Нарушение условий договора аренды - как правильно расторгнуть договор и возможность компенсации за несостоявшийся период проживания

Ситуация такая. Я арендовал квартиру сроком на 3 месяца (по договору найма). Арендодатель сдаёт жильё по договору с правом субаренды с хозяином квартиры. Ежемесячные платежи производились в срок, в течении 2 х месяцев. В середине второго месяца арендодатель сказал, что договор с правом субаренды хозяин квартиры расторгнул и мне необходимо съехать в течении недели (в договоре не указан срок, в который необходимо было меня уведомить о расторжении договора). В замен арендодатель предложил другую квартиру, которая абсолютно не пригодна к проживанию (возможно это вообще не жилое помещение). Договор на аренду новой квартиры я не заключал, а просто переехал к знакомому.

Теперь вопрос: Как правильно расторгнуть договор и стоит ли подавать в суд на компенсацию за вторую часть второго месяца, которую я не проживал в квартире? А так же компенсацию за расходы на переезд и моральный ущерб. Передача денег арендодателю документально не подтверждалась.

Я требовал от арендодателя письменного уведомления о выселении, но услышал только угрозы о физической расправе, поэтому просто съехал к знакомому.

Может есть у кого судебные решения по похожим делам?

И вообще есть ли шанс того что заявление не примут или откажут в компенсации, ведь передача денег и факт выселения документально не подтверждены?