Как производился раздел сельхоз земли 1992 году и откуда взялся размер 7,5 гектар.
Как производился раздел сельхоз земли 1992 году и откуда взялся размер 7,5 гектар.
Здравствуйте Владимир Викторович.
Государством проводилась земельная реформа. С начала земельной реформы принят Закон РСФСР от 23 ноября 1990 г. «О земельной реформе»1 и от 22 ноября 1990 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в ред. от 21 марта 2002 г.).
Закон «О земельной реформе» был адресован только пользователям земель сельскохозяйственного назначения. Целью земельной реформы было ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ земли в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, РЕФОРМИРОВАНИЕ колхозов и совхозов.
Земля предоставлялась, в размерах №№ в собственность граждан для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства и иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
Издавалось мэром органа власти ПОСТАНОВЛЕНИЕ в соответствии с которым земля в общей долевой собственности определена из общей площади СОВХОЗА (КОЛХОЗА) и составляла №№ гектаров на момент его реорганизации.
Работникам выдавалось СВИДЕТЕЛЬСТВО права собственности на землю на №№ га , №№ баллогектаров.(имеет белый цвет), которое имеет серию и номер, выдавалось на основании Указа Президента РФ от 27.10.1994 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и Постановления мэра органа власти( делалась регистрационная запись в книгах учета Комитета по земельным ресурсам.
В различных регионах Российской Федерации №№ имело размеры: 0,55 га, 2,76 га, 3,8 га , 7,5 га, 9,2 га.
Размер рассчитывался из расчёта на каждого РАБОТНИКА совхоза(колхоза). Соответственно, чем больше площадь совхоза и меньше работников, тем больше размер пая.
С уважением, Юрий Владимирович.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Список, утвержденный постановлением Правительства РФ от 29.10.2002 г. N 781, который применяется ко всем периодам педагогической деятельности (в том числе и к 90-м годам), не предусматривает включения в специальный стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, периодов работы в школе в должности пионервожатой.
Этим списком руководствуются ПФР и суды.
Вывод: работа пионервожатой - не спец. Стаж.
СпроситьПо вопросу о возврате денег сбербанком.
В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.
На книжке сбербанка было
1990 год - 4442,76 руб
1991 год - 4642,76 руб.
Деньги с 1990 года не снимались.
С процентами и компенсациями составило
1992-1993 год - 8799 руб
1994 год - 25205 руб
1995 год - 27725 руб
1996 год - 28212 руб
1998-2008 год - 32,65 руб.
В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)
Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?
Верно ли это?
Здравствуйте Валентина!
В данном случае могу посоветовть обратиться в головной офис Сбербанка в Вашем городе, Вам обязаны предоставить честкие разъяснения по данному вопросу, в частности по вопросу расчета компенсаций. В случае отказа от предоставлений каких-либо сведений напишите письмо в адрес управляющего банка с требованием разъяснить действия сотрудников по расчету компенсационных выплат.
В случае не предоставления указанных разъяснений направляйте исковое заявление о перерасчете компенсационных выплат, в связи с ошибочностью расчета сотрудника банка.
Удачи.
Спросить
"напишите письмо в адрес управляющего банка с требованием разъяснить действия сотрудников"
В какой форме написать требование? На имя управляющего местного отделения банка?
СпроситьЗаявление пишется на имя управляющего местного отделения. Примерная форма:
Прошу Вас предоставить разъяснения по вопросу расчета компенсационных выплат по ранее открытым вкладам. Имею сберегательную книжку №___________, зарегистрированную на мое имя.
Размеры денежных средств по годам.
СпроситьПо точной сумме расчета компенсационных выплат могу сообщить завтра. Форму заявления приложу.
Не отчаивайтесь.
Спроситьв заявлении необходимо указать: 1) Суммы денежных средств, находящиеся на сбер.книжке по годам; 2)Расчет, который произвели Вам сотрудники банка;3) Требования : На основании изложенного, требую произвести перерасчет компенсационных выплат.
В случае невыполнения Вами указанных требований я буду вынуждена обратиться в суд с требованием перерасчета компенсационных выплат и их выплаты, с отнесением судебных расходов на Ваш счет.
С уважением.
СпроситьОтвет отключен модератором
Ситуация такая: мы с компаньоном собираемся покупать землю для создания сельхоз деятельности, в продаже поле (10 наделов по 1 гектару), он настаивает на оплату земли через свое ИП, но ведь и земля тогда будет оформлена на него. Как правильно оформить сделку чтобы была прописана моя доля (мои 5 Гектар) как можно разделить доли?
Здравствуйте, Ольга!
Он у Вас очень хитрый. Конечно. Если оплатите от его имени, то ничего не получите.
Чтобы была Ваша доля то и покупать нужно участки в долевую собственность. По 1/2 в каждом из 10 участков.
В этом нет никакой проблемы совершенно.
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
Спросить1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Здравствуйте, Ольга! Не нужно через его ИП все оформлять. Делайте договор купли-продажи земельного участка (ст.549 ГК РФ) на обоих собственников либо в долях, либо каждый покупает земельные участки с отдельными кадастровыми номерами. Иначе возможна вероятность того, что останетесь не у дел. Разделить доли можно сразу в договоре купли-продажи и зарегистрировать право на себя (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Спросить
Неважно через чей счет будут проведены деньги. Важно кто будет указан на стороне покупателей, также важно указать в договоре кто сколько денег оплачивает (ст. 421 ГК РФ).
