Можно ли заключить соглашение между наследниками о получении целых квартир перед регистрацией права собственности?
У наследодателя было 3 квартиры. Имеются 3 наследника первой очереди. По закону каждый имеет 1.3 от каждой квартиры. Можно ли до регистрации права собственности у нотариуса составить соглашение между наследниками о том, что каждому достается по целой квартире. А уже потом получить права собственности. Спасибо.
Вот так можно:
ГК РФ
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о "форме" сделок и "форме" договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 41 из 47 429 Поиск Регистрация