Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимые документы для продажи участка после развода в Ленинградской области

12.11.2014, 00:39
• г. Санкт-Петербург

Продавец участка разведен (стоит штамп в паспорте).

Участок он купил уже после развода (был штамп в паспорте), теперь хочет его продать выписывает доверенность мне.

Какие документы мне необходимо сделать у нотариуса для продажи участка от его имени (кроме самой доверенности).

Нотариальную копию паспорта продавца?

Нужно ли делать заявление о семейном положении?

Место действия Лен. область.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

У нотариуса не Вам, а ему нужно оформить доверенность.Ему и Вам - паспорт, а также документы на земельный участок. Штампа в паспорте достаточно, чтобы судить о семейном положении, что не требует уже согласия жены.

Спросить

Продавец должен сделать нотариальное заявление в Росреестр, что в браке не состоит и на продаваемый участок никто претендовать не может.

Спросить

Светлана Николаевна, спасибо большое за ответ! Просто продавец мне говорит что у него кроме штампа в паспорте нет никаких удостоверяющих развод документов (например свидетельства). То есть для продажи участка достаточно: свидетельства+правоустанавливающих + доверенность + копии паспортов. Никаких заявлений писать не надо? (есть ли ссылка на документ?).

Спросить

Вполне достаточно. Это обычная практика, Закон "О нотариате".

Спросить

Как обычно, одни говорят одно - другие другое. Юрий Юрьевич, если он приедет к нотариусу только со свидетельством на землю и паспортом (штамп) сможет сделать такое заявление?

Спросить

Я поражаюсь тому, что юристы из Казахстана дают ответы по российскому законодательству. Закона "О нотариате" в России не существует, он называется по другому. Это нормы Семейного Кодекса РФ и закона о госрегистрации прав на недвижимость. На самом деле, многое зависит от конкретного отдела Росреестра - в Ломоносовском и Гатчинском такое заявление требуют обязательно, а в Кингисеппе не обязательно. Лучше сделать, для этого достаточно явиться к нотариусу с паспортом и свидетельством.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ольга Владимировна
06.04.2015, 21:31

Возможность представительства при продаже земельного участка по доверенности без передоверия

Договор купли-продажи земельного участка. Продавец выдает доверенность на продажу физическому лицу. Представитель решает купить этот участок для себя. Можно ли представителю подписать договор от имени продавца, а от его имени (по доверенности) выступит другое лицо. Доверенность от продавца без права передоверия. Варианты с изменением доверенности и т.д. отпадают.
Читать ответы (1)
Наталья
20.02.2017, 10:06

Неправильно указанная цифра в доверенности на продажу квартиры - Что делать и какие требования предъявить нотариусу?

Мама оформляла доверенность на продажу квартиры у нотариуса, квартиру продали. Но только после продажи заметили, что в доверенности нотариус не правильно написал одну цифру паспорта. И юристы составляющие договор купли-продажи просто с доверенности всё переписали. И получается квартиру продали по другому паспорту, раз цифра не совпадает. Что обязан сделать нотариус? Что нам с него теперь требовать? Переделывать документ нет смысла, квартира уже продана.
Читать ответы (1)
Евгений
20.02.2016, 10:30

Требуют копию паспорта продавца при регистрации, несмотря на доверенность - правомерное требование или нарушение моих прав?

Приобрел земельный участок, оформили с продавцом доверенность по которой я имею право на сбор и оформление всех необходимых документов включая совершение сделки купли продажи, при регистрации от меня требуют копию паспорта продавца не смотря на нотариально заверенную доверенность, а продавец не хочет давать мне копии своего паспорта. Вопрос, а праве ли они требовать копию паспорта продавца при регистрации, если я выступаю им по нотариально заверенной доверенности?
Читать ответы (1)
Сергей
31.07.2011, 09:34

Действительна ли доверенность по которой действует юрист, если у продавца уже новый паспорт?

Интересы продавца представляет юрист по генеральной доверенности, год назад продавец сменил паспорт по возрасту, доверенность была выдана на момент действия старого паспорта и по сроку действия она действительна. Действительна ли доверенность по которой действует юрист, если у продавца уже новый паспорт? Не возникнет ли каких нибудь проблем после после регистрации сделки?
Читать ответы (2)
Любовь
10.08.2012, 17:12

Как оформить продажу земельного участка по доверенности

Друг нашел покупателя на свой земельный участок, но к сожалению ему пришлось на долгий срок уехать, и он выписал на меня доверенность на продажу своего участка. У меня на руках договор купли продажи, доверенность на меня, кадастр. Паспорт. И спрака из ГУП ГУИОН (от прошлого продавца) уже просроченная. Чтобы от лица друга по выписанной доверенности продать участок, что мне нужно сделать. Какие документы и где получить!?
Читать ответы (1)
Владимир
13.12.2021, 16:07

Выдача нотариальной доверенности для получения копии дарственной квартиры

Хочу выдать нотариальную доверенность своему знакомому на получение копии договора дарения квартиры, который находится у нотариуса в другом городе. Требуется или нет паспорт знакомого (или скриншот паспорта) для оформления доверенности у нотариуса по месту моего проживания? Можно внести данные паспорта с его слов?
Читать ответы (3)
Сергей
01.12.2015, 09:06

Действительность сделки по нотариальной доверенности на продажу земельного участка без копии нового паспорта супруги

Я оставил нотариальную доверенность на продажу земельного участка супруге. В связи с возрастом 45 лет, паспорт поменял. Действительна ли сделка по этой доверенности если копии нового паспорта у супруги не было? Спасибо.
Читать ответы (1)
Антон
20.01.2011, 17:09

Справка от покупателя, что на момент заключения договора в браке не состоит.

Хочу продать по доверенности участок брата. Он получил его в наследство. Прошу дополнить или исправить список документов. 1. доверенность с правом продажи 2. кадастровый паспорт участка 3. договор-купли продажи 4.Справка от покупателя, что на момент заключения договора в браке не состоит. От продавца не нужна? Так как он получил участок по наследству. 5. Паспорт мой и покупателя. Какие копии нужны? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
08.07.2020, 12:31

Как избежать проблем при покупке дачного участка с домом от продавца, который оформлен как женат/замужем в паспорте

Покупаю дачный участок с домом. Продавец в разводе но в паспорте стоит штамп о браке (не заменил паспорт после развода). Есть свидетельство о разводе. Какой документ мне надо запросить у продавца что б не было потом проблем.
Читать ответы (7)
Оксана
10.08.2011, 11:47

Требования к документам для заключения договора купли-продажи земельного участка с генеральной доверенностью

Для заключения договора купли-продажи земельного участка пришел мужчина с генеральной доверенностью. Нужно ли к договору прилаживать копию этой доверенности и ксерокопию его паспорта или достаточно копии доверенности?
Читать ответы (1)