Каковы права прописанного родственника на квартиру, в которой он не проживает?
У меня в квартире прописан родственник но он на самом деле не проживает в ней с момента прописки лет 10 а живёт в другом месте, имеет ли он какие права на эту квартиру, если я к примеру захочу её продать.
если собственником являетесь только вы, то можете продать квартиру
если квартира не приватизирована, у вас есть право подать в суд иск о признании его утратившим право на жилье
Спросить
Может ли один из владельцев квартиры продать ее без согласия других владельцев
квартира не приватизирована, прописано 4 человека, трое живут по месту прописки постоянно. Четвертый числится главным квартиросьемщиком в квартире не проживает более 10 лет, имеет ли он право продать квартиру без согласия остальных жильцов.
а разве можно продать имущество, которое никому из зарегистрированных в квартире не принадлежит на праве собственности? Это муниципальная собственность, а не ваша, поэтому никто ничего не продаст
СпроситьИмеет ли он какие либо права в отношении этой квартиры (ее части), если, к примеру, мать решит продать квартиру или иначе поступить с ней, по своему усмотрению?
Уважаемая Светлана! Ваш муж права на долю квартиры не имеет, раз отказался от личного участия в приватизации, ведь отказ обратно взять нельзя. Пока он зарегистрирован в квартире по месту жительства его мать выселить его без предоставления другой площади не может в соответствии со ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 30.06.2006) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", т.к ч.4 ст.31 ЖК РФ на него не распространяется. Смена собственника не влияет на права Вашего мужа, если мать не переселит его в другую квартиру.
СпроситьРодственнику давали обязательство передать ему часть денег от продажи квартиры в которой он прописан. Даное обязательство заверено нотариусом г. Москвы. Ранее (в 2016 году) родственник отказался от права приватизации в данной квартире. Пока квартира продавалась родственник умер. Квартира была продана после смерти родственника примерно через 2 месяца. После продажи появился сын родственника с заверенным нотариально договором цессии, в котором прописано что покойный родственник передает ему право получить деньги после продажи квартиры по договору цессии. Подскажите пожалуйста правомерно ли заключен договор цессии и имеет ли на самом деле правоприемник право получить от деньги? Спасибо.
Сын является наследником вашего родственника и имеет право получить причитающиеся родственнику деньги.
Спросить
Здравствуйте. Не простой вопрос. Многое зависит от содержания вашей расписки, если смысл ее в том, что вы просто обязуетесь ему отдать деньги после продажи, без указания условий (за что вы ему будете платить) - это одно. А если есть условие, которое связано с лично с ним, то это другое. В любом случае без ознакомления с документами сказать трудно.
Спросить
Сын не является наследником, т.к. родственник не был собственником квартиры (отказался от приватизации). В расписке было написано,, Обязуюсь передать половину денег от продажи квартиры в течении 21 дня,,. Расписка была дана родственнику по его просьбе, без нее он отказывался разменивать квартиру и выписываться из нее после продажи. Подскажите, имеет ли сын родственника права по договору передачи обязательства (цессии)? Спасибо.
СпроситьУсловия выписки в квартире не рассматривались? К тому и веду, что тогда можно вести речь о том, что в таком случае ваша сделка прекратилась с его смертью. А ваше т.к обязательство связано с личностью кредитора, оно не может быть передано.
Спросить
Цессия на основании долговой расписки стст 382-385 ГК РФ возможна
Согласно ст. 389 ГК РФ 1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
Договор цессии заключается в письменной форме, при этом об уступке права требования в обязательном порядке информируют должника
Вам следует потребовать от этого сына предоставить договор цессии и письменное уведомление должнику об уступке права требования.
СпроситьМы прожили 2 года, есть ребенок 2-х лет. Живем в моей квартире, ребенок прописан у меня. Жена прописана в другом месте, квартира куплена до брака. Имеет ли жена какие-либо права на эту квартиру при разводе? И какие имеет права несовершеннолетний ребенок?
Если квартира приобретена до брака, то жена не имеет на нее никаких прав, ребенок тоже (он только наследник)
Спросить
Здравствуйте!
Супруга на Вашу квартиру прав не имеет так,как это имущество не является совместно нажитым.
Спросить
Прав на квартиру жена не имеет, а ребенок имеет право содержание - в виде алиментов. Удачи Вам
Спросить
Проживаю и прописан постоянно в своей квартире. Прописал ближайшего родственника временно на 1 год. Родственник на продажу квартиры устно не возражает, даже настаивает, но в силу личных обстоятельств проживает по 2-3 месяца в другой области. Согласие его на продажу квартиры, выданное раньше его временной прописки имеется. КАК ЗАКОННО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ? СПАСИБО.
В квартире уже 5 лет постоянно прописан посторонний человек; эту квартиру хозяйка продает, как выписать теперь эту постороннюю? И какие права эта, к тому же беременная, посторонняя теперь имеет на квартиру, хотя на самом деле все 5 лет проживала в другом месте и коммуналку не оплачивала?
Добрый день! Выписать возможно будет только в судебном порядке на основании решения суда о выселении.
Спросить
Если Вы собственник квартиры, а она не собственник, то никаких прав она не имеет. Вы ее можете снять с регистрации. Но скорее всего придется идти в суд и подавать иск о признании ее не приобретшей право на проживание и на снятие с регистрационного учета.
СпроситьИмеет ли право собственница квартиры выгонять мою семью из квартиры, где прописаны мой муж с детьми, сама она прописана и проживает в другом месте. На самом деле эту квартиру нам подарила свекровь, получается только на словах, т.к не переписывала на нас, весь ремонт мы сами делали и мебель сами покупали, теперь когда свекрови деньги понадобились, она решила продать эту квартиру.
Покупка квартиры. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Если в момент подписания основного договора ребенок выписан но не прописан в другом месте, имеет ли он в будущем какие нибудь права на эту квартиру? Заранее спасибо.
Нет, не имеет, согласие на продажу должно быть получено от органа опеки и попечительства.
СпроситьПрожили в квартире с женой и ребенком 8 лет, (я прописан в другом месте), квартира оформлена на тещу (она проживает и прописана в другом месте). При разводе буду ли я иметь права на эту квартиру.
Уважаемый Николай!
Если у Вас нет права собственности на эту квартиру, или Вы в ней не зарегестрированы, Вы не можете претендовать на эту жилплощадь.
СпроситьИмеется квартира купленая в браке. Собственность целиком оформлена на мужа, жена в квартире не прописана (прописана в другом месте). В квартире кроме мужа, прописаны двое несовершеннолетних детей. Имеет ли право муж как собственник подарить (или продать, завещать или совершить с ней иное действие) эту квартиру своему рдственнику (например своему отцу) без согласия жены?
Уважаемый, Максим! Имеет. На свою половину квартиры, которая ему лично принадлежит. Вторая половина - это собственность жены, которой он распоряжаться не в праве...
СпроситьОт: Максим, г.Москва, на вопрос №: 506570
12 декабря 2007 г. 11:42
Наталья Руслановна, спасибо большое за ответ.
Хотел уточнить: т.е. муж не может себя таким образом обезопасить от потери всей квартиры (продать, подарить ее своим родственникам) на случай развода? А если квартира была ему передана безвозмездно (подарена)?
Если квартира была ему подарена, то она(квартира), является его ЕДИНОЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, и он может с ней делать все что захочет....
Спросить
