Как разрешить спор с арендодателем о времени платежей и требованиях по ремонту в арендованном помещении

14.11.2014, 01:28

• г. Липецк

Столкнулся с проблемой от своего ума, снял нежилое помещение в многоквартирном доме, плату производил своевременно, тоесть месяц в месяц, сейчас вопрос стал таков, что арендодатель утверждает что мы платили ему месяцем позже, жалеем что не завели книгу учета платежей, как тут быть? Деньги отдавались ему налом в руки... И еще, мы сделали в одной из комнат ремонт под себя, он требует вернуть как оно было, имеет ли он право на это если в доп. Соглашении к договору прописано что помещение он нам слал в удов. Состоянии? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мышьяков С.В. 4.7

14.11.2014, 01:42,

г. Санкт-Петербург

имеет ли он право на это если в доп. Соглашении к договору прописано что помещение он нам слал в удов. состоянии?

- -- Имеет право это требовать, если ремонт был проведен без его согласия или уведомления:

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59