Прадед подарил своей правнучке земельный участок с домом стоимостью 500000 рубль. Какой налог должен оплачивать одариваемый?

Земельный налог по тарифам вашей области

После регистрации договора дарения и получения свидетельства о праве собственности на квартиру, одаряемый должен до 30 апреля следующего года после сделки посетить налоговую инспекцию для заполнения и представления налоговой декларации о доходах за прошедший учетный период.

•Одаряемый должен посетить налоговую инспекцию по месту жительства и представить следующие документы: •паспорт РФ;

•свидетельство о право собственности на квартиру;

•договор дарения;

•акт приема-передачи квартиры, если же у его нет, то достаточно договора дарения;

•справку с БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры.

Заполнить налоговую декларацию о доходах за прошедший учетный период. Декларацию можно взять и заполнить там же в налоговой инспекции.

•Затем, после того как налоговая инспекция подсчитает сумму налога и одаряемому пришлют уведомление о расчете налога и квитанцию. Срок, до какого нужно оплатить налог по квитанции указано в уведомлении.

•Квитанцию с суммой налога оплатить в отделении любого банка.

Договор дарения-договор безвозмездный. Поэтому указание стоимости дара в нем не является обязательным условием. То есть про цену можете ничего не писать.

Если написали-тогда заплатите 13 % от этой стоимости. (и укажете ее в декларации)

Если не написали, одаряемый сам при составлении декларации о доходах определит стоимость дара. Обычно люди за основу берут инвентаризационную стоимость (по БТИ) -пока закон эт позволяет. Меньше не стоит-налоговая может докопаться.

Это конечно при условии, что стороны договора не являются членами семьи или близкими родственниками-они этот налог не платят. (п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ), т.к. отчуждение имущества между родственниками не вызывает получения дохода одной из сторон. К ним относятся: •супруги;

•родители и их дети, причём вторые могут быть даже усыновлены;

•дедушки, бабушки по отношению к своим внукам;

•братья и сёстры, которые имеют хотя бы одного общего родителя.

Чтобы избежать налога при дарении квартиры не от близкого родственника, можно оформить сделку купли-продажи (без фактической передачи денег за квартиру), где даритель будет выступать как бы в роли продавца, а одаряемый в роли покупателя. В этом случае важно, что если у дарителя (продавца) квартира в собственности более 3-х лет, то налог ему платить не надо. А если менее 3-х лет, то налоговая ставка составляет 13% от суммы свыше 1 млн. руб. (указывается в договоре).