Возможность прописать мужа гражданина Украины в квартире отца, если сама я гражданка РФ, и возможность делить имущество при разводе.
Могу ли я прописать в папину квартиру своего мужа гр. Украины, сама я гр. РФ. Я там тоже прописана. И в случае развода, может ли он претендовать на долю?
только с согласия отца - собственника квартиры. Нет, он не может претендовать на долю в квартире.
Спросить
Если моя мать решила прописать своего гражданского мужа в квартире (приватизированная квартира, причем она сама прописана там без права собственности), может ли он в будущем на нее претендовать (если будет тоже прописан без права собственности)? И какими правами на эту квартиру он будет обладать в случае заключения официального брака с моей матерью? Заранее спасибо.
Никаких прав кроме проживания регистрация гражданскому мужу не даст, в т.ч. и после брака.
СпроситьУ моего мужа и его сына (от 1 брака) находится в собственности квартира (50/50 %). У нас с мужем есть общая дочь, она прописана в этой же квартире на площади мужа. Сын хочет прописать на своей площади свою жену (она иногородняя). На какую долю квартиры она может претендовать в случае их развода? На какую долю квартиры может претендовать их ребенок, в случае, если он там будет прописан?
два владельца были, два и останется - каждому по 50%, при чем здесь проживающие?
СпроситьМожет ли муж прописать в квартиру где он прописан ребенка (квартира приватизирована)? Там тоже еще 2 прописаны и они против прописки.
Заранее спасибо.
Да, можете, Вам не нужно получать согласие других проживающих при регистрации своего ребенка.
СпроситьХочу выкупить долю в 3 комнатной квартире у своего отца, сама я прописана в это же квартире, Квартира в собственности у обоих родителей. Квартира с участком и надворными постройками. Родители в разводе, но проживают в этой квартире. Еще есть старшая сестра которой родители приобрели жилье. Может ли она претендовать на это жилье? Есть ли у меня какие либо права на эту квартиру? Какова стоимость доли в этой квартире как ее рассчитать? У меня есть муж и ребенок, которые прописаны у мамы мужа. Хотелось бы выкупить папину долю и приобрести ему отдельное жилье, Хочется сделать так чтобы никого не обидеть, папа очень сильно выпивает и поэтому переживаем, что в последствии можем остаться без квартиры, у него другая женщина.
Добрый День! Да может претендовать согласно жилищному кодексу РФ.Удачи обращайтесь смогу вам помочь.
Спросить
Значит так, давай те разграничим следующее: доля Вашей мамы - это доля мамы. На долю мамы и Вы и Ваша сестра можете претендовать в порядке наследования только после смерти мамы. При отсутствии завещания, доля мамы будет делиться в равных долях между детьми мамы. На долю папы претендовать также можете и Вы и Ваша сестра в порядке наследования только после смерти папы. Здесь такая же ситуация: в равных долях, если нет завещания. Однако у Вашего папы есть другая женщина и если они зарегистрируют брак, то она тоже станет наследницей наравне с Вами или папа напишет завещание на нее. В настоящее время, если Ваша сестра не прописана в этой квартире, то она не имеет никаких прав на нее. Вы прописаны в данной квартире и имеете право проживать в квартире, но не имеете права собственности ни на какую долю вообще. Выкупить папину долю Вы можете, если выкупить ее откажется Ваша мама (ст. 250 ГК РФ право преимущественной покупки). А вот подарить свою долю Вам Ваш папа может в любое время и согласие мамы не требуется. Договоритесь с папой, чтобы он Вам подарил свою долю в этой квартире, а Вы ему купите другое жилье. При необходимости можете обращаться по телефону внизу данного ответа.
Спросить
Сестра может претендовать на жилье только в порядке наследования.
Прежде, чем продать вам долю, ваш отец обязан письменно предложить ее выкупить другому сособственнику - вашей маме.
Если не выкупит, сможет продать вам.
Либо может подарить вам.
Спросить
Супруга прописана проживает отдельно от меня с двумя общими несовершеннолетними детьми в квартире принадлежащей мне. Предлагает развод только! После оформления квартиры на ее имя. Могу ли я офоромить квартиру на одного из детей и получить развод. Сам прописан и проживаю с родителями где также прописаны дети. Может ли моя супруга в случае развода претендовать на "свою долю" в доме где прописан и проживаю я.
