Права на наследство - как вступить в наследство на дом и оформить землю, находясь в городе?

₽ VIP

Уважаемая Анна!

Из вашего вопроса видно, что Вы фактически приняли наследство т.к. после смерти отца пользовались имуществом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Из Вашего вопроса, не ясно имеются ли еще кроме Вас наследники.

Так же не ясно имело ли место завещание.

В случае если завещания нет, то в соответствии со ст. 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Дом может перейти в собственность органов местного самоуправления исключительно в случае признания такого имущества выморочным. В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения имущества или обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Если у Вас имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1992 году то оно на сегодняшний день сохраняет силу в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

С уважением,

Алексей Варфоломеев.

Если вы не обратились к нотариусу в течение шести месяцев после смерти отца, то Вам надо обратиться в суд по своему месту жительства с заявлением об установлении факта принятия наследства. В суде надо доказать, что в течении шести месяцев после смерти отца Вы фактически приняли наследство, т.е. оплачивали налоги, иные платежи, пользовались домом, земельным участком. Доказательства будут - квитанции, справки, свидетельские показания.

После вынесние решения суда, надо обратиться с решением суда к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство.

Для регистрации права собственности на дом Вам надо будет изготовить технический паспорт (если есть, то он должен быть не старше пяти лет), кадастровый план дома и земельного участка.