Как оформить сделку по выкупу половины квартиры от дяди, чтобы минимизировать риски и обеспечить права собственности?

27.02.2008, 11:27

• г. Санкт-Петербург

У меня наверное сразу несколько вопросов. Мой дядя имеет 2-х комнатную квартиру. На жизнь денег не хватает. Он решил ее продать, купить однокомнатную и на разницу жить. Я его отговорил, хочу выплатить ему к примеру половину стоимости, оставить его там на жизненное проживание. Каким образом мне это лучше всего оформить, чтобы избежать рисков потери денег и неполучения в дальнейшем квартиры? Подоплека: у дяди есть родная, совершеннолетняя дочь, она с ним не проживает в квартире не прописана, с дядей отношений не поддерживает. Дядя на данный момент прописан в квартире один, является единоличным собственником.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

27.02.2008, 11:36,

г. Москва

В вашем случае это должен быть договор купли-продажи квартиры с правом пожизненного проживания продавца в квартире. Но учитывайте, что вы женаты, то половина квартиры будет вашей супруги.

Спросить

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

27.02.2008, 11:40,

г. Санкт-Петербург

Вы можете с согласия дяди удостоверить нотариально договор ренты с условием пожизненного проживания дяди, а также договор купли-продажи как квартиры в целом, так и её части с сохранением права пожизненного проживания продавца в квартире (последний договор достаточно осуществить в простой письменной форме). Во всех случаях переход права собственности подлежит обязательной регистрации в УФРС. С момента госрегистрации квартира или доля в ней будет принадлежать Вам и в состав наследства не войдёт.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59