Срок давности для дарственной на незарегистрированную квартиру - после смерти дарителя или можно предъявить в любое время?

Имеет юридическую силу. Одаряемому осталось только зарегистрировать право собственность в росреестре.

Уважаемый Олег! Зарегистрировать Ваше право собственности на недвижимость по договору дарения после смерти дарителя нельзя, поскольку сдавать и получать документы должны обе стороны или их представители по доверенности, а доверенность утрачивает силу с момента смерти доверителя. В таком случае одаряемый обращается в суд с иском о признании за ним права собственности, чтобы затем осуществить регистрацию права на основании вступившего в законную силу решения суда. Иск предъявляется к наследникам (при отсутствии наследников к ИФНС по месту жительства наследодателя, если имущество выморочное). Если Вы - единственный наследник по закону или по завещанию, то возможно проще оформить свидетельство о праве на наследство у нотариуса

Добрый вечер! Согласно Гражданскому законодательству РФ, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации, то есть пока вы не зарегистрируете договор дарения квартиры он не будет иметь юридической силы. После смерти дарителя, вы не сможете подать данный договор в регпалату на регистрацию.

Нет, не будет действителен договор дарения. Так как он не был подан при жизни дарителя на государственную регистрацию в управление Росреестра.

Если зарегистрировать право собственности за одаряемым не успели, то имущество признается собственностью дарителя и включается в наследственную массу.

Нет, не будет договор дарения действительным. Он не зарегистрирован в Росреестре. Это просто бумажка. Дарение при жизни оформляется. Договор, зарегистрированный госорганами, не имеет срока действия. Но это не Ваш случай. У Вас даритель умер.

Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. Статья 223 гражданского кодекса. Регистрация не была проведена, значит квартира будет включена в наследственную массу.

Отнимут, если есть приличная задолженность по алиментам. Не надо никакого дарения. Это - опасно. Пусть лучше завещание в этом случае оформит. Оно после смерти матери действует.

Здравствуйте! Если для Вас это будет единственная недвижимость в собственности, то на квартиру нельзя обратить взыскание. Судебный пристав только может наложить арест.

Здравствуйте! В соответствии с существующим законодательством в данном случае дарственная действительной не будет. Удачи Вам и всего доброго.

Только если эта подаренная квартира станет вашим единственным жильем. То есть, если у вас сейчас нет в собственности жилых помещений, а также в социальном найме, то никто у вас квартиру не изымет.

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством лучше это оформить завещанием. Удачи Вам и всего доброго.

Здравствуйте, Сергей! Ваша мама может написать на Вас завещание, если Вы зарегистрированы в данной квартире и другого жилья у Вас нет, то квартиру не могут забрать.

С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Моя мать хочет написать мне дарственную на квартиру, но на данный момент я имею задолженность по алиментам. Как нужно оформить в собственность подаренную квартиру, чтобы её не отняли?

Здравствуйте. Данный договор необходимо подавать на госрегистрацию (регистрируется переход права собственности на Вас). Для этого необходимо участие дарителя и одаряемого. Дарителя уже нет, в связи с чем Вам откажут в госрегистрации. Необходимо будет обращаться в суд. Если за это время время откроется наследство, то это имущество будет включено в наследственное массу и будет распределено между наследники.

Нет, дарственная не будет иметь юридической силы, так как сделки с недвижимостью действительны только после того, как пройдут регистрацию в Росреестре.

Что Вы вкладываете в понятие "дарственная"?

Это самый главный вопрос.

Уважаемая Елена г. Астрахань!

Переход Права собственности по Договору дарения (ст.572 ГК РФ) на Одариваемого происходит с дата государственной регистрации перехода в Регпалате субъекта РФ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 25.07.2018 г.

Обратитесь к главному регистратору. Далее обращайтесь в суд с заявлением о признании за Вами права собственности.

Уважаемая, Марина! Многое зависит, в каком году заключен договор дарения. Если после 1997 года, то на сегодня он не заключен. Так как, договор дарения считается заключенным с момента его государственной регистрации (если речь о жилом помещении). Исходя из этого, есть возможность его оспорить. Вернее признать ничтожным.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Такого договора, как вы описываете в природе быть не может. Это ближе к завещанию.

Но можно составить договор ренты с правом пожизненного проживания рентодателя, или с правом пожизненного содержания, - что сегодняшнему собственнику удобней.

В договор дарения, Елена, следует включить пункт: "Петров Иван Фёдорович сохраняет право проживания в указанной квартире". И ещё следует знать:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Здравствуйте Елена! ст.572 ГК РФ

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании

ДОБРЫЙ ДЕНЬ, МОЯ МАМА ЯВЛЯЕТСЯ ПОРУЧИТЕЛЕМ ПО КРЕДИТУ, БЫЛ СУД И ИХ ОБЯЗАЛИ ВЫПЛАЧИВАТЬ. НА НЕЙ БЫЛО ИМУЩЕСТВО КОТОРОЕ ОНА ПЕРЕОФОРМИЛА НА МЕНЯ ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ. В СЛУЧАЕ ЕЕ СМЕРТИ, СТАНУ ЛИ Я ДОЛЖНИКОМ ПО ЭТОМУ КРЕДИТУ?

Нет, если дарение не отменено дарителем либо судом.

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Ирина, здравствуйте! Поскольку данный договор дарения не зарегистрирован, он признается лишь подписанным, но не заключенным, следовательно, правовых последствий не порождает в силу п. 7 ст. 16 Закона о регистрации. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения" (п. 1 ст. 425 ГК РФ).