Спасибо заранее.
Для разрешения Ваших проблем ключевым является не прописка, которой уже давно нет (есть регистрация по месту проживания), а право собственности.
Цехер.
СпроситьЯ бы хотела узнать о праве ребёнка на жильё. Мы живём в приватизированной квартире мужа, которая достанеться ему от бабушки и сам он там не прописан (Бабушка подарила квартиру). То есть квартира уже пренадлежит ему, но прописана там только бабушка. Я сама тоже там не прописана. Смогу ли я прописать туда своего ребёнка?
Уважаемая Юлия!С согласия Вашего и отца ребёнка ребёнок может быть зарегистрирован в указанной Вами квартире,но если ему нет 14 лет,то только вместе с одним из родителей.Для регистрации отца ребёнка-собственника в квартире согласия бабушки не требуется,а для Вашей регистрации с ребёнком нужно согласие как мужа,так и бабушки.Если ребёнку есть 14 лет и он получил паспорт,то с согласия родителей ребёнок может быть зарегистрирован в квартире согласно действующим Правилам регистрации.
СпроситьСледующие вопросы в области семейного законодательства.
Ситуация довольно сложная. Буду очень благодарен за вашу помощь.
Ситуация.
Муж и жена проживают раздельно. Юридически развод не оформлен и документы на развод не поданы. Муж прописан вместе с женой и их общей дочерью в 2-х комнатной неприватизированной квартире, где ответственным квартиросъемщиком (и лицом получившим данную квартиру от государства) является отец жены. То есть всего в квартире прописано 4 человека: муж, жена, их общая дочь (несовершеннолетняя 17 лет) и отец жены. Квартира получена отцом жены от государства до вступления мужа и жены в брак.
Сейчас муж живет гражданским браком с другой женщиной. В скором времени у них ожидается рождение ребенка. Муж намерен прописать этого ребенка в ту же самую квартиру, где живет его бывшая семья (юридически развод не оформлен).
Вопросы:
1. Может ли муж быть выписан из квартиры без своего желания (по решению суда)? Может ли муж быть выписан из квартиры только в случае развода по решению суда? На какую часть квартиры может претендовать муж в случае развода? Их общая дочь остается жить с женой и отцом жены.
2. Может ли муж без согласия других лиц прописанных в квартире и до оформления процедуры развода, прописать туда своего ребенка (рожденного от гражданского брака с другой женщиной)? На какую часть квартиры при разводе он будет претендовать в этом случае? Имеется ввиду увеличится ли доля мужа на долю его ребенка.
3. Следует ли жене немедленно подавать документы в суд, то есть инициировать в одностороннем порядке (без желания и согласия мужа) процедуру развода? Имеется ввиду получение женой максимальной доли в квартире.
4. Как будет выделена доля мужа в квартире при выделении его доли по решению суда?
Спасибо за помощь.
Уважаемый Денис!
Столько вопросов!.. Попробую ничего не забыть.
Одно отступление: в данном случае НЕПРИВАТИЗИРОВАННАЯ квартира НЕ ЯВЛЯЕТСЯ предметом РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА, поскольку юридически собственником ее является государство.
1.а) Граждане (муж), вселенные нанимателем (т.е. отцом жены), приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (*см. ремарку ниже) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 54 ЖК). Как следует из ч. 2 ст. 54 ЖК, указанное соглашение может ограничивать право вселяемого (например, возможно вселение другого члена семьи на определенный срок, но при условии пользования только одной из комнат и т.п.). Если муж был вселен без каких-либо дополнительных требований (иными словами, без ограничений в пользовании жилым помещением), то он приобретает равные права с другими членами семьи нанимателя на занимаемую ими жилую площадь.
* Понятие "член семьи нанимателя" дано в ст. 53 ЖК. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Иными словами, наличие лишь родственных отношений для признания гражданина членом семьи нанимателя не обязательно. Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении "О практике применения судами жилищного законодательства" от 03.04.87 N 2 (в ред. Постановления Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) разъяснил по данному вопросу, что, разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.
ВЫВОД: => если муж был вселен без каких-либо ограничений и вел совместное хозяйство с тестем, то он имеет полное право на ПОЛЬЗОВАНИЕ этим жилым помещением.
