Как решить проблему узаконивания капитальных гаражей без правоустанавливающего документа - положительный вариант

11.11.2014, 09:35

• г. Омск

Как узаконить уже существующие капитальные гаражи, построенные более 40 лет назад. Правоустанавливающего документа о выделении данного участка по строительство гаражей НЕТ и НЕ БУДЕТ! Но, по факту, есть гаражи – около 1000 шт! Многие советуют идти в суд. У владельцев для суда нет ничего, кроме эмоций. Их вина в том, что они в прошлом веке не оформили свои незаконные строения. В настоящее время владельцы гаражей нарушают Закон, имея незаконное строение, а местный бюджет недополучает доход в виде налогов (земельного и/или на имущество физических лиц).

Подскажите ВЫХОД! Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мышьяков С.В. 4.7

11.11.2014, 09:44,

г. Санкт-Петербург

Статья 234. Приобретательная давность

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO