Второй вопрос: Возможно-ли через суд обязать "Л" продать квартиру?

Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.

2-х комнатная квартира в долевой собственности: 5/8 и 3/8 доли. Оба собственника имеют желание продать совместно квартиру, но собственник 3/8 долей устанавливает конкретную цену, за которую желает продать долю. Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры. Вся квартира оценена в 800 тыс. Ни один из собственников не намерен воспользоваться преимущественным правом покупки доли. Возможно ли через суд обязать собственника 3/8 долей продать квартиру (его долю) за цену, согласно оценке рыночной стоимости квартиры.

Читать ответы (1)

Выкуп доли в квартире - возможности фиксации суммы во избежание переплаты при ремонте

Ситуация такая: в квартире 2 собственника, 1 хочет продать долю, второй ее выкупить. Квартиру оценили на ХХ сумму, но если 2 собственник начнет ремонт и приведет квартиру в нормальные вид = сумма возрастет, следовательно и цена доли. Как можно обойти этот момент? Можно ли зафиксировать сумму, чтобы при выкупе человек, сам же сделавший ремонт, не переплачивал в связи с тем, что цена квартиры возросла.

Читать ответы (1)

Проблемы с выкупом доли квартиры - отсутствие средств и отказ собственника полностью продать квартиру

В собственности 1/2 доля квартиры 43 кв. м второй собственник имеющий также 1/2 доли занимает всю площадь. На предложение о выкупе моей доли отвечает, что согласен выкупить и предпринимая действия для выкупа ни один банк не одобрил ипотеку ему и собственных средств не имеет для выкупа. Т.е офиц я ему пришлю уведомление о выкупе он ответит что выкупит, но не имеет возможности по факту выкупить её.как быть? Продавать квартиру целиком и поделить средства напополам он наотрез отказывается! Что мне делать?

Читать ответы (10)

Продажа доли в квартире - Как разрешить спор о продаже права собственности, если второй собственник не согласен делить деньги

Можем ли продать право собственности (1\2 в двухкомнатной квартире) если второй собственник продавать всю квартиру и делить деньги не хочет, выкупать нашу долю тоже не желает (точнее предлагает цену, которая вдвое ниже той суммы которую мы получим если продаим квартиру и поделим деньги); при этом спорная квартира не является ни для нас, ни для второго собственника местом жительства.

Читать ответы (2)

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?

Читать ответы (13)

Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?

У меня 1/2 доли 2 хкомнатной квартиры. Квартира оценивается в 1.300.000 Второй собственник не хочет продавать свою долю, продавать полностью квартиру и выкупать мою долю 500.000 Я не могу отдать ее за копейки. У второго собственника есть 3 х комнатная квартира. Можно ли через суд как то обязать продать 2 х комнатную квартиру? По скольку второму собственнику выгодно в ней проживать, т.к пользуется всей квартирой а коммунальные услуги пополам. Я не собираюсь проживать в данной квартире т.к. есть другая.

Читать ответы (1)

Как поступить, если требуется выплата большой суммы в короткий срок при отсутствии очередности в решении суда?

По решению суда моя мать, хозяйка квартиры, должна выплатить сумму ущерба жителям находящейся ниже квартиры. Эта квартира находится в долевом владении у четырех членов семьи. Соответственно выплата суммы ущерба разделена на равные доли каждому из них. двоим из четырех их доли выплачены практически полностью. А сегодня моей матерью получен исполнительный лист, где сказано, что она должна выплатить долю одной из истцов в течение 5 дней полностью. Запрашиваемая сумма превышает общий доход моей матери. В связи с этим уплата требуемых денежных средств невозможна. В решении суда не говорится об очередности выплат кому-либо из истцов. Как поступить в данном случае? Насколько правомерно требование выплаты большой суммы за такое короткое время (это даже не фиксированный процент от зарплаты)

Читать ответы (1)

Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?

Ответьте на такой вопрос. В квартире 2 собственника. Один из них хочет продать свою долю. Насколько известно он должен сначала предложить выкупить эту долю второму собственнику. Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной? Имеет ли право после отказа оставшегося в квартире собственника от выкупа этой доли второй собственник продать "на сторону" свою долю по цене более низкой, чем была предложена? Может ли оставшийся в квартире собственник оспорить такую сделку? Заранее благодарю за ответ. Марина.

Читать ответы (1)

Она с матерью (второй собственник) проживают на Украине, где у них есть трехкомнатная квартира (они там живут с отцом).

Как продать долю (половину) в приватизированной квартире? Нужно ли ее сначала выделять по суду? Второй собственник прописан там, и в этой квартире прописана несовершеннолетняя дочь собственника. Если продавать квартиру полностью по соглашению обоих собственников, может ли быть препятствием к этому тот факт, что несовершеннолетняя дочь собственника прописана в этой квартире? Она с матерью (второй собственник) проживают на Украине, где у них есть трехкомнатная квартира (они там живут с отцом).

Читать ответы (1)

Судебный пристав требует отдельный исполнительный лист для второй выплаты - законно ли это?

Судебный пристав отказывается мне выплачивать две разные выплаты по одному исполнительному листу. Говорит мне, что он не имеет права выплачивать разные выплаты (суммы) по одному исполнительному листу и требует идти в суд, чтобы мне сделали отдельный исполнительный лист на вторую выплату. Сейчас выплата идет только одна. Имеет ли право судебный пристав отказывать мне во второй выплате?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59