б) Статья 60 ЖК гласит: "При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев". => отсутствие мужа более шести месяцев (тем более, если коммунальные платежи его не касаются) дает основание подавать иск о его выселении. Но это теория. На практике эти дела "идут" очень "туго" и практически безнадежны. Хотя, "раз в году и бревно стреляет".
в) Самое Ваше главное заблуждение: муж не может претендовать на какую-либо часть квартиры, т.к. он не собственник, он имеет всего лишь право пользования частью квартиры, пропорциональной доле, приходящейся на одного жильца.
2. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи (ч. 1 ст. 54 ЖК). В случае прописки ребенка он получит право пользования 2/5 (вместе с ребенком),а не 1/4 жилой площади квартиры.
3. Подача иска в суд на расторжение брака не повлияет на соотношение долей. Единственное, что может повлиять - это изменение договора социального найма.
Вопросы, касающиеся изменения договора социального найма (разделения лицевого счета), нашли отражение в руководящих разъяснениях судебных органов. Так, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР" от 26.12.84 N 5 установлено, что в силу ст. 86 ЖК суд вправе удовлетворить требование о разделе жилого помещения, если истцу в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением может быть выделено изолированное помещение, состоящее из одной или нескольких комнат (ст. 52 ЖК).
=>4. Таким образом до возможной прописки еще одного ребенка есть 4человека с 1/4 долями, а будет 5 с 1/5, следовательно у жены с дочкой и тестем сейчас есть 3/4, а, возможно, будет 3/5. Поэтому, если существует возможность разделения лицевого счета, надо ей обязательно пользоваться сейчас, а не потом. До разделения счета целесообразней все же подать иск на расторжение брака, поскольку это будет хорошим доводом в пользу разделения лицевого счета и заключения отдельного договора найма.
4. Заключив отдельный договор найма на изолированную комнату, ее можно будет приватизировать и продать.
Большой совет: Дело очень запутанное, многогранное и тонкое. Лучше поручить его ведение опытному адвокату, а не "наломать дров". Если Вы задавали вопрос со позиций жены-дочки-тестя, то, все-таки подайте в суд на выселение мужа. Пусть дело и не закончится в Вашу пользу (хотя призрачный шанс есть), но факт существования такого иска и, таким образом, документированные факты отсутствия мужа длительный период времени по данному адресу будут в дальнейшем сильным доводом для отстаивания позиции "незаинтересованности мужа именно в этой жилой площади"
Желаю Вам распутать этот клубок с наименьшими моральными, да и материальными потерями.
С уважением,
СпроситьКвартира. Куплена женой в браке. Муж не собственник и не прописан в квартире.
Имеет собственную квартиру, где жена только прописана.
В случае развода квартира жены делится пополам.
В случае смерти мужа на квартиру жены могут претендовать родственники мужа? И при жизни муж может написать завещание на своих родственников на квартиру жены?
Здравствуйте, квартира купленная женой в браке является совместно нажитым имуществом и соответственно половина квартиры принадлежит мужу, со всеми последствиями.
Спросить
Если квартира куплена в браке, то да, это совместная собственность! И муж именно право указать в завещании и родственники имеют право претендовать и делится пополам. Если муж согласен можно исключить ее из совместной собственности!
Спросить
Ирина, здравствуйте. В случае смерти супруга имущество подлежит наследованию Вами и другими родственниками 1-й очереди.
СпроситьМогу ли я в приватизированную квартиру прописать своего мужа без согласия остальных проживающих? И еще один вопрос: если муж будет там прописан сможет ли он потом предъявить права на свою долю, например в случае развода?
Даже в приватизированную квартиру, в силу ст. 54 Жилищного кодекса РФ, Вы можете прописать мужа лишь получив письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в квартире. В случае развода муж не сможет предъявить права на свою долю в силу отсутствия таковой. Право на долю есть только у участников приватизацилонной сделки. У Вашего мужа в случае его постоянной прописки появится право пользования квартирой, лишить которого его будет почти невозможно. Поэтому, рекомендую, если есть подозрения на скорый развод, то пропишите мужа временно, например, на год, а там время покажет.
СпроситьМогу ли я прописать сына в квартиру без согласия собственника мужа, я сама жена в ней тоже не прописана. И муж тоже не прописан Но собственником квартиры является муж.
