Риски при покупке квартиры в троящемся доме с договором бронирования

Проблемы с бронированием - застройщик не сдал дом в срок, а цена выросла на 200 000

Договор бронирования заканчивается 30.04.2021 г. Застройщик еще не сдал дом, сроки сдачи дома 30.12. 2021, а выдачи ключей 30.04.2021. Срок сдачи перенесли до 30.06.2021 г., а выдачи ключей до 30.09.2021 г. Дополнительное соглашение не подписывпли на перенос сроков. Вопрос: застройщик договора дду не оформляет, только после сдачи дома, никаким образом не могу купить квартиру по цене в договоре бронирования. Предлагают подписать новое бронирование, но уже с завышенной ценой более 200 000, это серьезно. Как быть?

Читать ответы (4)

Хотим купить часть дома. Собственник предлагает оформить договор дарения вместо покупки. Есть ли здесь риск?

Читать ответы (1)

Проверка договора бронирования и его необходимость при приобретении квартиры в новостройке за наличные

Хотим купить квартиру в новостройке, за наличку единовременно. Агенство недвижимости предлагает заключить договор бронирования с выплатой ему вознаграждения 6% от стоимости квартиры. В договоре бронирования будет указана стоимость квартиры минус 6%.Можно проверить договор бронирования? И нужен ли он вообще? Почему нельзя сразу идти подписывать договор ДДУ? Obuhov-toyota@mail.ru

Читать ответы (1)

Риски покупки квартиры по договору долевого участия без полной отраженной стоимости и банковского перевода

Хочу купить квартиру в доме, срок сдачи которого декабрь 2020 года, договор долевого участия, но продавец (физическое лицо) не хочет отражать полную стоимость сделки в договоре, аргументирует не желанием платить налог. В качестве безопасности предлагает передачу денег осуществить через банковскую ячейку, деньги он получит только после гос регистрации данного договора, а на сумму не отраженную в договоре предлагает расписку. Подскажите пожалуйста какие риски могут возникнуть при данной сделке? Заранее благодарна, Марина.

Читать ответы (2)

Риски и подвохи ФЗ № 214 при приобретении квартиры по долевому участию в доме, сдаваемом в 1 полугодии 2016 года

Собираюсь купить квартиру. Дом сдается в первом полугодии 2016 г. Застройщик предлагает заключить договор долевого участия и оплатить 100% в течении 5 дней после гос. регистрации договора. Срок передачи квартиры составляет 4 месяца со дня ввода дома в эксплуатацию. Какие существуют риски и есть ли подвохи в ФЗ № 214.

Читать ответы (2)

Риски покупки квартиры в таунхаусе с долей земли - что нужно знать

Хотим купить квартиру в таунхаусе с прилагаемой землёй, которую предлагают оформить в долях от всего строения (всего в доме 8 квартир). Какие у нас при этом могут быть риски? Спасибо.

Читать ответы (1)

Переуступка риска, г. Москва

Какие риски, если недостроенном доме предлагают купить квартиру через переуступку.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор с застройщиком, просрочившим срок сдачи и предлагающим компенсацию через 2 месяца?

Застройщик просрочил срок сдачи. Сдача должна была быть 30.06.2013 г. Договор переуступки прав подписан 13.09.2013 г. подскажите как правильно расторгнуть договор. Они предлагают подписать расторжение, денежные средства вернуть через 2 месяца.

Читать ответы (2)

Как минимизировать риски при покупке квартиры с отсрочкой переезда собственников - советы и важные точки в договоре

Хотим купить квартиру, подобрали вариант. Оказывается, собственники не могут сразу продать, т.к. делают ремонт в другой квартире и переедут через 3 месяца. Однако просят заключить договор купли-продажи сейчас и получить деньги наличными. Нам пока негде жить, продавцы предлагают снимать 3 месяца квартиру и делают скидку на эту сумму. Квартира хорошая, не хочется упускать, но для нас есть определенные риски. Скажите пожалуйста, какие д.б наши действия в этом случае и что конкретно нужно прописать в договоре? Может, нам тоже протянуть время, сказав, что срок вклада истекает через месяц? Ведь они могут найти более удобных покупателей, согласных на их условиях.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски при покупке квартиры в троящемся доме с договором бронирования - что нужно знать