Было объявление от ОАО о сдаче в арену помещения. По моему заявлению в ОАО рассматривался вопрос передачи мне как ИП в аренду нежилого помещения, но был еще один претендент. Комиссия отдала предпочтение мне (протокол комиссии есть). Через неделю я поехал заключать договор и в процессе заключения сказал, сейчас я заключу договор как ИП, а через месяц я зарегистрирую ООО и затем хочу заключить договор как ООО. Договорились на том что ненужно несколько раз заключать договор и ОАО подождет пока я зарегистрирую ООО. Через месяц я связался с ОАО, а мне сказали что на это помещение заключили договор уже с другими арендаторами. Меня при этом никто не уведомил. Можно ли как то это обжаловать.

Только в судебном порядке.

ОАО сдаёт помещение в аренду ИП, но заключает договор с другим арендатором

Как поступить, если собственник помещения сдает его в аренду другим арендаторам, не расторгая договор аренды с тобой

Я являюсь арендатором нежилого помещения договор аренды не расторгнут нарушений договора нет при этом собственник помещения сдает в аренду это помещение другим арендаторам. Что делать в этом случае.

Читать ответы (2)

Ситуация с продлением субаренды нежилого помещения без подписания акта передачи

Был заключен договор субаренды нежилого помещения между ип и ооо на 11 месяцев. По истечению этого срока ип прекратило осуществления деятельности в этом помещении. Но ооо предъявил через 4 месяца что поскольку не было подписан акт сдачи помещения-договор автоматически был продлен. В договоре указано что при окончании срока помещение сдается по акту передачи. Этого сделано не было. Но это же помещение сдается уже эти 4 месяца другому субарендатору. Как быть в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Помещение в аренде

Мы ООО. помещение у нас в собственности а земля под помещением в аренде. При сдаче помещений в аренду какой договор заключать?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договор аренды или субаренды для парикмахеров?

Я ип, арендую помещение для парикмахерской, я мастер маникюра, со мной в этом помещении работает девочка парикмахер, она тоже ип, но договор аренды с хозяйкой помещения она не заключила, надо ли мне заключать с парикмахеров заключить договор субаренды или она сама должна заключить договор аренды помещения с хозяйкой? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как отстоять свои права в споре о перезаключении договора аренды помещения при отказе комиссии при мэрии города

Я являюсь, индивидуальным предпринимателем и веду торговлю в предоставленном городом в аренду помещении. Договор аренды был заключен на 1 год. За две недели до окончания срока действия арендного договора я передала комиссии заявление о перезаключении договора на новый годичный срок. Комиссия при мэрии города отклонила мое заявление и рекомендовало передать помещение в аренду другому предпринимателю. Я, в свою очередь, обратилась в суд с иском об обязании комиссии заключить с ней договор аренды на то же самое помещение на тот же срок. Представитель комиссии при рассмотрении дела в суде вынужден был признать, что в течение срока действия договора аренды я, как арендатор, не допустила каких-либо нарушений договорных условий, однако основываясь на том, что заявление о намерении заключить договор аренды на новый срок было подано с опозданием – всего за две недели до истечения срока действия договора – тогда как комиссия начала принимать и рассматривать заявки на заключение и перезаключение договоров аренды за месяц до этого. Поэтому мне было отказано в заключении договора на новый срок. Подскажите, пожалуйста, возможно ли другое разрешение вопроса, что в такой ситуации делв\ать и на что ссылаться чтобы отстоять свои права!

Читать ответы (1)

Как доказать фактическую аренду нежилого помещения при отсутствии подписанного договора?

Арендатором не был подписан договор аренды нежилого помещения. Фактически арендовал помещение и частично оплачивал, ссылаясь на то,что был еще один арендатор и он тоже оплачивал аренду. Хотя второго арендатора не было. Вопрос-как можно (статья ГК)доказать фактическую аренду нежилого помещения?

Читать ответы (2)

Как быть и к чему быть готовым...

Как быть и к чему быть готовым... Для производственных нужд арендовал нежилое помещение, договор аренды подписан председателем Комитета по управлению городским имуществом, условия аренды по договору соблюдаются, оплата в срок... Комитет по управлению городским имуществом обратился с иском, ко мне, о применении последствий недействительности заключенного между нами договора аренды и освобождении помещения. Мотивируют тем, что договор аренды заключен с нарушением порядка сдачи в аренду нежилых помещений, утверждённого городским собранием. Указанный порядок устанавливает, что договор аренды подлежит заключению на основе решения комиссии по определению форм сдачи в аренду нежилых помещений. Как будто бы принятое решение по данному вопросу является недействительным из-за отсутствия кворума при рассмотрении вопроса о сдаче спорного нежилого помещения в аренду.

Читать ответы (1)

И как вариант, можно ли арендаторам заключить договор аренды с другим ООО, где тот же самый учредитель?

Организация арендует помещения у ООО, которое в данный момент находится в процессе ликвидации: сейчас только размещено объявление о ликвидации в ВГР. Так как данные помещения находятся в составе учредительного капитала, то после ликвидации ООО, они перейдут в собственность учредителя. Учредитель заинтересован в том, чтобы арендаторы продолжили арендовать помещения. Можно ли арендаторам перезаключить договор аренды, но теперь с учредителем? И как вариант, можно ли арендаторам заключить договор аренды с другим ООО, где тот же самый учредитель? КОГДА нужно перезаключить договор с арендаторами?

Читать ответы (1)

Можно ли получить нежилое помещение в пользование безвозмездно?

ООО заключило договор аренды с администрацией на аренду нежилого помещения. Есть ли возможность у ИП взять это помещение в пользование у ООО по договору безвозмедного пользования?

Читать ответы (3)

Как ИП на УСНО, сдавая в аренду нежилые помещения, должно ли платиться ЕНВД, если арендатор является ООО на ЕНВД?

Я являюсь ИП на УСНО (сдача в аренду нежилых помещений) хочу заключить с ООО договор аренды нежилого помещения. Данное ООО находится на ЕНВД (кофейные аппараты). Вопрос: я как ИП тоже должна платить ЕНВД, так как буду сдавать в аренду не торговую площадь, а не жилую?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ОАО сдаёт помещение в аренду ИП, но заключает договор с другим арендатором - возможно ли обжаловать?