Как отменить сделку по выкупу половины квартиры, совершенной без моего согласия?
У меня 1/2 доли квартиры, вторую половину мне предлагали выкупить, но я не успела собрать деньги. Сейчас доля куплена чужим моей семье человеком. На данный момент прописаны я, мой сын 20 лет и дочь 8 лет. Можно ли отменить /признать не действительной/ оспорить сделку, чтоб я могла выкупить её?
Необходимо изучать ситуацию, возможно есть основания для этого.
СпроситьНа каком основании? Я не вижу оснований для признания недействительной.
СпроситьМарина! вы можете заявить иск о переводе прав покупателя, если выяснится, что продали долю по стоимости ниже,чем предлагали вам или если выяснится, что вам не предлагали.
Но срок для таких исков 3 месяца. Вам лучше с документами обратиться на очную консультацию.
СпроситьСделку можно оспорить в судебном порядке только в том случае, если Вы не подписывали собственнику второй комнаты письменный отказ.
СпроситьСрок в течение которого Вам предлагалось выкупить долю должен был быть не меньше месяца. Может срок меньше был?
СпроситьКогда Вам предложили выкупить долю? У Вас есть на руках письменное уведомление?
СпроситьДоля продана за те деньги, которые просил покупатель.
СпроситьПокупатель просил? Может продавец? А Вам за ту же стоимость предлагали купить?
СпроситьДоля продана за те деньги, которые просил покупатель. В квартире комнаты смежные. Купил долю мужчина, а у меня малолетняя дочь. Может, привлечь органы опеки и попечительства, охрану детства, органы по правам ребёнка?
СпроситьНичего не получится с органами опеки.Этот мужчина воспользовался своим правом и выкупил долю, те продавцы имели право на продажу доли. Вас они надлежаще уведомили.
СпроситьДа, спасибо, что поправили. Конечно же, доля куплена за деньги, которую просил продавец. Чем мне и моей семье может грозить покупка 1/2 доли? Помимо его проживания. Т.е. на что он имеет право?
СпроситьОн имеет право пользоваться общими помещениями в квартире (санузел, кухня, коридор, балкон). Вы говорите, что комнаты смежные. Может есть возможность определить порядок пользования. Вам необходимо на очную консультацию к юристу обратиться может быть он после просмотра документов что-то еще придумает.
СпроситьСпасибо всем за ответы, на очную консультацию записалась на понедельник, а покупатель (по идее завтра получает документы на право собственности и , наверное, завтра же придёт в квартиру). Откровенно скажу: боюсь. (и не понимаю для какой цели покупается доля в квартире, в которой комнаты, смежные, да и кухня совмещена с одной из комнат). Мне даёт какие-нибудь "плюсы", то, что нас "больше" + то, что моя доля куплена в 2000 году?
СпроситьТо, что там 1 собственник, это не значит, что с ним не приедет его жена и дети. А год покупки здесь вообще никакой роли не играет.
СпроситьЕсли я не ошибаюсь, то покупатель имеет право на прописку, а вот для остальных нужно моё разрешение? + Я имею право не пускать не прописанных?
СпроситьРегистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.
Без согласия всех собственников (если речь о жилье в собственности) или согласия всех проживающих в соответствии с регистрацией (если речь о не приватизированном жилье) регистрировать можно только несовершеннолетних детей жильца (собственника).
СпроситьЯ не подписывала отказ от покупки. Получила уведомление о выкупе. Не успела "найти" деньги. (Пришлось перейти на др. работу ради ипотеки).
СпроситьА не надо было отказ подписывать. То, что Вы не ответили в течение 1 месяца уже считается отказом. И в любом случае, даже если Вы им и говорили о том, что собираетесь покупать, через месяц после получения Вами уведомления они имели право продать долю.
СпроситьЕсли 3-хмесячный срок на обращение в суд пропущен, то все бессмысленно. Если не пропущен, то можете пытаться перевести на себя. Если сделка заключена не на тех условиях, о которых Вам пришло уведомление, то суд может встать на Вашу сторону
СпроситьЮристы ОнЛайн: 108 из 47 433 Поиск Регистрация
