Могу ли я приватезировать только свою и сына часть?
В двух комнатной квартере прописано три человека. Я мой сын (несовершеннолетний) и родная сестра. Могу ли я приватезировать только свою и сына часть?
Исходя из смыслп ст.2 ФЗ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Квартиру можно приватизировать только целиком.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
С Уважением Назаров Александр.
Спросить
Помогите пожалуйста составить договор дарения доли в приватизированной квартире. Мать хочет подарить свою долю несовершеннолетней дочери. В квартире прописано 5 человек. Мать, я-старшая сестра, мой несовершеннолетний сын, и две несовершеннолетние сестры.
Ищу ответ на очень интересующий вопрос. Ситуация такая. Моя родная бабушка дарит мне свою 1/3 часть дома (и земли), в котором 2/3 части принадлежат моей несовершеннолетней сестре. Я и мой несовершеннолетний сын прописаны в этом доме. Могу ли я продать свою часть?
преимущественно вашей несовершеннолетней сестре, в случае отказа любому другому но только с разрешения органа опеки!
СпроситьМогу ли я приватизировать свою с сыном часть в 1-комнатной квартире, где прописаны: я, мой несовершеннолетний сын и мой дядя (мамин брат). Дядя приватизировать квартиру отказывается. Спасибо.
К сожалению, не можете. Приватизация жилого помещения возможна с согласия всех граждан, в нем зарегистрированных, к тому же, часть квартиры приватизировать нельзя.
СпроситьТакая ситуация, живем в трех комнатной квартире 5 собственников (мама, я,брат, сестра и ее несовершеннолетний сын, эта мы все прописаны и у каждого доля) но живут больше, мама, брат, сестра ее два сына несовершеннолетних ее муж (не прописан) и мой сын несовершеннолетний он просто прописан, сестры муж хочешь продать две доли моей сестры и ее одного сына, конечно с ее согласия, скажите если они мало ли продадут 2/5 доли квартиры и въедут новые люди, получается на 3/5 останутся мама, брат, я и мой несовершеннолетний сын, как в этом случае будут делиться две комнаты? И как предатвратить эту продажу!?
Здравствуйте. Предотвратить продажу доли квартиры посторонним лицам можно только одним способом - купить ее. При продаже доли действует правило преимущественной покупки по ст.250 Гражданского кодекса РФ. Это означает, что сособственники уведомляются о продаже в обязательном порядке, чем обеспечивается первоочередное право на покупку доли. Для оформления такого уведомления с 1 января 2016г. необходимо обратиться к нотариусу. При невозможности приобрести долю другим долевым собственником, в том числе при отсутствии материальной возможности, продавец распоряжается ею по своему усмотрению в пользу третьих лиц. В дальнейшем новый собственник имеет право заявить требование о вселении и определении порядка пользования квартирой. Если судом будет установлено, что такие требования связаны с злоупотреблением права, с намерением причинения вреда, то в иске будет отказано. В любом случае, при возникновении конфликтной ситуации с другим долевым собственником, при получении информации о продаже доли квартиры постороннему лицу, необходимо срочно обращаться к адвокату за юридической помощью.
СпроситьПапа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
В 2-х комнатной госуд. Квартире прописано 4 человека-Я,мой новорожденный сын, брат и его несовершеннолетний сын. Сейчас подали документы на приватизацию, но приватизироваться будет только на троих человек-на меня, моего сына и несоверш. Сына брата (мой брат уже не имеет права на приватизацию). Получается 2/3 квартиры принадлежит нам с сыном, а сыну моего брата только 1/3. После приватизации я хочу продать свою часть (2/3),но как это сделать, если остальная часть (1/3) принадлежит несовершеннолетнему? Я являюсь ответственным нанимателем (в наст. Время в гос. квартире).
За несовершеннолетнего племянника выступает его отец - Ваш брат. (может купить или отказаться от покупки Вашей и несоверш.сына долей).
