Мы покупаем долю сестры через ипотеку в трёхкомнатной квартире, мой ребёнок 9 лет в ней является собственником, банк требует разрешение опеки, но опека якобы не может дать разрешение, из-за долгов по квартплате, при покупке этой квартиры, долги будут нашии со временем мы их погасим, но есть другой вариант--10000 р., и долгов как бы нет. Вопрос-есть ли такое положение в опеке или это чистой воды вымогательство, помогите разобраться.

это вымогательство.

Требование опеки разрешить покупку доли в трёхкомнатной квартире вызывает вопросы - это законное требование или вымогательство?

Преграды сделки - Опека отказывает в разрешении на покупку доли квартиры из-за задолженности за коммунальные услуги

Имеется трёшка, где четверо собственников (жена, дочь, сестра жены, сын сестры), мы хотим купить долю сестры и её сына через ипотеку, банку нужно разрешение от опеки (условия банка), нашли риелтора, договорились о цене, но опека не даёт разрешение на сделку, мотивируя это тем, что имеется большой долг за комуналку, при чём здесь опека и долг за квартиру? Но есть вариант, некая сумма и разрешение получено.

Читать ответы (1)

Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?

У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.

Читать ответы (1)

Планируем продажу квартиры, но опека не разрешает - причина - отсутствие долей и наследственного обязательства. Что делать?

Планируем продать квартиру, но опека нам не дает разрешения, т.к не выделены доли в данной 1 ой ком-ой квартире. А мы покупаем сейчас 3 х комнатную и хотели там сразу наделить детей долями и опеке дать наториальное обязательство, но такой вариант опеку тоже не устраивает. Правомерный ли отказ делает опека?

Читать ответы (1)

Как бать в токой ситуации.

Собираемся продать квартиру, собственником 1/3 в которой является моя несовершеннолетняя дочь, затем мы покупаем квартиру с большей площадью в ипотеку, банк согласен вписать дочь собственником при условии разрешения опеки, но опека такое разрешение не дает, а банк в свою очередь отказывает в предаставлении ипотеки. Как бать в токой ситуации. Выделить ребенку долю в другой квартире у нас возможности нет, так же как и взять потребительский кредит, т.к. предполагается, что ипотеку мы будем гасить средствами материнского капитала.

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с продажей квартиры, если органы опеки отказываются выдавать разрешение

Мой муж собственник 1/3 квартиры, так же в этой квартире прописана я и наш несовершеннолетний сын, собственности в этой квартире у нас нет. Муж продает остальным собственникам свою долю, покупатели берут ипотекк и просят нас предоставить разрешение органов опеки на продажу квартиры, но опека такого рпзрешения не дает. Мы для себя бкдем покупать квартиру также в ипотеку, а прописать ребенка в квартиру с обременением нельзя, так сказали в опеке. Как помтупить в этом случае? Ведь каждая вторая молодая семья берет ипотеку.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с ипотекой и выделить большие доли бабушке - опека, дарение и проблемы с банком.

Ипотека с мат капиталом. В непогашенной ипотеке выделены доли детям. Хотим продать квартиру и выделить большие доли у бабушки. Опека предложила вариант мены, но в этом случае банк не даст согласие, так как ипотека не погашена и бабушку вместо детей банк не примет. Покрыть ипотеку нет возможности. Возможно ли получить от опеки разрешение на продажу на основании договора дарения больших долей в квартире бабушки? Как это обосновать в опеке, как просить, на какие статьи опираться? Платить ипотеку больше не в силах.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с продажей доли несовершеннолетнего при покупке жилья в ипотеку?

Продали квартиру, где была доля несовершеннолетнего, с разрешением опеки, приказ гласит разрешить продать для долнейшей покупки жилья в другом городе. Его доля лежит у него на счету открытом при продаже (так сказала опека). Теперь возникла проблема: покупка квартиры в ипотеку где собственниками жилья на время выплаты ипотеки могут только его родители, ему выделить долю не разрешает банк, а воспользоваться деньгами не разрешает опека без выделения ему его доли, как быть без квартиры и без денег в итоге. Помогите пожалуйста. Может есть какие то нотариальные обязательства перед опекой или какой нибудь другой выход? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (1)

Опека требует признать сделку продажи квартиры недействительной - что делать в этой ситуации?

Мы получили разрешение от опеки на совершение продажи и покупки квартиры. Свою квартиру мы продали, а купить другую не смогли так как продавец протянул время, ссылаясь что не нашел себе квартиру взамен. Мы нашли другой вариант с покупкой квартиры, но опека вынесла отказ по покупке другой квартиры. Требует признать сделку продажи недействительной. Но у нас квартира была куплена девушкой с детьми, которые тоже брали разрешение о опеки. Вопрос, что нам делать дальше?

Читать ответы (2)

Необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу коммунальной квартиры с долей принадлежности малолетнему ребенку

Хотим продать коммунальную квартиру. Квартира в долях. 19/100 в этой квартире принадлежит малолетнему ребенку. В данном случае требуется разрешение от органов опеки тна продажу. Чтобы получить разрешение в опеке мы должны выделить малолетнему ребенку равноценную долю в другой квартире. Если мы купим комнату в общежитии 12 м.кв. и оформим все на ребенка, опека пропустит такой вариант?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59