Нам с сестрой в наследство остался жилой дом и 2 земельных участка по 1/2,в собственности менее 3 х лет. Мы хотим их продать дом за 1 млн. а землю разбить по 600 тыс. и 400 тыс., все три объекта под разными кадастровыми номерами. Должны ли мы уплатить государству 13% налог с продаж? И если да то с какой суммы?

В данном слуае при продаже вам нужно оформить продажу каждой доли отдельными договорами. тогда каждая из вас будет иметь право на получение налогового вычета при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ. С суммы выше 1 млн руб. необходимо будет заплатить налог. Но декларацию по истечению налогового периода до 30 апреля вы должны подать.

Налог с продаж при наследстве - должны ли мы уплатить государству 13% налог с продаж дома и земельных участков?

Налог на доходы при продаже нескольких объектов недвижимости в течение календарного года

Уплачивается ли и с какой суммы налог на доходы при продаже нескольких объектов недвижимости в течение календарного года (налогового периода). Ситуация - объекты: два земельных участка. Оба объекта в собственности менее трех лет. Вариант 1 - сумма продажи за два участка менее 1 млн. рублей. Вариант 2 - Сумма продажи за два участка более 1 млн. рублей. Один стоит 800 тр, второй 1 млн. 300 тр.

Читать ответы (2)

Какую сумму налога должна заплатить пенсионерка при продаже недостроенного дома с земельным участком за 1200000 руб.?

При продаже недостроенного дома с земельным участком за 1200000 руб. пенсионерка какую сумму налога должна заплатить. Есть свид-во на земельный участок и свид-во на объект незавершенного строительства, назначение жилое, степень готовности объекта 15 %,в собственности менее 3 лет. При приобретении ею год назад в договоре купли продажи земля была оценена в 100 тыс. руб.,объект незав. Стр-ва в 400 тыс. руб.общая сумма 500 тыс. руб. все это прописано в одном договоре. Спасибо.

Читать ответы (1)

Освобождение от налога с прибыли при продаже наследства с прописанными отдельными объектами

Мы продали наследство, в собственности менее 3 х лет. Наследника два в равных долях по 1/2. В договоре прописаны отдельные объекты - первый участок земли за 400 тыс. руб., второй за 600 тыс. руб. и дом за 1 млн. руб. Итого по договору 2 млн. руб. На двоих по одному миллиону. Будем ли мы платить налог с прибыли, если в договоре прописаны все три объекта отдельно. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с декларацией продажи недвижимости и правильность использования одного договора для всех объектов

Я имею четыре объекта недвижимости: два участка земли и два дома. Три объекта, в частности 2 дома и одна земля мене 3-х лет в собственности, а четвертый объект - земля более 3-х лет в собственности. Сегодня у меня их купили и составили на все четыре объекта один договор купли продажи, в котором на объект, который более 3-х лет в собственности указали сумму более 1 млн. рублей, а на остальные три объекта, которые менее 3-лет в собственности цену менее 1 млн. рублей. Общая стоимость конечно более 1 млн. рублей. Вопрос: не будет ли у меня проблем при подачи декларации о продаже объектов, находящихся менее 3-х лет в собственности в налоговую из-за того, что все объекты проданы по одному договору? И правильно ли сделали риелторы, что составили один договор на вышеуказанные объекты? И как мне отчитываться перед налоговой если расписка одна и договор один на все объекты? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как и когда уплатить налог при продаже неприватизированной квартиры?

День добрый, имеем не приватизированную квартиру находящуюся менее 3-х лет в собственности. Собственность долевая 1/2 моя и 1/2 cестры. Сейчас хотим ее продать за сумму 1 млн. 600 тысяч. Подскажите пожалуйста как и в какой сумме мы должны уплатить налог при продаже квартиры. И нужно ли квартиру до продажи приватизировать? Спасибо, Ирина.

Читать ответы (1)

Процент налога при продаже дома с земельным участком после более 3-летней собственности

Продаю дом с земельным участком. Дом в собственности более 3 х лет (по приватизации), земля менее 3 х лет. Стоимость дома 800 тыс, земли 300 000, общая сумма 1 млн. 100 тыс. Буду ли я должна оплачивать налог после продажи?

Читать ответы (1)

Налог на продажу доли в земельном участке и жилом доме при владении менее 3 лет - сумма налога и освобождение продавцов

С какой суммы будет начислен налог с продажи доли в земельном участке и жилом доме, при условии владения менее 3 лет. Со всего объекта или от каждой доли в отдельности. Конкретно: жилой дом и земельный участок находится в собственности менее 3 лет на три наследника: 1/10; 9/20; 9/20. Цена продажи 2 млн. руб. Будут ли продавцы платить налог, если в договоре будут указаны суммы каждого: 200 тыс., 900 тыс., и 900 тыс. И с какого момента считают время владения собственностью: с момента получения свидетельства нотариуса о праве на наследство, с момента получения свидетельства на собственность или с момента смерти наследодателя? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить земельные участки в собственность для каждого сособственника жилого дома

Жилой дом, находящийся в общей долевой собственности, расположен на двух самостоятельных земельных участках с разными кадастровыми номерами, земля в гос. собственности. Обращались в администрацию о предоставлении земельных участков в собственность, получили ответ, что земельные участки предоставят в собственность в долевом отношении пропорционально долей на дом в соответствии п.5 ст.36 ЗК РФ. Что делать, как оформить каждому сособственику земельный участок которым он пользовался на протяжении многих лет?

Читать ответы (1)

Налог на продажу дома с земельным участком и паём при собственности менее 3-х лет - освобождение при сумме ниже 1 млн рублей?

Если у нас дом с земельным участком + земельный пай в собственности менее 3-х лет и мы их хотим продать за 970 тыс. руб. мы должны будим платить налог или нет? я слышал, что если сумма менее 1 млн, то не надо платить никакого налога. Так это или нет?

Читать ответы (3)

Как определить минимальную стоимость земельного участка при продаже?

Я 2 года назад купил дом с земельным участком с разными кадастровыми номерами за 200 тыс., дом я снес и снял с кадастрового номера и остался только земельный участок, сейчас участок я продаю за 1,5 млн какую минимальную стоимость я могу указать в договоре? Кадастровая стоимость участка 960 тыс.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59