Проблемы с подключением жилого дома к системе газоснабжения - как получить ТУ на физлицо и обойти НП?
В мае 2013 года горгазом были выданы ТУ сроком на 3 года некомерческому партнерству (кстати собрания никакие не проводились). Я повал заявку в октябре 2014 года в горгаз на выдачу ТУ и получил следующий ответ — подключение жилого дома к системе газоснабжения без строительства дополнительных газопроводов невозможна, и ниже приписка о том что ТУ на проектирование и строительство выдано НП. Участвовать в НП мне не совсем хочется, т.к. неясно как компенсировать часть своиктх затрат при подключении последующих желающих газифицироваться, за полтора года председатель НП ничего не сделал мотивируя что никто не сдает деньги на проект (из 200 участков построено только 8 домов и те стоят в разных краях). Вопрос как получить ТУ на физлицо по индивидуальному проекту (горгаз уперся только через НП) или возможно ли что бы горгаз построил газопровод по новым правилам (постановление 1314) самостоятельно, и что в таком случае нужно сделать председателю НП.
Горгаз на запрос выдать ТУ выдал - подключение жилого дома без строительства дополнительных газопроодов невозможен, и приписка на ваши участки выданы ТУ на имя НП, за полтора года председатель НП ничего не сделал мотивируя что никто не сдает деньги на проект, делать газопровод за свои деньги от имени НП как то боязно.
На своем участке построил дом по выданному разрешению на строительство. После выдачи свидетельства о праве собственности подал заявку в горгаз на выдачу техусловий. Получил обескураживающий ответ о том, что в настоящее время техническая возможность подключения к сети отсутствует, т.к. отсутствует схема газоснабжения, разработанная на основании генерального плана населенного пункта. В этом же ответе сообщается о том, что запросов от администрации муниципального образования о выдаче техусловий на разработку схемы газоснабжения в адрес горгаза даже не поступало.
Возможно ли такое, если администрацией населенного пункта было выдано разрешение на строительство? Какие действия возможны в данной ситуации с моей стороны для подключения к сетям газоснабжения? Спасибо.
Возможно. Обязательств по подведению газа никто же на себя не брал, а построить дом - можно и без подведенного газа.
Договариваться о подведении, например. Или пользоваться баллонами.
СпроситьВ 90-х годах при строительстве газопровода вступили в кооператив. Газопровод построили, сделали проект, но труба проходит по соседнему земельному участку. В 2014 году решили подключиться к газопровода на что получили ответ в горгазе, что к трубе, проходящей по соседнему участку мы подключиться не имеем права. Для того, чтобы подключиться, нужно провести дополнительную линию. Правомерно ли горгаз отказал в подключении, ведь мы принимали участи в строительстве этого газапровода?
Здравствуйте. Может быть, если сейчас уже нет тех. возможности подключения. В любом случае отказ в суде можете обжаловать
СпроситьКак правильно производится электрическое подключение дома? Нужно написать на имя председателя СНТ: письмо с просьбой, чтобы он подал заявку на технологическое подключение к сетям или в соответствии с правилами по технологическому подключению - подать ему заявку на подключение и все доки по п. 10 правил от физлица, а он (председатель СНТ) как юрлицо обязан подать заявку на подключение к сетям.
Вы можете сами обратился в электросетевую компанию
Заявление
Копия паспорта
Свидетельство о собственности на земельный участок
Или через председателя
только сами платите 550 рублей а сколько захочет садоводство вопрос.
Спросить
Я уже обращался в Ленэнерго и получил ответ, что должен обращаться в СНТ. В данном вопросе интересуют частности, в каком виде это нужно делать, в виде письменного обращения на имя председателя СНТ или подавать заявку от физлица, он подаст заявку в сети как юрлицо.
СпроситьМы члены кооператива за собственные средства разработали проект газопровода и получили положительное заключение гос. экспертизы, но чтобы выполнить работы по строительству газопровода денежных средств, членов кооператива, было не достаточно, поэтому было принято решение обратится в местную Администрацию с просьбой построить газопровод по нашему проекту. Мастная Администрация за собственные средства благополучно построила газопровод (по нашему проекту), и оформила право собственности на себя и начала (Администрация) давать согласие на подключение (безвозмездно) всем жителям посёлка.
