В судебном решении так же указывается что стороны (которые заключили договор ранее) могут расторгнуть договор ренты.

После отмены решения в надзорном порядке (суд не вернул стороны в первоначальное положение)

Ответьте пожалйста: какие доказательства признания права собственности на квартиру за мной можно привести в суде, если деньги за квартиру отдавала я одна в присутствии свидетелей, имеется расписка, договор договаривалась с продавцами я о покупке квартиры и ее стоимости, квартира нужна была для моего проживания, а продавцы, в дальнейшем заключили договор нотариально с моим братом без моего ведома. В судебном заседании продавцы и брат не отрицали, что деньги за квартиру платила я. Первое решение было о признании договора купли-продажи частично недействительным, признании за мной права собственности на половину квартиры. После отмены решения в надзорном порядке (суд не вернул стороны в первоначальное положение), мне было отказано в иске к наследникам умершего брата, которые не легитимировали себя в процессе как правопреемники, а были привлечены судом как соответчики. Решение осталось в силе. Сейчас опять встал вопрос о признании за мной права собственности на квартиру, которую покупала я. Буду очень признательна за ответ. И еще вопрос: можно ли зарегистрировать дубликат договора купли-продажи квартиры после смерти, но не в юстиции, а в МПТИ, хотя право собственности подлежит регистрации в органах юстиции. Что это за деяние?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на квартиру после расторжения договора дольщика

Была дольщиком. Без моего ведома был проведен суд по которому застройщик расторг со мной договор и квартира была продана другому собственнику. Сейчас по решению суда застройщику отказали в расторжении со мной договора и я имею право на получение данной квартиры по договору дольщика. Как мне вступить в собственность? Застройщик отказывается передавать квартиру т.к. она продана. Имеется решение суда. Как мне зарегистрировать право собственности?

Читать ответы (3)

Подскажите ели договор приавтизации подписан, но не зарегистрирован в УФРС, кто является собственником квартиры?

Следующий человек купил квартиру (передал деньги, договор не зарегистрирован) на основании договора приватизации, который признан ранее судом недействительным, т.е. на момент покупки квартира находиласть в муниципальной собственности. Скажите, возможно в судебном порядке признать добросовестным покупателем и признать право на данную квартиру? (т.е. признание права на муниципальную квартиру) подскажите ели договор приавтизации подписан, но не зарегистрирован в УФРС, кто является собственником квартиры?

Читать ответы (1)

Урегулирование спора в связи с признанием договора дарения квартиры и наличием завещания

Судом вынесено решение о признании договора дарения квартиры, не зарегистрированного в установленном законом порядке при жизни дарителя. На основании данного решения одаряемый оформил право собственности на данную квартиру. После того, как было вынесено данное решение, выяснилось, что существует завещание на данную квартиру, но написано ранее, чем указанный договор. Обратились в суд, восстановили срок для принятия наследства. Далее обратились с иском о включении в наследственную массу данной квартиры, погашении записи о регистрации права, прекращении права собственности, в иске отказали, так как судом ранее признан договор дарения. Что делать?

Читать ответы (1)

Возможность признания права пережившего получателя ренты на пожизненное получение доли умершего получателя ренты

Договор: пожизненное содержания с иждивением - на квартиру супругов, один из которых умер. Имеется решение суда о расторжении договора в отношении живого супруга. 1/2 доля квартиры возвращена. Договор в отношении умершей жены не расторгнут, 1/2 доля квартиры перешла к плательщику ренты. Вопрос возможно ли в такой ситуации обратиться в суд о признании права пережившего получателя ренты пожизненно получать долю умершего получателя ренты (ч.2 ст. 601, ч.2 ст. 596 ГК РФ? Возможно ли в случае признание права возобновить в суде дело о полном расторжении договора?

Читать ответы (1)

В переданной по договору пожизненной ренты квартире сделана пристройка.

В переданной по договору пожизненной ренты квартире сделана пристройка. Узаконена судом признана собственностью рентоплательщика. После этого договор расторжен по решению суда. За кем остается пристройка? После расторжения договора рентополучатель подал иск об отмене решения суда (о праве собственности на пристройку рентоплателщика) и требует убрать ее в связи с тем что договора больше нет. Возможно ли это? заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Судебное решение о недействительности договоров купли-продажи квартир вынесено; свидетельство права собственности

25.02.2016 г состоялось судебное решение о признании договоров купли продажи квартир недействительными. Договора в судебном заседании признали недействительными. Подали апелляционную жалобу. Решение в законную силу вступило 10.05.2016 г. КАКИМ числом выдадут свидетельство права собственности квартиры от 25.02 или 10.05.

Читать ответы (2)

Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор и вернуть всё как было.

Заключен договор купли-продажи квартиры. Зарегистрирован в УФРС. Квартира по договору передана, деньги заплачены. Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор и вернуть всё как было. В УФРС естественно такое соглашение не зарегистрируют, так как договор исполнен. Можно ли расторгнуть через суд исполненный договор? И достаточная ли причина просто решение сторон?

Читать ответы (2)

Или суд учтет это судебное решение и заставит действовать формально – подать иск по отмене этого решения?

Можно ли потребовать признания договора (между другими) недействительным по иску, не уточняя, что по судебному решению на основе этого договора уже получено право собственности на недвижимость, которое оспаривается? Или суд учтет это судебное решение и заставит действовать формально – подать иск по отмене этого решения?

Читать ответы (1)

Ответьте пожалуйста, какие подводные камни существуют в таком договоре?

Мой знакомый хочет купить квартиру по договору пожизненной ренты. Условия договора таковы, что он на момент подписания этого договора становится владельцем квартиры, но никаких прав на нее не имеет до смерти хозяина (хозяин дедушка 70 лет), т. е. не может в ней проживать, не имеет права на прописку, так же он должен оплачиватьт эту квартиру, выплачивать пособие этому дедушке в размере шести МРОТ ежемесячно. Ответьте пожалуйста, какие подводные камни существуют в таком договоре? Какие могут возникнуть причины для расторжения этого договора со стороны продаваца (дедушки), только те которые указаны в договре, или еще множество других причин? Если квартира приватизирована, и на момент заключения сделки право собственности переходит к купившему квартиру, а продавшая сторона теряет право собственности на эту квартиру, но при этом остается в ней прописанным, может ли он вернуть себе право собственности на эту квартиру, расторгнув договор, но при этом не возместить деньги, выплаченные при покупке этой квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59