Кооперативный дом ЖСК 910 - Кто несет ответственность за замену трещиноватой фановой трубы?
У нас образовалась трещена в фановой трубе. Дом кооперативный. ЖСК 910. Председатель объявил, что замена трубы и ее стоимость за наш счет. Правомерно ли это?
Председатель ЖСК лукавит. Труба стояка водоотведения - это общее имущество многоквартирного дома и его ремонт за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают именно за содержание и тек. ремонт общего имущества.
Если ваш ЖСК будет "упираться" - жалуйтесь в госжилинспекцию (Малоохтинский 68)
Спросить
Добрый день!
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Спросить
Квартира в собственности. Дом обслуживает ЖСК. На собрании объявили, что хотят произвести замену фановых труб (коллективную). Подскажите, пожалуйста, за чей счет должна производиться замена фановой трубы в нашей квартире?
Протекает фановая труба. Требуется замена. УК предлагает заменить часть трубы, но при этом потребуется демонтаж унитаза и дальнейшая установка его на старое место. Без демонтажа унитаза до трубы не добраться. Надо ли оплачивать работу УК за демонтаж и установку унитаза при замене части фановой трубы. И второй вопрос, не должна ли УК заменить в квартире полностью фановую трубу. Квартира находится в собственности, дому 52 года, за это время замена труб не проводилась.
Демонтаж за вами, но вы можете попросить сделать это УК за плату. Вопрос менять трубу полностью или только часть - решает УК. Т.е. на ее усмотрение.
СпроситьМеняют фановую трубу из-за протечки. Можно ли предъявить счет управляющей компании (ТСЖ) за подключение внутренних коммуникаций к фановой трубе.
Добрый день! Меняют фановую трубу из-за протечки. Можно ли предъявить счет управляющей компании (ТСЖ) за подключение внутренних коммуникаций из-за замены фановой трубы. Спасибо.
компания платит не из своих средств, а за счет тарифа, то есть ваших же соседей. Конечно соседи за ваше имущество ответственности не несут - см. ст. 210 ГК
СпроситьЧастный дом в селе, вода в дом проведена. Сейчас на этой трубе порыв. Труба железная. Приехал водоканал сказали что будут менять трубу на пластиковую. И указали что стоимость за 1 метр 1000 руб. Должна ли я платить им за замену трубы?
Здравствуйте,
Водоканал не обязан вам ничего менять бесплатно, они могут поменять, но исключительно за счёт собственника дома
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
За чей счёт должна проводится замена фановой трубы в приватизированной квартире 1968 года постройки? Перед приватизацией замены труб не производилось.
Каким документом (соглашение или аренда) можно оформить модернизацию трубы (замены на определенном участке трубы на больший ее диаметр) с другой организацией. Но затраты по замене трубы должна нести организация, производящая замену. Труба находится на нашем балансе. После замены эту организацию планируем подключить к этой трубе по подаче тепла.
Здравствуйте! Из того, что Вы описали, необходимо заключать договор подряда, выполняемого иждивением подрядчика.
СпроситьДом бывш. ЖСК постройки 1979 года, 12 этажей. В фановой трубе на уровне нижних перекрытий моего этажа - плавающий дефект, периодически (3 раза за 2 года) вызывающий полное блокирование фановой трубы (с выходом содержимого канализации в мою квартиру в изрядных объёмах). Замена трубы только в моей квартире эффекта не даст, да и не советуют её менять фрагментарно. Уговорить все 11 этажей соседей не получается - всегда кто-то против, Председатель Правления ЖСК отказывается принудительно менять трубу (с оплатой за счёт жильцов или ЖСК), мотивируя это тем, что все - собственники квартир, и без их согласия проведение работ невозможно. Вопросов, собственно, два:
1. Можно ли заставить заменить канализационные трубы? И если да, то какими мерами?
2. Как обезопасить себя от исков соседей снизу в случае, если засор произойдёт во время моего отсутствия в квартире и соседей залёт канализационными водами? (например, разослать заказное письмо, что предлагаю провести централизованную замену труб, а в случае отказа они несут ответственность за последствия аварий и т.п.)
Тогда Вам необходимо письменно обратиться к председателю правления ТСЖ с прошением устранить имеющийся дефект. Это необходимо для того, что бы в случае предъявления, со стороны залитых жильцов, требований о возмещении ущерба, вы могли бы "переложить" указанные требования на ТСЖ.
СпроситьКвартира на 5 этаже 5-ти этажного дома, дому 35 лет замену труб не производили. Канализационная труба в квартире лопнула. За чей счет должна быть произведена замена этой трубы и соответственно тройника.
Добрый день проведения ремонта по аварийному случаю проводить должна обслуживающая организация. вы же не зря деньги на ремонт сдаете.
Спросить
Замена фановой трубы в квартире относится к текущему или капитальному ремонту? За чей счёт меняется данная труба?
Замена фановой трубы в квартире относится к текущему или капитальному ремонту? За чей счёт меняется данная труба?
В самой квартире - ваше имущество, за ваш счет меняется труба.
СпроситьВ октябре прорвало трубу отопления в МКД в подвале. Сантехник, приехавший на вызов, сказал, что труба сгнила совсем. Подлатали трубу, но счета стали приходить за отопление очень большие (установлен общедомовой счетчик). Очевидно, труба подтекает. Вопрос, как выяснить необходима ли замена трубы отопления в подвале? И как обязать УК произвести замену трубы отопления в случае если замена необходима?
---Здравствуйте, вам стоит поискать ответ на этот вопрос в другом месте. Возможно что просто УК прикрывается трубой а кто-то за счёт жильцов существует и отапливается. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
