Мы обратились в отдел по защите прав потребителей с вопросом что нам дальше делать?

24.02.2008, 00:35

• г. Новороссийск

Вложили деньги в долевое участие. Договор зарегистрирован в юстиции, в котором последний срок сдачи по договору 01.04.2007 г. Отправили застройщику претензию врученную 14.01.2008 г. , с указанием, на то, что несоблюдение сроков сдачи грозит застройщику выплатой неустойки. До настоящего времени квартиру квартиру в собственность не оформили, застройщик ответил, что дом в январе 2008 г. сдан в эксплуатацию (подтверждающих документов не показывал, только обмеры БТИ) и оформление будет в порядке очереди. После нашего визита в новостройку были обнаружены недостатки, о чем письменно уведомили застройщика.

Так как по данным БТИ площадь изменилась в меньшую сторону и нам положе возврат денег, то застройщик просит нас вернуть ему корешки приходных ордеров в обмен на новые с той же суммой (оплата была произведена частями в июне и августе 2006 года).

Мы обратились в отдел по защите прав потребителей с вопросом что нам дальше делать? Потому что ответов от застройщика мы не получили и личные встречи результатов не дали. Нам дали совет обращаться в суд. А когда мы застройщику сказали, что подаем исковое заявление нам ответили, что подавайте и увидете, как можно затянуть дело и ничего не получить. Что нам предпринимать?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Щукин Н.Г. 5.0

24.02.2008, 09:38,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Татьяна! Обязательно подавайте в суд. Застройщик его проиграет, если не докажет, что срыв сроков произошел не по его вине. За "затягивание дела" можно получить как минимум штраф, а можно и похуже. К данным правоотношениям применяется закон о защите прав потребителей, об этом есть информационное письмо Верховного суда РФ. В случае когда оплаченная площадь меньше фактически предоставляемой вопрос о компенсации с точки зрения людей разумных вообще не подлежит обсуждению. Кроме того, с момента когда Вы предъявили требование о возврате излишне переплаченных сумм, то на сумму подлежащую к возврату начисляются проценты за каждый день просрочки, исходя из ставки Центрального банка РФ, установленной на дату подачи иска. Успехов.

Н.Г. Щукин

Спросить

Адвокат

Сорокин Д.В.

24.02.2008, 18:42,

г. Москва

День добрый!

Есть смысл прибегнуть к помощи суда, предварительно направив претензию застройщику и получить возврат денег, кроме того Вы вправе расссчитывать на получение процентов за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию.

Если понадобится помощь - обращайтесь 8-903-245-41-00

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59