Как отменить сделку по выкупу половины квартиры, совершенной без моего согласия?

• г. Мурманск

У меня 1/2 доли квартиры, вторую половину мне предлагали выкупить, но я не успела собрать деньги. Сейчас доля куплена чужим моей семье человеком. На данный момент прописаны я, мой сын 20 лет и дочь 8 лет. Можно ли отменить /признать не действительной/ оспорить сделку, чтоб я могла выкупить её?

Читать ответы (21)
Ответы на вопрос (21):

Необходимо изучать ситуацию, возможно есть основания для этого.

Спросить

На каком основании? Я не вижу оснований для признания недействительной.

Спросить

Марина! вы можете заявить иск о переводе прав покупателя, если выяснится, что продали долю по стоимости ниже,чем предлагали вам или если выяснится, что вам не предлагали.

Но срок для таких исков 3 месяца. Вам лучше с документами обратиться на очную консультацию.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сделку можно оспорить в судебном порядке только в том случае, если Вы не подписывали собственнику второй комнаты письменный отказ.

Спросить

Срок в течение которого Вам предлагалось выкупить долю должен был быть не меньше месяца. Может срок меньше был?

Спросить

Когда Вам предложили выкупить долю? У Вас есть на руках письменное уведомление?

Спросить

Доля продана за те деньги, которые просил покупатель.

Спросить

Покупатель просил? Может продавец? А Вам за ту же стоимость предлагали купить?

Спросить

Доля продана за те деньги, которые просил покупатель. В квартире комнаты смежные. Купил долю мужчина, а у меня малолетняя дочь. Может, привлечь органы опеки и попечительства, охрану детства, органы по правам ребёнка?

Спросить

Ничего не получится с органами опеки.Этот мужчина воспользовался своим правом и выкупил долю, те продавцы имели право на продажу доли. Вас они надлежаще уведомили.

Спросить

Да, спасибо, что поправили. Конечно же, доля куплена за деньги, которую просил продавец. Чем мне и моей семье может грозить покупка 1/2 доли? Помимо его проживания. Т.е. на что он имеет право?

Спросить

Он имеет право пользоваться общими помещениями в квартире (санузел, кухня, коридор, балкон). Вы говорите, что комнаты смежные. Может есть возможность определить порядок пользования. Вам необходимо на очную консультацию к юристу обратиться может быть он после просмотра документов что-то еще придумает.

Спросить

Спасибо всем за ответы, на очную консультацию записалась на понедельник, а покупатель (по идее завтра получает документы на право собственности и , наверное, завтра же придёт в квартиру). Откровенно скажу: боюсь. (и не понимаю для какой цели покупается доля в квартире, в которой комнаты, смежные, да и кухня совмещена с одной из комнат). Мне даёт какие-нибудь "плюсы", то, что нас "больше" + то, что моя доля куплена в 2000 году?

Спросить

То, что там 1 собственник, это не значит, что с ним не приедет его жена и дети. А год покупки здесь вообще никакой роли не играет.

Спросить

Если я не ошибаюсь, то покупатель имеет право на прописку, а вот для остальных нужно моё разрешение? + Я имею право не пускать не прописанных?

Спросить

Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.

Без согласия всех собственников (если речь о жилье в собственности) или согласия всех проживающих в соответствии с регистрацией (если речь о не приватизированном жилье) регистрировать можно только несовершеннолетних детей жильца (собственника).

Спросить

Я не подписывала отказ от покупки. Получила уведомление о выкупе. Не успела "найти" деньги. (Пришлось перейти на др. работу ради ипотеки).

Спросить

А не надо было отказ подписывать. То, что Вы не ответили в течение 1 месяца уже считается отказом. И в любом случае, даже если Вы им и говорили о том, что собираетесь покупать, через месяц после получения Вами уведомления они имели право продать долю.

Спросить

Если 3-хмесячный срок на обращение в суд пропущен, то все бессмысленно. Если не пропущен, то можете пытаться перевести на себя. Если сделка заключена не на тех условиях, о которых Вам пришло уведомление, то суд может встать на Вашу сторону

Спросить

Сделка была 31.10.2014. Покупатель ещё не получил документы на право собственности. Получает завтра. Я попытаюсь оспорить.

Спросить

Вы только потратите время и деньги и в конечном итоге все будет также. Хотя чего я Вас уговариваю? Удачи!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 108 из 47 433 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 5 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 022 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
436
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 315 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 26 318 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
315
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 689 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
201
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 304 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 20 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 293 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 504 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 143 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 8 143 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 327 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
289
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 138 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
396
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 306 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
256
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Видное
Шамолюк И.А.
4.8 38 910 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 4 126 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 21 993 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 64 018 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
241
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 11 590 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 21 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
336
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 48 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
140
показать ещё