Спросить
Здравствуцте Ольга
При покупке земли оформляйте ее в долях либо по кадастровым номерам и при этом при покупке земли сельхозназначения удостоверьтесь о наличии у продавца извещения госоргана о ее продаже согласно ст.8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
У каждого з.у. должен быть кадастровый номер. Так и указывайте в дкп о покупке земельных участков с таким то кадастровыми номерами одна сторона и о покупке з.у. с кадастровыми номерами другая сторона
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.
4. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
Спросить
Здравствуйте Ольга
Вы будете указаны вдвоём со своим компаньоном как физические лица в договоре купли-продажи в качестве покупателей и будет указано что вы приобретаете имущество в долевую собственность.
В таком случае, вы будете указывать в договор порядок расчётов, что расчет за имущество осуществляется путём перечисления денежных средств конкретно с какого счета и на какой и указываете что это делается в том числе за счёт второго покупателя (ст.549 ГК РФ)
Результатом такого договора купли-продажи должно быть получения документов о регистрации перехода права собственности на вас и на Вашего компаньона в равных долях на право общей долевой собственности
В таком случае не будет проблем потому что изначально стороны договорились, кто и как будет что оплачивать.
Спросить
Если вы не против, того чтобы ваш компаньон оплатил сделку, но при этом вы также были собственницей своих 5 гектаров, то нужно заключать договор купли-продажи земли стст 549-551 ГК РФ чтобы в этом договоре было двое покупателей вы и ваш компаньон В договоре следует указать что Вы как Покупатель 1 приобретаете в собственность пять гектаров Ваш компаньон как Покупатель 2 также приобретает в собственность пять гектаров
А оплату сделки на основании ст 421 гК РФ свобода договора можно отразить в вашем договоре следующим образом: Оплату по настоящему договору осуществляет Покупатель 2
Спросить
Здравствуйте Ольга
Вы вправе оформить в долевую собственность все 10 наделов, либо купить 5 наделов, а компаньон приобретет другие 5 наделов. Сам по себе факт того, что плательщиком будет ИП не означает, что он будет везде собственником. Дело в том, что за Вас при оформлении на Вас доли или земельного участка вправе осуществить платеж ИП как третье лицо. Ст.313,454 ГК РФ.Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Спросить
Хочу оформить землю сельхоз назначения около 200 гектар, местная администрация отправляет в кадастровое бюро для обмеров там за один гектар просят тысячу рублей, земля граничит только с лесом. Скажите есть ли какие ни будь другие варианты установки границ земли более дешевле.
Скажи пожалуйста с чего мне начать, (план моих действий), у меня 11 гектар земли сел хоз назначения, как мне выделить свою землю из общей долевой собственности? Куда обратиться чтоб узнать где эта земля находится? Как найти своих пайщиков?
Сумма зарплаты за 1992 год _9504,24 (это за пол года, 1 е пол года была в декретном отпуске), за 1993 год - 312748.11,за 1994 год-1581127,77/за 1995 г.-3738526.0/за 1996 год-8562332.00
Хотела бы узнать размер коэффициента, или как его ввчеслить? Телефон:8953010 6609
Если вы про районный коэффициент, то все зависит от района вашего проживания. Коэф это надбавка для крайнего севера и районов приравненных к нему. Районный коэффициент к заработной плате устанавливает Правительство РФ (ст. 316 ТК РФ). Однако такого документа еще нет. Поэтому работодатели используют коэффициенты в размерах, которые установили органы государственной власти РФ или бывшего СССР (ч. 1 ст. 423 ТК РФ, п. 1 постановления Правительства РФ от 17 апреля 2006 г. № 216, Обзор Верховного Суда РФ от 26 февраля 2014 г.). Скажите, где вы проживаете и я дам вам ответ по вашей ситуации. В штатном расписании вашей организации указан ваш районный коэффициент в вашем регионе.
СпроситьРаботникам бюджетной сферы с 1992 по 2008 платили с учетом тарифной сетки по разрядам. После 2008 это оклад, стимулирующие выплаты и компенсационные надбавки. Вам надо запросить не суммы, а документы на основании которых вам начислялась зарплата и из чего она состояла.
СпроситьЯ проживаю в г. Чебоксары, период работы, где описана зарплата в педучилище г. Чистополь, Республики Татарстан.
Спросить
Я и привела сумму зарплат по годам из отдела кадров, а коэффициент он не выдает.
СпроситьВ школе работаю с 1990 года учителем начальных классов, стаж непрерывный, 1994-1997, 1999 год отпуск по уходу за ребёнком. 1992-1996 годы учёбы в пединституте. Годы учёбы, когда сидела ребёнком и одновременно училась можно включить для подсчёта льготного стажа для назначения пенсии по старости. Спасибо.
Отпуска по уходу за ребёнком - нет, так как предоставлены после 06.10.1992.
Обучение - да, если учёбе предшествовала и непосредственно после неё была работа по педагогической специальности.
СпроситьУ меня есть земельный пай 10 гектар для сельхоз угодий. Межевание небыло сделано. Организация частная по добыче нефти сделала межевание и захватила 2 гектара земли моего участка. Разговаривал с ними на что они ответили что все документы есть, что землю им выделила местная администрация. Что мне делать? Как быть? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании постановления администрации о выделении земельного участка недействительным.
Спросить
Землеотвод нужно видеть. Тот, на основании которого нефтяники отмежевали свой участок. Потому что вероятна кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при проведении межевания. Если окажется, что это так, то придется выходить в суд с исковыми требованиями о признании и устранении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости (ГКН) на участок нефтяников. Если же кадастровый инженер уточнил границы участка в соответствии с отводными документами, тогда придется оспаривать само постановление. В данном случае будет необходимо назначение судебной землеустроительной экспертизы. Дело это сложное, обратитесь к адвокату недвижимости в своем регионе.
Спросить
