Оплата охраны автомобилей в ТСЖ - юридическая сторона и возможности решения проблемы

ТСЖ

Здравствуйте, вопрос жилищного плана. Проживаю в доме где есть ТСЖ (Товарищество собственников жилья) . В чем собственно говоря дело. На территории дома есть охрана которая следит за общественным порядком во дворе и осуществляет пропускной режим въезда и выезда личных автомобилей ТСЖ за что получает зарплату. Все бы ничего если б ни одно но? За то чтобы въехать во двор на своем личном автомобиле являясь собственником одной из квартир в этом доме и поставить его на парковку - внимание - я должен заплатить 800 рублей, далее еще хуже через некоторое время ввели еще одно правило то кто ставить два автомобиля тот должен платить в два раза больше за второй автомобиль итого: 800+1600=2400 я плачу по квитанции за кварт-плату уже 4 года. Хочу уточнить охрана ответственности ни какой не несет потому как смысл был бы платить но никого договора с охранной ни кто из жильцов не заключал по поводу охраны машин, в квитанции указана оплата именно за ОХРАНУ! ПОЖАЛУЙСТА ПОДСКАЖИТЕ КАК БЫТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ если у них право если да то какое?

На территории нашего дома существует платная парковка. Которая была организована собственниками жилья, это со слов председателя. На бумаге это ни как не зафиксировано. Я тоже являюсь собственником жилья и ежемесячно вносила плату за охрану. Далее произошел случай, когда ко мне приехал гость и охранник будучи в нетрезвом состоянии нанес материальный ущерб автомобилю гостя. Все было зафиксировано камерами. Потом как выяснилось что ТСЖ, которое организовало эту парковку не несет ни какой ответственности за порчу автомобиля. После этого я не вижу смысла платить деньги за парковку в дальнейшем. И теперь председатель угрожает мне лишением машиноместа во дворе. Как мне быть в этой ситуации?

Я собственник жилого помещения в многоквартирном доме, имею автомобиль. Территория дома огорожена, машину оставляю на преддомовой территории. Тсж взымает плату 50 рублей за ночь. Тем не менее данная территория не оформлена как парковка или стоянка для автомобилей, отсутствует разметка, места не распределены (упел поставил, нет значит за забор) , сама преддомовая территория небольшая общей шириной около 50 метров, от фасада дома до места где можно поставить машиу метров 15-20 и того меньше. Законно ли взымается плата с владельцев, успевших поставить свой автомобиль во дворе дома? Председатель Тсж ссылается на решение собственников жилья о взыскании платы. Насколько Законно данное решение, если преддомовая территория не является местом парковки и стоянки автомобилей?

Приобрел квартиру, дом управляется ТСЖ, территория огорожена, установлен шлагбаум, охрана. Имеется конфликт с председателем ТСЖ, который говорит следующее: плата за парковку 700 р в месяц, я ставил на парковку автомобиль уже 5 месяцев, недавно в счете за квар плату обнаружил пункт, в котором говориться Взн. сод. автопаков ну и естественно заставляют платить. Места для стоянки авто у меня нет, у других есть. Я ей говорю что все имеют равные права по местам, где захочу там и буду ставить и платить не собираюсь. Если что то случиться с автомобилем ответственность несет только моя страховка на авто ТСЖ якобы не приделах. Меня это не устраивает, т.к. я купил квартиру и являюсь равноправным членом ТСЖ. Договор на охрану моего ТС они не хотят заключать. Ссылаясь у них 1 общий договор между ТСЖ и охранным предприятием.

Вопрос №1. Должен ли я платить за стоянку автомобиля или нет? Если нет, то.

МКД - жилой комплекс - три дома. Общая территория. Земля возле домов и внутри двора сформирована, присвоен кадастровый номер. Договора у ТСЖ на аренду земли нет, но статус земли - МКД. По решению собственников жилья установлены посты охраны и пропускной режим на территорию. Имеет ли право ТСЖ и Охрана (при существующем и прописанном в специальном Положении и принятом на общем собрании членами ТСЖ порядке въезда и выезда и мерах воздействия на неплательщиков за охрану) - ограничивать въезд и парковку авто на территорию комплекса и предлагать в таком случае место на парковке за территорией комплекса? Ведь земля - не в аренде. Спасибо.

У нас дома закрытый двор с шлакбауном, в доме есть охрана-вопрос такой у нас же во дворе стоянка одной машины (жены) стоит сутки 50 рублей а за вторую машину мою 110 рублей в сутки это получается 160 рублей, я собственник квартиры, законопроект ли берут деньги за парковку машины в своём двору? Счёт за парковку машин приходит в квитанции.

Такая ситуация. Есть автомобиль, который не принадлежит организации. Водитель данной организации совершает поездки на этом автомобиле. Сам автомобиль зарегистрирован на другое юридическое лицо. Законно ли это? Согласно ТК РФ работодатель несет ответственность за охрану труда. А если с этим водителем что-то случится, когда он управляет чужим автомобилем. Кто будет нести ответсвенность за это? Собственник автомобиля или работодатель, т.к. заставляет его ездить на чужом автомобиле?

Между ТСЖ дома, где я являюсь собственником квартиры, и охранным предприятием заключен договор на охрану придомовой территории в сумме 42000 руб.\мес. Ежемесячно владельцам машин, держащим свой транспорт на территории ТСЖ, предъявляют к оплате услуги охраны из расчета 25 руб\сут. за 1 машину (при этом председатель ссылается на решение правления ТСЖ). Члены ТСЖ, не имеющие машин, никаких расходов по оплате услуг охраны не несут. Я имею 2 машины, мне ежемесячно выставляют счет на 1500 тыс. руб.по охране. Я плачу за услуги охраны пропорционально площади моей квартиры 300 руб. (общая площадь всех квартир в доме около 9000 кв.м). Правильно ли я поступаю.