Права жены на новую квартиру после продажи старой и доплате - анализ судебной практики и возможность ограждения от претензий
₽ VIP

17.02.2008, 22:58

• г. Москва

Я сейчас не женат, имею квартиру, приобретенную мною на собственные средства. После вступления в брак я продаю эту квартиру и покупаю новую, с некоторой доплатой, как альтернатива. Т.е. сначало вчистую продается старая, потом покупается как бы снуля новая.

В случае развода, какие права будет иметь жена на эту новую квартиру: 50% от всей квартиры или 50% от суммы доплаты (разницы между старой и новой)?

Есть ли возможность как-то оградить новую квартиру от теоретических претензий при разводе (брачный контракт, заключенный перед сделкой и тп)?

Какова судебная практика? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

17.02.2008, 23:08,

г. Москва

Уважаемый, Андрей! Судебная практика, в основном, идет по пути раздела в равных долях. Так как, в большинстве случаев, доказать, что квартира (новая) была куплена ИМЕННО на те деньги, которые были получены от продажи старой, проблематично. Сделки с квартирами, в основном происходят через оплату наличными деньгами, и отследить движение и предназначение денег невозможно...

В Вашем случае, брачный контракт (договор) с указанием того, что имущество приобретенное в браке, принадлежит тому из супругов на кого она записано, является безусловной "страховкой."

Спросить

Адвокат

Ларионов А.А. 5.0

17.02.2008, 23:18,

г. Москва

Здравствуйте,Андрей! Брачный договор конечно оградит новую квартиру от практических претензий при разводе. Если дело дойдет до развода, никто просто так отдавать 1/2 квартиры при нынешних ценах не будет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO