Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купила квартиру а там оказалось что не выписанная мать и несовершеннолетний ребенок.

18.02.2008, 10:10
• г. Вологда

У меня такой вопрос! Купила квартиру а там оказалось что не выписанная мать и несовершеннолетний ребенок. Являеться ли это сделка действительной? И что мне делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сделка является действительной, другое дело, что зарегистрированные в квартире имеют право проживать и пользоваться данной квартирой.

Вы можете обратиться в суд, и попытаться выписать мать и ребенка по 292 ГК РФ.

Если же выписать через суд не удастся, то Вы можете согласно ст. 460 ГК РФ требовать расторжения договора купли-продажи.

Статья 460 ГК РФ . Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России