Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно поступить в нашей ситуации.

• г. Москва

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно поступить в нашей ситуации. У нас земля в собственности, мы живём в дуплексе, недавно к своему дому мы пристроили небольшое помещение в 19 м, проект не заказывали и разрешение у соседей не брали, просто на своей земле к своему дому пристроили.Для того чтобы в св-ве о собственности сделать изменения на большую собственность, нам сказали сделать 1.тех. паспорт, 2. тех. план, 3. кадастровый паспорт, 4 в рег. палате зарегистрировать всё по дачной амнистии. Вопрос что означает по дачной амнистии , как это сделать чтобы не навредить себе, не попасть на штрафы, если при всём этом мы ещё будем делать выход из доли, переходить на квартирный адрес, т.к у нас соседи чужие через стену(дуплекс), и мы хотим быть не зависимыми от них, и не спрашивать их согласия т.к мы в долевом соотношении. Как это будет в архитектуре, бти, рег. палате и т.д

Читать ответы (0)
Светлана
11.09.2015, 11:16

Можно ли официально разделить участок и дуплекс на землях поселений для дачного строительства?

Хотим приобрести дуплекс в КП. Статус земли - земли поселений для дачного строительства. На участке 8 сот. построен дуплекс. Кадастровый паспорт один на оба дуплекса. Возможно ли в дальнейшем будет официально разделить участок и дуплекс?
Читать ответы (1)
Екатерина
11.03.2015, 07:49

Проблемы с получением технического плана для постановки на кадастровый учет для индивидуального жилого дома на

Земля была в долевой собственности по 1/2 доли на двух хозяев, получили разрешение на строительство на индивидуальный жилой дом. Построили дом, подали документы в бти, для получения технического плана. Бти на этапе готового технического паспорта (не тех. плана) отправили размежевать землю, разделить на двух хозяев, получить новые свидетельства на зем. участи. Это было сделано. Теперь бти отказывается делать тех. план для постановки на кадастровый учет ссылаясь на то что разрешение на строительство у нас на иж. дом, который может стоять только на одном участе который существовал на момент выдачи разрешения. А на многоквартирный дом разрешения нет. В настоящий момент земля в индивидуальной собственности под лпх на двух хозяев. Как нам теперь оформить дом? Кадастровая палата нас отправляет в архитектуру, архитектура в бти а бти в кадастровую палату. Замкнутый круг.
Читать ответы (1)
Ольга
30.05.2018, 20:15

Проблема оформления земли в собственность - сосед владеет долей нашего участка, но не может ее продать или подарить

2 х квартирный дом, мы купили квартиру. Продавцы не оформляли землю в собственность. Есть кадастровый план на землю и сделано межевание нашего блока участка земли. Сосед же оформил свой блок земли в собственность в 2002 году, т.е. до новых правил о земле. В кадастровом плане прописано что правообладатели земли, все собственники дома. Получается сосед имеет и свой участок, и наш, в долевой собственности. Из за этого мы не можем оформить свой участок в собственность, потому что он в доле с соседом. Сосед на эту долю не имеет претензий, но при этом подарить или продать НАМ он ее не может, по тем же причинам, она в долевой собственности. Адвокаты не берутся рассматривать это дело, аргументируя это тем, что наши права не нарушается. Замкнутый круг.
Читать ответы (1)
Лариса
13.11.2012, 11:55

Была сделана самовольная пристройка в 5 кв.м. Сделала в архитектуре положенные документы (что для 5 м кв. очень дорого обошлось).

У меня вопрос. Вступаю в право собственности по завещанию уже 7 лет (из-за трудностей с финансами). земельный участок уже приватизировала. А вот с частью дома проблема. Была сделана самовольная пристройка в 5 кв.м. Сделала в архитектуре положенные документы (что для 5 м кв. очень дорого обошлось). До архитектуры уже был технический паспорт, в котором уже в ситационном плане она занесена. БТИ теперь требует сделать технический план для того чтобы потом я смогла зарегистрировать в рег.. палате. Дата тех. паспорта от 2005 года. Действительно мне нужен тех. план чтобы зарегистрировать? Архитектура сказала, что всего лишь один листик нужен к тех. паспорту и все.
Читать ответы (1)
Нина
02.04.2014, 00:26

Как оформить землю в собственность, если отсутствует этажность в кадастровом паспорте на дом?

