Незаконное включение председателя ТСЖ в штатное расписание и начисление ему зарплаты - нарушение закона или недоразумение? Что делать жителям, не являющимся членами ТСЖ?
Мы не члены ТСЖ в доме. Председатель ТСЖ включил должность председателя ТСЖ в штатное расписание и и мы теперь платим ему зарплату! По статье содержание жилья. Как это сообразуется со здравым смыслом и законом? Что делать всем, кто не является членами ТСЖ? По ЖК председатель может получать по итогам своей работы только вознаграждение от членов ТСЖ! Или это не так? Спасибо.
П.3.1. ст.147 ЖК РФ Можно ли платить зарплату председателю ТСЖ, если не зарплату, а вознаграждение, то какие страховые взносы следует Вопрос: если председателя нет в штатном рассписание, но есть вознаграждение утвержденное ОСЧ ТСЖ, то можно уплачивать только НДФЛ с вознаграждения председателя ТСЖ. Это будет правильно?
Прошу ответить письменно на мой вопрос: Председатель ТСЖ должен состоять в штате ТСЖ, нужно вести учет рабочего времени по этой должности? Что нужно указать в штатном расписании по должности председателя правления-оклад или вознаграждение? Как предоставляется и оплачивается отпуск председателю правления? ТСЖ на УСН - входит ли оплата председателя правления ТСЖ в расходы?
Кто назначает или выбирает председателя ТСЖ? Может ли председатель быть не собственником квартиры в этом ТСЖ и не членом этого ТСЖ? Обязательно ли председателю ТСЖ платить зарплату? Спасибо.
Председатель ТСЖ получающий фиксированную ставку оплаты (зарплата или вознаграждение) решил немного отдохнуть и оформил себе лист нетрудоспособности. Однако на время "больничного" он ни с кем не согласовывая (имеется в виду членов правления, которыми были молчаливые пенсионеры) заключил трудовой договор со своим родственником и на время выполнения обязанностей председателя ТСЖ установил ему зарплату в размере своей.
Вопрос: насколько законны действия председателя ТСЖ, так как одновременно по одной и той же должности (председателя ТСЖ) выплачивалась зарплата и он получал деньги за "больничный" из ФСС РФ. Получается либо мошенничество либо иной способ хищения, только вопрос чего и откуда: федеральных денег из ФСС или зарплаты с ТСЖ?
PS. О том что председатель ТСЖ не может получать зарплату, а ему может выплачиваться вознаграждение (без вытекающего соц. пакета) мне известно и это другой вопрос, на который будет свое судебное.
Спасибо за ответы, желательно со ссылками на норм. Документы.
В соответствии с частью 8.1 статьи 161.1 Жилищного Кодекса РФ принято решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Как юридически грамотно прописать вознаграждение членам совета в решении собрания собственников. Пример: Председатель Совета дома - 40% от действующего вознаграждения, зам. председателя-30%, члены совета (6 человек) - 5%.
Я председатель ТСЖ. При составлении сметы должно ли учитываться, что з/пл сотрудников ТСЖ и председателя не должны превышать 50% от суммы на содержание и ремонт общего имущества? Например с 1 кв.м. установлено 22,00 руб., из них на з/пл и вознаграждение председателя получается 13,00 руб., т.е. более 50%. Должно ли вознаграждение председателя входить в этот расчет или только берется штатное расписание? Спасибо!
У нас в доме свое ТСЖ. Работой председателя ТСЖ недовольны большинство жильцов дома, они против неё. Хотят её оставить работать дальше только члены правления, так как члены правления-её друзья или хорошие знакомые. Жильцы дома хотят переизбрать (снять с должности) председателя ТСЖ. Было об этом оповещён сам председатель в письменном виде. В ответ председатель ТСЖ сообщила (также в письменном виде), что, согласно Уставу ТСЖ, только члены правления могут переизбирать (снимать) председателя ТСЖ. На общем собрании жильцы это сделать не смогут. Как нам переизбрать (снять) председателя ТСЖ, если большинство жильцов (кроме членов правления) этого хотят? Есть ли закон, статья, который (ая) выше Устава ТСЖ? Можем ли мы выбрать нового председателя ТСЖ из другого дома нашего города или даже из другого города, если подходящих кандидатур нет, а работа действующего председателя большинство жильцов недовольны? Могут ли предоставить нам кандидата на должность председателя ТСЖ какой-нибудь контролирующий орган (например, Жилищная Инспекция, Роспотребнадзор, Администрация города или какой-либо другой контролирующий орган)?
В штатном расписании есть должность председателя ТСЖ. Имеет председатель право на оплачиваемый отпуск.
В ТСЖ был избран председатель путем голосования собственников жилья. Однако с первых дней правления он так сказать своей наглостью "захватил" руководство ТСЖ в свои руки единолично. Остальные члены правления пожилые люди и они либо старались не вступать в конфликт либо "боялись" выступать против. В настоящее время избран новый председатель.
Суть вопроса: Председателю согласно ССЖ установлено вознаграждение (ежемесячное) не зарплата. Согласно выигранного нами суда между между председателем и ТСЖ трудовых отношений нет. В момент замещения должности председателя, он уходил неоднократно на больничный (официально и получал оплату больничного), но на это время назначал (единолично, без уведомления и согласования с правлением и членами ТСЖ) работать за себя своего родственника (не является членом ТСЖ) и оформлял приказом ему выплату своего вознаграждения. По уставу и законом он не имеет права назначать за себя кого то, тем более не члена ТСЖ.
Вопрос: Куда подавать заявление о незаконных выплатах "родственнику" за и.о.председателя - в суд в гражданском порядке взяскивать с председателя или?
Вопрос: По поводу получения больничных выплат с ФСС наверно нужно написать например в прокуратуру, мне кажется что он не имел права и получать больничные и оставить за себя выплаты другому человеку?
Спасибо.
