Претензия на оплату аренды земли за половину гаража после смерти матери - нужно ли платить?

05.11.2014, 13:09

• г. Москва

После смерти мамы я получила половину гаража. Земля была в аренде на маму до 2016 года. Неоднократно я обращалась в земельный комитет, чтобы договор аренда земли сделали на меня. Но мне отвечали, что на двоих договор не заключают (второй наследник - муж мамы, но не мой отец). В 2014 году с маминым мужем мы заключили мировое соглашение, и я отдала ему свою половину. Теперь с земельного комитета пришло уведомление, что я обязана заплатить с 2003 по 2014 год аренду земли за половину гаража около 10 тыс. Руб. Обещали подать на меня в суд, если я не заплачу. Это правильно? Платить надо? Ведь я не заключала с ними договор на аренду земли половины гаража. Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

05.11.2014, 13:11,

г. Екатеринбург

Вместе с наследством Вам перешли и долги матери, как Вы распорядились наследством (отдали отчиму) - это земельный комитет не беспокоит. В суде Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности и заплатить сумму аренды за промежуток в три года минус срок, который земля не находится в аренде.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

05.11.2014, 13:12,

г. Серпухов

Да, Вы как правопреемник несете ответственность за оплату арендных платежей

ГК РФ

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если "законом" или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO