Развод с дочерью и имущественные вопросы - правильно ли предложение мужа купить 2-х комнатную квартиру?
₽ VIP
Мы с мужем собираемся разводиться, дочери 1 год 9 мес. В браке покупалась 3-х к.кв., оформлялась в равных долях на меня и мужа (по 1/2). Муж предлагает купить 2-х комнатную квартиру для меня и дочери взамен на мою долю в 3-х комнатной. Для этого он предлагает до расторжения брака заключить брачный договор, в котором будет прописано, что квартира, которая будет покупаться, стоимостью не менее определенной суммы, в случае развода достанется мне, а мужу отойдет моя половина в 3-х комнатной. На сколько правильно такое разрешение имущественного вопроса? И как правильно должен этот момент указаться в брачном договоре, чтобы муж не оставил меня с ребенком без всего?
Уважаемая Ольга!
В соответствии с Семейным кодексом РФ супруги вправе изменить закрепленный законом режим совместной собственности, установив режим совместной, долевой или раздельной собственности.
Например, супруги могут определить в брачном договоре, что собственником имущества, подлежащего регистрации, является тот из них, на чье имя зарегистрировано это имущество.
Брачным договором супруги вправе изменить не только установленный законом режим совместной собственности, но и режим собственности каждого из супругов.
Необходимо иметь в виду, что брачный договор может быть заключен и в отношении будущего имущества супругов. В данном случае положения договора носят общий характер, а права и обязанности сторон наступят не раньше, чем у них появится указанное в договоре имущество.
Не может быть брачным договором предусмотрена обязанность одного супруга передавать в собственность другому все нажитое во время брака имущество или все получаемые доходы, поскольку это поставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.
Если условия брачного договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, признание этих условий договора недействительными производится судом по иску заинтересованного лица.
Для того, что бы заключаемый вами брачный договор был юридически правильным, Вам необходимо обратиться к нотариусу для составления брачного договора.
Необходимо также иметь в виду, что квартиру необходимо приобрести до расторжения брака.
Желаю Вам удачи!
С уважением
Алексей Варфоломеев
Спросить
При разводе может ли жена потребовать у мужа выделить долю их ребенку?
Что произойдет с квартирой при смерти собственника, заключившего брачный договор?
Как исключить претензии мужа на подаренную мне квартиру при разводе - основания и необходимые документы
Правильная последовательность заключения договоров - долевое участие или брачный?
Квартира будет приобретаться на деньги, которые муж имел до брака со мной!
Как выписать бывшего мужа из квартиры, принадлежащей мне и отцу мужа
Может ли муж оспорить брачный договор при разводе в случае собственности двух квартир, одну из которых оставляют супруге?
Как лучше действовать, хотелось если наступит этот момент, избежать излишних стычек и недоразумений.
