Третье лицо в суде и как это может повлиять на продажу квартиры - мои права и обязанности.

₽ VIP

Уважаемая Мария! Я советовал бы Вам все же участвовать в суде. Третье лицо - процессуальное положение гражданина в гражднском процессе. В соответствии с ч. 1 ст. 43 ГПК РФ "третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда". Это - с точки зрения ГПК. Но настораживает то, что иски заявлены о признании сделки недействительной. Если бы гр. Б. заявила иск о признании ее права собственности на спорную квартиру, то Вы также были бы третьим лицом, но Вам ничего не грозило бы. В случае же вынесения положительного решения по искам С. и Б. возможна двусторонняя реституция - т.е. - возврат сторон к первоначальному положению. Вы - возвращаете деньги, Вам - возвращается квартира. Это может быть как выгодно для Вас,так и невыгодно. Кроме того, может иметь место какой-то совместный умысел Б. и С., т.к. по крайней мере для С. заявлять иск о признании сделки недействительной - крайне нецелесообразно. И еще - не совсем понятно о признании какой сделки недействительной идет речь - между Вами и С. или между Б. и С. тоже бл заключен какой-то договор? Советовал бы Вам обратиться по крайней мере на очную консультацию, чтобы посмотреть документы, полученные Вами из суда. С уважением, Дмитрий Константинович.

Если оспаривается ваша сделка купли-продажи, то должны были быть привлечены в качестве ответчика. Нужно смотреть обязательно исковое заявление. НО если оспорится сделка полностью , то вы получаете обратно квартиру, но должны авыплатить деньги.

Не думаю, что там есть такие основания. В свете роста цен на недвижимость вряд ли там такое требование. Скорей всего одна пытается доказать, что она платила вам деньги, в связи с чем просит признать за ней право собственности на квратиру. В этом случае вас особо не коснется, но не стоит легко относится к процессу. Нужно все же выяснить на 100%, что для вас нет никакой опасности.

В ответ на доске почета. Вообще то суд вместе с повесткой вам должен был выслать копию искового заявления и приложенные к иску документы. Если этого не было, вам сейчас нужно съездить в суд и ознакомиться с делом. Завсиит от суда, но дело может быть сейчас как в канцелярии, так как и у судьи. Нужно выяснить этот вопрос, если вам копию не дадут документов (якобы выслали), то возьмите с собой цифровой фотоаппарат и снимите все листы дела. Далее нужно будет консультироваться о том, чем вам все это грозит.