Мы члены кооператива не согласны с Администрацией, мы хотим чтобы жители вступали в кооператив и платили нам взносы (чтобы возместить затраты на разработку проекта), но при передаче проекта газопровода местной Администрации никаких соглашений и договоров (между кооперативом и Администрацией) не заключалось, получается что проект Администрации мы просто подарили? Как нам возместить затраты на разработку проекта?
В таком случае нет иного варианта,кроме подачи иска в суд.Убежден что администрация ничего добровольно возмещать не будет
СпроситьВ 2011 году был разработан рабочий проект на усиление фундамента под стену жилого дома. В 2012 году был демонтирован 1/2 доля жилого дома, но работы не были проведены согласно рабочего проекта. Я подал иск в суд в 2014 г. чтобы сосед выполнил работы согласно рабочего проекта. Суд назначил судебно строительно-техническую экспертизу. Экспертиза указала, что работы выполнены не по проекту. 30.09.2015 г. была судебное заседание где представитель ответчика принес рабочий проект с изменениями. А изменение сделали 25.09.2015 г. изменение сделаны таким образом, которые работы были выполнены не проекту Рабочий проект не был согласован со мной. Уменя такой вопрос; имел ли право ответчик изменить проект во время суда который начался в октябре в 2014 г. Прошу Вас помочь мне в этом вопросе.
имел ли право ответчик изменить проект во время суда который начался в октябре в 2014
НЕТ, конено не имел права.
ВЫ подали иск в соответстви с имеющимися на момент подачи обстоятельствами - и суд ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ТЕПЕРЬ должен назначить СУДЕБНУ, строительную экспертизу.
УДАЧИ ВАМ
СпроситьКуда обратиться по вопросу врезки и подключения газа? У меня есть подписанный ОАО Газпром Договор на на изготовление проекта газоснабжения, Проект газоснабжения, но ГАЗПРОМ ссылается на постановление №1314 и не производят подключение и врезку газа. Спасибо.
Имеется договор подряда на строительство газопровода, сметы расходов и платежные документы.
После окончания строительства приемочной комиссией подписан Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы и осуществлен пуск газа в мое домовладение. Никаких договоров о передаче на баланс и актов разграничения имущественной и эксплуатационной ответственности я не подписывал.
Спустя 10 месяцев без моего согласия к вышеуказанному газопроводу подведена труба с целью газификации домовладения соседа.
В чьей собственности находится газопровод в настоящее время?
Могу ли я воспользоваться для возмещения части затрат на строительство газопровода пунктом 34 Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. № 1314 “Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации” в части получения соседом моего согласия на подключение к газопроводу?
Могу ли я воспользоваться для возмещения части затрат на строительство газопровода пунктом 34 Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. № 1314 “Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения,
Да, можете согласно ст. 1064 ГК РФ
Спросить
Вам нужно обращаться в суд согласно ст. 264 ГПК РФ и признавать право собственности на построенный газопровод.
Без Вашего согласия никто не может подключаться к Вашему имуществу.
Спросить
вы вправе обратится в суд и взыскать сумму за подключение гахопроводу, который подключали вы ( ст 309 ГК РФ)
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Спросить
добрый день. Анатолий, Вы имеете полное право, если у вас сохранились чеки и акты, для начала предложите соседу (письменно) оплатить вам ваши расходы. откажется подавайте на него в суд и по суду требуйте половину расходов..
Спросить
ДА ВЫ ВПРАВЕ ССЫЛАТЬСЯ НА П. 34 ДАННОГО ПОСТАНОВЛЕНИЯ. ВЫ ЯВЛЯЕТЕСЬ СОГЛАСНО ДАННОГО ПОСТАНОВЛЕНИЯ ОСНОВНЫМ АБОНЕНТОМ – СОБСТВЕННИКОМ СЕТИ ГАЗОПОТРЕБЛЕНИЯ, КОТОРЫЙ НЕ ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГ ПО ТРАНСПОРТИРОВКЕ ГАЗА
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ВОЗНИКЛО НА ОСНОВАНИИ Ч. 1 СТ. 218 ГК РФ В СИЛУ ФАКТА СОЗДАНИЯ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА ПОДРЯДА ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОГО ГАЗОПРОВОДА.
Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 15.04.2014) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"
34. В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (далее - основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.
83. Договор о подключении содержит следующие существенные условия:
а) перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению, выполняемых заявителем и исполнителем, а также обязательства сторон по выполнению этих мероприятий;
б) срок осуществления мероприятий по подключению;
в) порядок разграничения балансовой принадлежности сети газораспределения, сети газопотребления и эксплуатационной ответственности сторон;
г) размер платы за технологическое присоединение, определяемый в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере газоснабжения;
д) порядок и сроки внесения заявителем платы за технологическое присоединение;
е) стоимость разработки проекта газоснабжения и проведения его экспертизы (в случае, когда плата за технологическое присоединение определяется по индивидуальному проекту);
ж) положение об ответственности сторон за несоблюдение сроков исполнения обязательств, установленных договором о подключении и настоящими Правилами;
з) технические условия, включающие в том числе информацию, указанную в пункте 37 настоящих Правил;
и) дополнительное соглашение о размере платы за подключение, в том числе обязанность каждой стороны при нарушении ею сроков исполнения обязательств уплатить другой стороне в течение 10 рабочих дней со дня наступления просрочки неустойку, рассчитанную как произведение 0,014 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, установленной на день заключения договора о подключении, и платы за технологическое присоединение по договору о подключении за каждый день просрочки, если договором о подключении не предусмотрен больший размер неустойки;
к) право заявителя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора о подключении при нарушении исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в договоре о подключении;
л) обязанность исполнителя выполнить условия договора о подключении при необходимости осуществления строительства сетей газораспределения по землям, находящимся в частной собственности у третьих лиц, с обязательным получением письменного согласия собственника земельного участка, на котором планируется строительство сетей газораспределения, о возможности строительства.
84. Утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 15.04.2014 N 342.
96. Размер платы за технологическое присоединение устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и в соответствии с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.
Приказ ФСТ России от 28.04.2014 N 101-э/3 "Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям
СпроситьВ нашем доме председателю совета дома решением общего собрания выплачивалось денежное вознаграждение из расчёта 200 руб. с квартиры, ежемесячно,. всего 87 квартир. В январе 2017 года истёк срок полномочий выбранного председателя, отчётно выбранные собрания не проводились, обязанности свои председатель не выполнял. . И только в июле 2019 г. собрание было проведено. И выбран новый председатель. Вопрос, имел ли право утративший полномочия собственник жилья, бывший председатель, получать вознаграждение. Можно ли вернуть собственникам жилья выплаченные, на мой взгляд, незаконно деньги? Благодарю за ответ.
Все зависит от того, на каком основании председателю выплачивалось вознаграждение в период с 2017 по 2019 г.г. - основание в платежном документе какое указано, в зависимости от этого можно говорить о перспективе возврата сумм.
СпроситьВ 2013 году было выдано разрешение на строительство малоэтажного малоквартирного жилого дома. Дом построен осталось доделать немного крышу. Строился за счет кредита, своими силами и в строительстве принимали участие дольщики. 13 мая 2015 года Администрация вынесла постановление об отмене разрешения на строительство. Что теперь делать?
Добрый день!
Вам следует срочно обращаться в суд с иском о признании права собственности на строение.
Понадобится помощь, можете обращаться.
Спросить
это очень сложное дело отнеситесь к нему предельно внимательно
необходимо тщательно изучить все документы, узнать слабые стороны администрации и ваши, приложить все усилия чтобы ваши слабые стороны перекрыть контраргументами
внимательно сверьте вашу позицию с судебной практикой
выработайте линию защиты избрав наилучший способ защиты права
очень рисковое дело
Спросить
ССЫлаются на на нарушения требований нормативов градостроительного проектирования при подготовке разрешения на строительство.
Спросить
