Подлежит ли налогу продажа дома, полученного в наследство в 2014 году, и как уменьшить сумму налога?
Нужно ли платить налог с продажи дома, если он получен в наследство 29.09.2014 г. Если да то каким способом можно уменьшить сумму налога?
Добрый день! Нужно. Для сведения: Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Квартира получена в наследство, в собственности менее 3 лет, продана за 500 тысяч, должна ли я платить налог с продажи? И налоговый вычет предусмотрен только если платится налог? Я так понимаю? Чтобы уменьшить сумму налога с продажи?
Если у вас в договоре указана цена 500 т.р. и она не ниже кадастровой стоимости, то налог вам платить не нужно. В противном случае налог будут исчислять с кадастровой стоимости умноженной на 0.7. Если эта сумма меньше миллиона. То налог по преждему платить не нужно. Если больше, тогда налог нужно платить с суммы, превышающей один миллион рублей.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае доходы от продажи формально подлежат обложению НДФЛ, но продавец имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. реально налогом облагался бы доход, превышающий 1 млн., по ставке 13% от суммы превышения). Т.е. фактически тут все доходы перекрываются этим вычетом и НДФЛ в итоге не надо будет платить (но налоговую декларацию подавать надо будет обязательно). И еще один нюанс: если право собственности возникло (т.е., применительно к наследованию, если наследодатель умер) после 1 января 2016 г., то действует следующее правило: если доходы от продажи объекта меньше, чем 70% кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января 2016 г., в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта принимаются равными 70% его кадастровой стоимости.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВ апреле 2017 г продал квартиру доставшуюся по наследству от умершей матери в 2016 г. какой налог нужно платить, в какой срок. Возможно ли уменьшить сумму налога. Есть какие нибудь скидки, вычеты.
Нужно подать Декларацию 3 НДФЛ и уплатить налог с дохода на основании статьи 220 НК РФ. Сумма налогооблагаемого дохода должрна быть умепньшена на 1 млн. рублей, а с оставшейся суммы 13% НДФЛ.
СпроситьКакие налоги уплачиваются при продажи квартиры и как они начисляются?
Возможно ли уменьшить величину налога? Если риэлтерская фирма продает мою квартиру за цену большую чем назначил я, то с какой суммы нужно платить налог?
С уважением, Илья.
Если Вы владели квартирой более трех лет, то налогов с полученной суммы платить не придется. Если владели квартирой менее трех лет, то предстоит уплатить налог на доходы физ. лиц из расчета 13 процентов с суммы дохода, превышающей 1 млн. руб.
СпроситьВ мае 2014 получили дом по наследству. В 2016 году продали его за 750 тысяч. Должны ли мы платить налог с продажи, и, если да, каков размер налога?
Спасибо.
нет, в данном случае налог платить не нужно. Но отчитаться перед налоговой путем подачи декларации необходимо
Спросить
Нет, не должны, так как сумма продажи меньше 1 млн. рублей, но 3 НДФЛ в налоговую обязаны предоставить.
Спросить
нет налога,--но нужно было сдать декларацию до 30 апреля 2015года.--сейчас придется платить штраф 1тыс.
Спросить
От уплаты налога вы освобождены в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более,
СпроситьВопрос по налогу с продажи квартиры. Купил квартиру в 2016 году за 4000000 р. За 2016 и 2017 год вернул налоговый вычет 260 тысяч рублей. В 2018 году планирую продать квартиру за 4100000. С какой суммы придется платить налог? Повлияет ли вычет на сумму налога?
Уважаемый Николай, налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, Вы его использовали и он не влияет на вашу последующую деловую активность. В Вашем случае, Вы заплатите 13 000 НДФЛ, если кадастровая стоимость не отличается от цены продажи более чем на 30%.
Спросить
Добрый вечер! Нет, вам не нужно платить налог. Но необходимо сдать декларацию в ИНФС по месту жительства до 1 марта следующего года.
Спросить
А если с момента оформления дома и продажей не прошло 3 года?в этом случае платить?
СпроситьЕсли не прошло три года, то в налоговой будут смотреть документ-основание, по которому вам перешла недвижимость, то есть договор БТИ, договор о передаче дома с администрации и т.д. Вам необходимо в ИФНС по месту жительства проконсультироваться с данным документом. В любом случае, с 1 млн.р. вам налог не надо платить, то есть, если не прошло 3 года и вы продали за 2 млн.р. дом и документ-основание не пройдет в налоговой, то с разницы, то есть с 1 млн.р. - 13%
СпроситьВ 2013 году пришло требование об уплате транспортного налога за 2010, 2011, 2012 год на сумму 11000 руб - я его не оплатил.
Налоги за 2013, 2014, 2015 год я оплатил, а в личном кабинете на налог. Ру так и висит сумма недоимки 11000 и по ней начисляют пени.
Правомерно ли до сих пор начислять пени за не оплаченный налог старше 3-х лет? Могут ли эту сумму удержать с зарплатной карты? Как можно аннулировать пени и сам налог? Спасибо.
Здравствуйте! Если эту задолженность налоговый орган своевременно не взыскал в судебном порядке, то сейчас его действия заведомо незаконны, обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Спросить
Доброго времени суток!
Налоги, не оплаченные более 3-х лет, налоговая инспекция взыскать уже не сможет, как и пени по ним. Однако имейте ввиду, что срок отсчитывается с момента неоплаты по сроку.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьМне пришло уведомление об уплате транспортного налога за 2010 год. все остальные налоги за 2011, 2012, 2013, и 2014 год уплачены полностью. Должен ли я уплачивать налог за 2010 год?
Вопрос о том нужно ли платить налог с продажи дома и земельного участка.
Кадастровый номер присвоен дому в 2004 году. Нужно ли платить 13 % налог, если продали дом в 2018 году?
Если имущество находиться в собственности более 3-5 лет, то платить налог не надо.
Ст. 217.1 НК РФ.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Спросить
