Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на квартиру и гараж, поскольку выяснилось, что в принадлежащей наследодателю квартире были произведены переустройство и перепланировка без соблюдения установленного законом порядка, а гараж является самовольной постройкой.

Срочно обжаловать бездействия нотариуса в особом порядке гражданского судопроизводства

Нотариус отказал в выдаче свидетельства на право квартиры и гараж из-за незаконной перепланировки и самовольной постройки

Как узаконить перепланировку квартиры после смерти супруга без оформленных прав собственности?

В 1978 году моим мужем был получен ордер на квартиру (в двухквартирном доме), мы сделали самовольно перепланировку и переустройство дома, есть заключение о тех. возможности перепланировки и переустройства квартиры. Муж умер. Как нам быть, права собственности не было оформлено. Могу ли я узаконить перепланировку через суд за умершим мужем?

Читать ответы (2)

Как узаконить самовольную перепланировку квартиры без повреждения несущих конструкций

В квартире произведена самовольно перепланировка, несущие конструкции не затронуты, с чего начинать, что бы узаконить переустройство квартиры.

Читать ответы (1)

Я получил в наследство квартиру и гараж от своего очень близкого родственника.

Я получил в наследство квартиру и гараж от своего очень близкого родственника. Нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство на квартиру, а в передаче в порядке наследства гаража нотариус отказал, по его мнению, гараж построенный моим родственником в 1988 г., является самовольной постройкой, хотя я для оформления свидетельства о праве на наследство на гараж предъявил разрешение местной администрации от 15 августа 1988 г на строительство гаража и план-схему постройки гаража на земельном участке, Документов о праве собственности на гараж, об отводе земельного участка под его стрительство и оформлении прав на землю у родственника не было, он строился без участия в гаражно-строительном кооперативе. Как мне быть? Спасибо!

Читать ответы (1)

Права на наследство - необходимость предоставления ЕГРН и кадастрового паспорта, узаконивание перепланировки

Я наследник по завещанию. Я предоставил нотариусу - 1) завещание 2) свидетельство о смерти наследодателя 3) договор обмена квартир, по которому подтверждается, что наследодатель является собственником данной квартиры 4) справка из домоуправления, подтверждающая, что наследодатель проживал и был зарегистрирован в данной квартире на момент смерти 5) справка из БТИ на квартиру. Имеет ли право нотариус ещё требовать выписку ЕГРН и кадастровый паспорт на квартиру для оформления права на наследства на квартиру? Если мне дали справку в МФЦ, что в реестре НЕТ сведений ЕГРН и кадастровом паспорте на квартиру, то имеет ли право нотариус требовать оформления ЕГРН и кадастрового паспорта на данную квартиру до оформления права на наследство путём оформления тех паспорта и тех плана на квартиру в БТИ и внесения сведений в росреестр? Если в справке в БТИ написано, что была сделана какая-то перепланировка без разрешения (лично я перепланировке не участвовал, и не знаю как было и как должно быть - ни тех паспорта, ни тех плана на квартиру нет), то имеет ли право нотариус требовать узаконить или исправить перепланировку до оформления права на наследство?

Читать ответы (5)

Судебное разбирательство по вопросу права собственности на гараж в наследственной массе

Помогите пожалуйста решить задачу. С заявлением в нотариальную контору обратилась гражданка Иванова Л. с заявлением о вступлении в наследство после умершего в июне 2004 г. её отца Иванова С. В наследственную массу включалось приватизированная отцом в 2000 г. квартира, предметы домашней обстановки и гараж. Нотариус выдал Ивановой Л. свидетельство о праве на наследство на квартиру и предметы домашней обстановки, в передаче в порядке наследства гаража нотариус отказал. По мнению нотариуса, гараж построенный Ивановым С. в 1980 г., является самовольной постройкой, поскольку наследница для оформления свидетельства о праве на наследство на гараж предъявила лишь только разрешение местной администрации от 15 января 1980 г.на строительство гаража и план-схему постройки гаража на земельном участке. Документов о праве собственности на гараж, об отводе земельного участка под строительство гаража и оформлении прав на землю у отца Ивановой Л. не было. Гараж строился без участия в гаражно-строительном кооперативе. Иванова Л. обратилась в суд о признании права собственности на гараж. Какое решение должен вынести суд?

Читать ответы (1)

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства на наследство - как действовать внучке в спорной ситуации?

Помогите, пожалуйста, в сложной ситуации. Женщина является единственным наследником, обратившимся к нотариусу по поводу открытия наследства. Она двоюродная внучка наследодателя. Однако нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства на наследство (квартиру), т.к. предположительно есть ещё один наследник. Наследодатель при жизни зарегистрировал человека в спорную квартиру. Данный человек не является собственником спорной квартиры. Однако произвёл в ней незаконную перепланировку и переустройство. Перепланировку узаконить нельзя. Есть заключения специалистов, что в таком виде квартира не может эксплуатироваться. Однако жилец отказывается впускать в данную квартиру наследницу для того, чтобы она привела квартиру в первоначальное состояние. Привести квартиру в первоначальное состояние наследнице необходимо, чтобы обратиться в суд и признать право собственности на наследуемое имущество. Какие должны быть действия наследницы в данной сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Самовольная перепланировка квартиры - ответственность и возможные преступления

Соседи по коммунальной квартире самовольно произвели препланировку мест общего пользования за что были привлечены к административной ответственности и им было выдано предписание о приведении квартиры в прежнее состояние Государственной жилищной инспекцией. После этого они самовольно выполненную перпланировку дорисовали в ранее (до самовольной перепланировки) полученном и согласовнном в установленном порядке проекте перепланировки, и, ссылаясь на этот дорисованный проект, представляют самовольно выполненную перепланировку, как перепланировку выполненную в соответствии с огласованным пректом. Таким способом при помощи дорисованного проекта они получили технический паспотрт квартиры без отметок о самовольной перепланировке и представили этот техничекий паспорт в администрацию города для заключения договора приватизации квартиры, который и был заключён, и в жилищную инспекцию для прекращения исполнительного производства, что инспекция и сделала. Вопрос: является ли внесение описанных исправлений в проект перепланироки квартиры подделкой, фальсификацией либо иным преступлением, если да, то по какими статьями УК наступает ответственность за это.

Читать ответы (1)

Возможность подачи искового заявления о признании права собственности и узаконивании перепланировки в спорных случаях

При оформлении в наследство квартиры выяснилось, что в ней была проведена перепланировка без разрешительных документов. На этом основании нотариус отказал в оформлении квартиры - можно в суд подать исковое заявлении об узаконивании перепланировки и признание права собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство на право собственности и узаконить перепланировку квартиры в Анапе с минимальными материальными

После смерти мужа осталась квартира в г.Анапа. Нотариус отказал в выдаче свидетельства на право собственности, т.к. изменилась площадь квартиры в результате неузаконенной перепланировки. Как получить свидетельство на прао собственности и узаконить перепланировку с наименьшими мат. затратами. Я пенсионер и цена вопроса для меня имеет значение.

Читать ответы (7)

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру без утерянного свидетельства о регистрации

У отца имеется квартира. Через месяц после смерти отца написал заявление нотариусу. Свидетельство о регистрации на квартиру отца утеряно. Для подтверждения наличия в собственности у отца данной квартиры показал нотариусу действующую выписку ЕГРП. Со дня смерти отца прошло 8 месяцев. Нотариус мне отказывает (устно) в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, обосновывая тем, что я не предоставил нотариусу свидетельство о регистрации на квартиру. Прав ли нотариус? Как можно во внесудебном порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59