Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налогообложение при продаже комнаты в Санкт-Петербурге для резидента другого государства

05.11.2014, 18:02
• г. Генуя

Я гражданка РФ, но постоянно проживаю в Италии и имею здесь вид на жительство. В СПб у меня комната в коммунальной квартире, которую я в скором времени хочу продать. Будет ли с меня взиматься налог, как с резидента другого государства? И нужно ли мне предоставлять в налоговую какие-либо документы о продаже?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, поскольку вы являетесь нерезидентом РФ, то обязаны уплатить налог с продажи в размере 30% от цены, указанной в договоре, и имущественные налоговые вычеты для Вас не действуют. Однако, налоговая выборочно проверяет такие сделки... Оформите дарением.

Спросить

Резидент платит налог 13% с дохода от продажи недвижимого имущества, если владел имуществом менее трех лет (при этом имеет право на имущественный вычет - необлагаемую налогом сумму) либо освобождается от уплаты налога, если владел имуществом три и более года. Ст.217, 220 Налогового кодекса РФ.

Для нерезидента ставка налога 30%, права на имущ.вычет или освобождение от налога нет.

Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья (ст.207 НК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Денис
19.02.2013, 08:52

Как продать свою комнату соседу в коммунальной квартире - бумага о праве первоочередной покупке и необходимые документы

С продажей в комнаты в коммунальной квартире. Двухкомнатная квартира, два собственника у каждого по комнате, приватезированны. Хочу продать свою комнату соседу, он согласен, нужно ли составлять бумагу о праве первоочередной покупке где он напишет что согласен? Документы для продажи нужны такие же как и с продажей квартиры?
Читать ответы (2)
Иван
07.09.2007, 08:58

Не приватизированным соседям комнаты нужны документы для отказа от покупки

Мне нужно продать комнату в коммунальной квартире, комната приватизирована. У соседей комнаты не приватизированы. Какие документы им нужны, чтобы подписать отказную на мою комнату?
Читать ответы (2)
Марина
23.11.2012, 13:17

Я хочу продать комнату, которая в собственности 10 лет за 3 млн. руб. Какой налог я должна уплатить?

Я хочу продать комнату, которая в собственности 10 лет за 3 млн. руб. Какой налог я должна уплатить? Если не должна, то нужно-ли предоставлять в Налоговую документы о продаже? Если нужно то какие? Обращаться в Налоговую по месту продажи комнаты (это второе жилье, без регистрации) или можно по месту основной регистрации?
Читать ответы (2)
Фарит
25.11.2016, 14:58

На какие налоги нужно обратить внимание при продаже квартиры и переезде на ПМЖ в РФ?

Я гражданин РФ имею вид на жительство и проживаю постоянно в Узбекистане. Сейчас хочу продать квартиру и переехать на ПМЖ в РФ Какой налог с продажи квартиры я должен заплатить? Фарит.
Читать ответы (1)
Тимур
11.04.2021, 17:00

Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?

Хочу продать двухкомнатную коммунальную квартиру. Одна комната приватизирована давно (более 5 лет), в этом году приобрел вторую комнату в этой квартире. Продавать хотим одним договором, где укажем цену за каждую комнату и общую стоимость коммунальной квартиры. Цена продажи купленной комнаты будет такая же как при покупке. Подскажите, нужно ли будет в такой ситуации платить налог с продажи недвижимости?
Читать ответы (2)
Нина
21.11.2012, 20:25

Сколько составит налог при продаже комнаты в коммунальной квартире и нужно ли предоставлять отчет в налоговые остатки

Я продаю комнату в коммунальной квартире за один миллион рублей. Комната в собственности всего пару месяцев. Какая будет у меня сумма налога за продажу? Как посчитать? Я прописана одна. Следом за продажей покупаю квартиру в области за 1650000. Будут ли на неё налог насчитываться? Нужно ли будет предоставлять отчёт в налоговые службы о том где я взяла недостающие деньги?
Читать ответы (1)
Екатерина
12.06.2016, 20:16

Вопрос налогообложения при продаже унаследованной комнаты в коммунальной квартире

В августе 2015 по договору дарения мне досталась комната в коммунальной квартире. Сейчас мне нужно ее продать. Реальная стоимость комнаты не более 700 000 руб. Нужно ли мне будет уплачивать какой либо налог после продажи комнаты?
Читать ответы (3)
Ярослав
16.08.2014, 20:46

Налог на продажу комнаты в коммунальной квартире для нерезидента - обязательство или исключение?

Я не резидент страны, хочу продать комнату в коммунальной квартире, владею больше 3 х лет! Стоимость до миллиона. Нужно ли мне будет платить налог? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
30.12.2014, 18:44

На кого перейдет право выкупа комнаты при покупке коммунальной квартиры

Хочу купить квартиру, но она является коммунальной. 2 комнаты принадлежат двум людям. Третья комната принадлежит государству. Право на выкуп комнаты принадлежит хозяевам двух комнат. Если я куплю эти две комнаты, будет ли у меня первоочередное право на выкуп третьей комнаты у государства? Или может оказаться так, что государство кому-нибудь еще может ее продать и я окажусь в коммуналке?
Читать ответы (3)
Алексей
30.07.2019, 09:29

Направление извещения о продаже комнаты в органы опеки при продаже комнаты в коммунальной квартире

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. В другой комнате проживают родители с несовершеннолетним ребенком. Все собственники (долевая собственность). Нужно ли мне направлять извещение о продаже комнаты в органы опеки.
Читать ответы (2)