Комиссия из ЖЕКа, провела проверку у меня и не нашла причин затопления с моей стороны, о чем и было указано в акте.

Уважаемая Марина! Спасибо за то, что доверили консультантам ВЮК оказание Вам юридической помощи.

По существу Вашего вопроса, поясняю:

Согласно п. 1 статьи 290 Гражданского кодекса, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Следовательно, канализационная труба внутри Вашей квартиры, поскольку она обслуживает более одной квартиры, принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам квартир Вашего многоквартирного дома.

Согласно п. 1 статьи 247 Гражданского кодекса, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, у Вас не было права без согласия иных сособственников «закрывать трубу евроремонтом». Да, это красиво, удобно, уютно, но незаконно!

Согласно статье 304 Гражданского кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, управляющая компания, защищая интересы сособственников канализационной трубы, действует правомерно, требуя от Вас не препятствовать «освобождению» трубы от последствий Вашего евроремонта.