Продажа квартиры при разводе - доля мужа и возможность продажи
У меня квартира прибретена в ипотеку с привлечением материнского капитала, собственниками являемся мы с мужем. На данный момент с мужем оформляем развод. Скажите можем ли мы продать квартиру сейчас и какова денежная доля мужа при продаже?
Если квартира до сих пор в ипотеке, то продать сможете только с согласия банка. Деньги поделитесь поровну, как совместно нажитое имущество. Однако суд с учетом конкретных обстоятельств дела может отступить от равенства долей.
СпроситьКвартира куплена с привлечением материнского капитала на данный момент оформлена по 1/2 на меня и мужа (еще в ипотеке) с мужем в разводе сейчас, как оформить квартиру в долях на детей? Обязательно ли должна быть доля у матери.
Доли должны быть выделены. Обратитесь к нотариусу для оформления сделки и выделения долей детей в установленном порядке.
СпроситьВы можете подарить долю или часть своей доли своим детям. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьЗдравствуйте.
Если квартира в ипотеке, то доли без согласия банка, выделить не сможете. Доли должны быть у детей и у супругов.
СпроситьДолжна ли быть доля у старшей дочери ей сейчас 21 год на момент когда покупали квартиру не было 18 лет и муж так как мы в разводе хочет переписать свою долю на детей дарственную возможно ли это? спасибо.
СпроситьЗдравствуйте Виктория! Собственник доли в праве долевой собственности на жилое помещение вправе заключить договор дарения доли в праве долевой собственности на жилое помещение путем обязательного нотариального оформления.
СпроситьПриобретена совместная квартира с участием материнского капитала, кредитных средств, средств с продажи квартиры моих родителей. Жена хочет подать на развод и раздел имущества и продать квартиру. Я против развода и продажи квартиры. Может ли суд обязать меня продать квартиру. Дети прописаны и имеют долю в этой квартире?
Суд никогда не принимает решений об обязывании продать кваартиру Это не в его полномочиях Суд можетпо иску вашей жены на основании стст38 и 39 СК РФ принять решение о разделе квартирыНо в вашем случае и делить то нечего так как квартира уже разделена в связи с тем что куплена с использованием средств маткапитала
СпроситьНикто вас не заставит ничего продать. будет раздел имущества определят доли, супруга сможет продать только принадлежащую ей долю, предварительно предложив вам ее выкупить, детские доли тоже продать не получится без разрешения органов опеки.
СпроситьМы с мужем купили квартиру в ипотеку и на средства материнского капитала оформили в совместную собственность. В данный момент мы разведены в квартире проживает бывший муж. Я с 2 детьми снимаю квартиру. Возможна ли продажа квартиры если она в ипотеке и приобретена на средства материнского капитала?
Здравствуйте!
нет - пока ипотека не выплачена вы не сможете продать квартиру - так как на ней обременение.кроме того, без согласия органа опеки не продадите . Вселяйтесь и живите
СпроситьИпотечную квартиру продать можно, если найдете покупателя, готового погасить в банке остаток долга по кредиту. При этом после снятия обременения необходимо будет исполнить нотариальное обязательство о наделении долями детей, которое подписывали при использовании мат.капитала на погашение кредита. Для продажи долей несовершеннолетних потребуется получить разрешение органа опеки.
В принципе продажа ипотечной квартиры с использованием мат.капитала возможна. Удачи.
СпроситьУ нас есть квартира купленная с привлечением материнского капитала. Позднее в ипотеку была приобретена другая квартира большей площади. Можно ли продать первую квартиру, выделив доли в уже имеющейся новой квартире?
Квартира куплена в ипотеку, материнский капитал пошёл в уплату части кредита на улучшение жилищных условий. Сейчас нет возможности гасить кредит и банк выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны мама и трое несовершеннолетних детей. Какова участь материнского капитала при продаже квартиры банком?
Заранее благодарю, Татьяна.
Татьяна! В настоящее время закон не предусматривает возможность возврата материнского капитала в случае последующего отчуждения жилья. Материнский капитал использован, Вы утратили право на гос.поддержку, вот и все последствия.
СпроситьВозможно ли передать долю в квартире мужу при наличии ипотеки и использовании материнского капитала?
Купили квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. Ипотека оформлена на мужа, я являюсь созаёмщиком. Квартира находится в равных долях с мужем. Могу ли я в данный момент сделать дарственную своей доли мужу?
Квартира была приобретена за счёт средств материнского капитала в браке через ипотеку в браке и естественно оформлена на заёмщика по ипотеке (моего бывшего мужа). На момент погашения ипотеки (снятия обременения с квартиры) мы уже находились в разводе. Как сейчас в соответствии с законом, когда мы с бывшим супругом не являемся членами одной семьи, но у нас трое совместных детей, должны быть выделены доли в этой квартире, которая практически была приобретена за счёт средств материнского капитала?
Либо заключить соглашение с бывшим мужем о выделении долей или в судебном порядке.
СпроситьДля направления средств маткапитала вы должны были оформлять нотариальное обязательство о выделении долей членам семьи после погашения ипотеки.
Есть такое?
Если квартира приобреталась в браке, то является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между супругами.
При использовании маткапитала, существует обязанность выделять доли в приобретенном жилье в размере средств материнского капитала.
Таким образом, вам нужно определить какую долю квартиры оплатили средствами маткапитала и выделить каждому члену семьи соответствующую долю в праве собственности (К примеру 1/4 доля квартиры оплачена маткапиталом, 4 члена семьи, значит каждому ребенку следует выделить по 1/16 доле в праве общей долевой собственности), оставшиеся доли в праве собственности делятся между супругами.
СпроситьПриобретена квартира с привлечением кредита банка. Кредит банка закрыт с помощью материнского капитала. Собственник на квартиру один, я. Подскажите, пожалуйста, как проще и менее затратнее выделить доли детям в другой квартире, где мы проживаем, большей площади? Единственным собственником данной квартиры является моя супруга. Доли детям в квартире оформленной на меня на текущий момент не выделены.
1.Как учитывается стоимость квартиры при разделе? Если стороны не смогли договорится.
2. Квартира приобретена с привлечением материнского капитала. Собственниками квартиры являются муж, жена и 3 летняя дочь. Как при этом разделить квартиру? Дочь остается с матерью.
У меня есть муж и мы расписаны 2 года назад. Жили у его родителей. Потом его мать решила продать свою квартиру и разъехаться. При продаже квартиры были условия на размен 2-ух квартир. После продажи теща переехала в свою квартиру а мы с мужем в свою где и прописаны на данный момент. При покупке я давала своё согласие на покупку нашей квартиры. Наша квартира оформлялась на мужа.
Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия? И какова моя доля в данной квартире?
Уважаемая Лариса Вы вправе претендовать на имущество, приобретенное Вами совместно в браке только при разводе и разделе имущества. До развода вы можете получить долю в квартире только по сделке (дарение, купля-продажа и т. д. ).
СпроситьДа, вы имеете право на половину этой квартиры. До развода, без согласия мужа, можно по суду разделить доли и далее вы получите право собственности по решению суда.
Спросить