Правовые аспекты разгрузки грузовых машин во внутреннем дворе МКД - возможность решения запрета на общем собрании для жильцов без ТСЖ

напишите, для начала, жалобу в прокуратуру. Но они скорее всего отпишуться, идите в суд с иском о запрете разгрузки - погрузки товара со стороны двора.

В соответствии с. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В силу ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Пунктом 4.12. СНиП 31-01-2003 предусмотрено, что загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат, квартир и входы в жилую часть дома, не допускается. Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые помещения, следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений.

Согласно п. 3.7. Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, утвержденных Главным санитарным врачом РФ от 27 декабря 2010 года, помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.