Планируем приватизацию земли для одиноко стоящего многоквартирного дома возле Черного моря - вопросы о топосъемке и занимаемой территории

14.11.2014, 13:08

• г. Геленджик

Мы живем в одиноко стоящем многоквартирном доме, на 4 квартиры, метров 200-300 от берега Черного моря. Хотим приватизировать землю. Земельный участок еще не сформирован, встал вопрос о топосъемке. Участок с одной стороны граничит с базой отдыха, с другой стороны границы не определены, по сути поле. Имеет ли смысл делать топосъемку всего занимаемого участка (около 35 соток)? Можем ли мы рассчитывать на такую огромную территорию? Есть какие-то нормы? Имеет ли здесь значение близость к берегу моря и аэропорту?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Самарин А.В. 4.8

14.11.2014, 13:19,

г. Москва

нет, там 3-5 метра от дома. не более

Спросить

Адвокат

Агапова Т.В. 4.9

14.11.2014, 13:52,

г. Краснодар

Все гораздо проще, чем вы думаете. Если вы являетесь собственниками квартир именно в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. Если ваш дом имеет технический паспорт после технической инвентаризации и поставлен на технический инвентаризационный учет как многоквартирный дом, то собственники квартир имеют ПРАВО ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК под многоквартирным домом в силу закона на основании ст.36 Жилищного кодекса РФ. Поэтому закажите межевание земельного участка под домом. поставьте его на кадастровый учет и на основании этих документов регистрируйте право общей долевой собственности собственников квартир на земельный участок.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Планируем приватизацию земли для одиноко стоящего многоквартирного дома возле Черного моря - вопросы о топосъемке и занимаемой территории

Геленджик - онлайн услуги юристов