Дом приобретен в 1991 году и зарегистрирован на праве частной собственности в бти, в 2013 году решила зарегистрировать как собственность в регистрационной палате, получила кадастровый паспорт на дом, но в паспорте отсутствует этажность, необходим техплан, а техплан не делают без оформленной земли а мне что бы оформить землю в собственность сначала надо оформить дом, что делать помогите.
Читать ответы (1)
Семина Юлия Борисовна
28.07.2014, 20:18

Необходимость выполнения межевого плана при покупке земли в Ленинградской области

В собственности земля в Ленинградской области (документы - свидетельство о собственности + кадастровый паспорт, в паспорте особые отметки - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства). Мы хотим купить землю, прилегающую к нашей территории. Обратились к главе администрации сельского поселения, нам дали устное согласие на покупку земли (земля по схеме числится пашней), так же администрация сказала, что нам необходимо сделать межевой план нашей земли, которая уже находиться в собственности. ВОПРОС С какой целью нам надо делать межевой план нашей земли? Мы считаем, что последовательность покупки у администрации проходит следующим образом: 1.в администрации написать заявление с просьбой о продажи земельного участка (вопрос: как правильно описать какой участок мы хотим купить, если мы не знаем координат) 2.получить от администрации согласие на продажу 3.оформить межевой план на покупную землю 4. через кадастровую палату оформить кадастровый план земельного участка (поставить на кадастровый учет) 5.Независимая оценка + торги 6.Договор к/п земли + регистрация собственности ИЛИ мы что-то упустили в этом списке? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
15.11.2008, 11:09

Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.

Земля в частном домовладении, которое находится в долевой собственности. Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу. Моя доля по дому выделена в натуре. Как выйти из долевой собственности по земле?
Читать ответы (1)
Ольга Васильевна
13.09.2015, 15:58

Как оформить согласие соседей на строительство дома на земле с долевой собственностью?

Хотим купить 1/2 дома с долевой собственностью на землю по 12 соток у каждого. В дальнейшем хотим отстроить отдельный новый дом на этой земле. Продавец сказал, что собственность на землю документально оформлена. В каком виде должно быть оформлено согласие соседей на строительство? А если соседи не дадут согласия на строительство нашего дома, то как нужно будет решать этот вопрос?
Читать ответы (1)
Инна
13.08.2007, 19:36

Проблемы регистрации пристройки в долевой собственности

Наш дом находится в долевой собственности на двух соседей. Мы на своей земле пристроили к своей части дома пристройку. Теперь, чтобы зарегистрировать ее на себя, отдел архитектуры города и регистрационная палата требуют регистрировать ее на всех дольщиков, потом подавать на перераспределение долей, а затем заново перерегистрировать домовладение с новыми долями. При этом выше означенные органы обязывают нас подписать заявление, что строительство производилось совместно с соседями (содольщиками), но это не соответствует действительности. Правомерны ли действия государственных органов, и как нам быть в этой ситуации? Возможно ли разделить наши участки и половины дома на отдельные номера, чтобы выйти из долевой собственности? (Земля и дом разделены в техпаспорте БТИ и в плане Комитета по землепользованию)
Читать ответы (1)
Таня
10.08.2016, 22:08

Вопрос выкупа земли под общим домом в процессе приватизации - нужно ли мне участвовать?

У меня 1\2 дома в собственности, земля вокруг этой части в собственности. Соседи недавно приватизировали вторую часть дома и хотят выкупить землю вокруг своей части тоже в собственность. Но почему-то им предлагают выкуп земли с землей под нашим общим домом. Вопрос:"Мне надо участвовать в выкупе земли под нашим общим домом"Сосед сказал что будет выкупать землю в собственность свою и всю под нашим домом.
Читать ответы (1)