По какой стоимости будет раздел - по той когда покупали(910 т.р.) или по сегодняшней (ок.3000т.р.)

Здравствуйте

У меня такая ситуация: Брак зарегестрирован а 2001 г., дети 2001 и 2005 г.р.

В 2005 г. купили квартиру в ипотеку за 910 т.р. (ипотека была 500 т.р.)

Последние 6 лет муж ни за что не платит, живет с нами , но сам по себе.

На алименты подала три года назад. И с тех пор он просто живет , ест все за мой счет.

Ипотеку плачу я, ком. платежи тоже я, продукты, все необходимое тоже я, детей на море вожу одна, в бассейн, школа, садик - все оплачиваю я сама.

Стир. машину, холодильник и т.д. - все что ломается покупаю я сама.

Когда речь заходит о деньгах - муж говорит, что он мне и так перечисляет алименты (9 т.р.)- и на этом все!!!!!!!!!!!!!!!

Но ведь эти деньги я должна тратить на детей , а не содержание его.

Взывать к совести бесполезно - пыталась на протяжении последних трех лет.

Каждый раз доходит до ругани и даже до драк!!!

Он считает что должна уйти я с детьми!!!!!!!!!!!??????????

Квартира 1/2 долевая собственность.

Ипотека - я основной заемщик, он созаемщик.

Дети не в доле - так риэлтор нам советовала тогда, да и второй дочки еще не было.

ВОПРОСЫ :

С чего начать развод, раздел?

Как будет делится квартира на 2 и на 4 , и что делать с ипотекой на сегодня остаток 420 т. р. ( и то за счет меня - я 50 т.р. взнос делала)?

По какой стоимости будет раздел - по той когда покупали(910 т.р.) или по сегодняшней (ок.3000т.р.)

Спасибо заранее.