Незаконный отказ в аренде - возможность подачи в суд

Уважаемый Читатель. В вашем случае при расторжении договора такого характера если у вас не оговорен срок в течении которого вы должны предупредить сторону о расторжении договора за три месяца. Так что она не может расторгнуть данный договор. В вашем случае подавайте в суд что бы защитить свои права. С уважением Сергей Николаевич

Агентство Вам сумму оплаты по договору с ним не вернёт, т.к с момента заключения Вами договора коммерческого найма договор с агентством прекратил своё действие и обязательства агентства считаются исполненными. В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). При отказе от выплаты Вам придётся решать спор в судебном порядке (при сумме иска до 50000руб. это подсудность мирового судьи по месту жительства ответчицы).