При продаже 1/3 доли Вашего новорожденного сына Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства.
Желаю успехов.
СпроситьВы являетесь собственником своей доли и вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, если Вы намереваетесь продать свою долю, то преимущественное право покупки Вашей доли имеет собственник другой доли, если собственником другой доли является несовершеннолетний, все вопросы за него решает его законный представитель - его отец.
СпроситьВ 3-х комнатной квартире 3 собственника-я,моя сестра и её сын (15 лет) у неё ещё 2-е несовершеннолетних сына, могу ли я продать свою часть собственности кому либо (у неё нет денег выкупить мою часть)
После того, как она ответит отказом на ваше письменное предложение о выкупе ею у вас вашей доли, или не ответит на предложение в установленные сроки, вы можете продать любому другому лицу, но за ту же цену и на тех же условиях, которые предлагали сестре.
Спросить
Здравствуйте!
не можете пустить квартирантов . согласие всех собственников необходимо
СпроситьЕё непрописанные муж и его сын от другого брака проживающие в этой квартире -квартиранты?нужно ли им моё (собственника) согласие на проживание там?
Спросить
Если ребенок несовершеннолетний, то Вашего согласия не требуется, а вот в отношении мужа Ваше согласие на проживание в квартире обязательно. Вы вправе обратиться в суд с иском о его выселении
Спросить
Как я получу ответ на моё заказное письмо ?и в какие сроки? это надо написать в письме?могу ли я сам написать письмо или нужен нотариус ?
Спросить
Лучше обратиться через нотариуса. Если в течение месяца после извещения собственник доли не приобретет ее у вас, можете продавать третьим лицам.
СпроситьПодскажите пожалуйста ,я могу продать документы или надо подавать иск в суд о разделе квартиры (как говорят в натуре) я не знаю как правильно поступить !
СпроситьВам не надо выделять свою долю в натуре, в обычной квартире это и невозможно. Вправе распоряжаться долей, с соблюдением ст. 250 ГК
Спросить
В квартире доля в натуре не выделяется. Порядок пользования можно определить по соглашению собственников, при отсутствии согласия - в судебном порядке.
Спросить
На руках только свидетельство о праве на наследство по закону и с-во о гос,регистрации права ,для нотариуса ещё нужны какие нибудь документы(у меня это только есть ,больше мне ничего не дают)
Спросить
А если я продаю свою часть 3-м лицам ,я же должен им показать что я продаю и где общие помещения пользования(туалет ,ванная,кухня,прихожая)как это всё разрешится?
СпроситьПривести покупателей для показа квартиры можете, но продавать будете долю в праве собственности (т.н. идеальную долю).
Спросить
Я понимаю что надо договориться с собственниками,но на все мои вопросы об освобождении моей жилплощади ответ был-обращайся в суд, и если я хочу продать свою часть потом кто столкнётся с этими проблемами ,я или покупатель?
СпроситьПотом покупатель будет определять порядок пользования жилым помещением (при отсутствии согласия всех собственников в судебном порядке).
СпроситьЯ и мой несовершеннолетний сын (15 лет), прописаны в неприватизированой квартире с 1987 года, в которой прописны еще 2 человека, а главным квартиросъемщиком является моя мать.
Могу ли я приватизировать свою и сына доли без ее согласия?
В квартире со мной вместе прописаны моя сестра, мой сын и сын (3 года) сестры. Бывший муж (мой) пригрозил оставить мою сестру на улице, он никогда не был прописан в нашей квартире, но мотивирует это тем, что здесь прописан наш общий сын. Как я могу защитить свою сестру (она мать одиночка)?
Это просто угрозы Юридически никто вашу сестру не выгонит на улицу Поменьше реагируйте на подобную чушь бывшего мужа
Спросить
Из вопроса неясно кто собственник квартиры, как было приобретено это право. Или она муниципальная?
Спросить
