Как определить срок владения земельным участком после развода - с даты приобретения в браке или с даты решения суда?

В таком случае трехлетний срок относится только к 1/2 участка.

Здесь разница в виде собственности. Если бы она была совместная, то ничего платить не нужно. Если долевая, то вы стали собственником после получения свидетельства. В принципе, если придет налоговое уведомление, то его можно будет оспорить и настаивать на том, что вы стали собственником с даты вступления в законную силу решения суда. Много временит прошло с даты решения суда до даты получения свидетельства?

Если будете продавать участок по долям, то долю на которую собственность менее 3 лет продайте по договору за 1млн (он не облагается налогом), а вторую долю за оставшуюся сумму.

Обращайтесь составим договор. Мы находимся по адресу: г.Краснодар, ул.Сормовская,7 литер Г, офис 202/9 (БЦ Сормовка).

Из вопросов было не ясно, что Вы получили единое свидетельство.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников имущества и долей в праве собственности на имущество, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данное имущество.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, земельного участка, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.”

Таким образом, если происходит увеличение, присоединение долей, то право собственности считается не с момента получения последнего свидетельства, а с момента приобретения прав собственности на первоначальную долю.

Следовательно, налог платить не нужно.

Почитайте ПИСЬМО МИНФИНА РФ от 1 апреля 2011 г. N 03-04-08/10-58.

В вашем случае, исходя из разъяснения данного в этом письме налог платить не нужно вообще при продаже земельного участка.