Необходимость согласия и справок от родителей и органов опеки для оформления договора дарения в доме, где прописана бабушка и ее внучка с ребенком
Будте любезны подскажите! Бабушка, собственник дома, хочет оформить на доч договор дарения. Кроме бабушки в доме прописана ее внучка с маленьким ребенком. Необходимы ли согласие или справки от родителей ребенка и органов опеки для регистрации договора?
Уважаемый Сергей!
т.к. эти лица не являются собственниками, то согласие не требуется.
Желаю Вам удачи!
С уважением
Алексей Варфоломеев
Спросить
Проконсультируйте пожалуйста. Я покупаю у своей бабушки дом в деревне. Бабушка прописана в этом доме, возможно ли оформить договор купли-продажи не выписывая бабушку из дома? После покупке дома бабушка и дальше будет прописана в нём.
Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спросить
бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
СпроситьСкажите пжл бабушка хочет оформить договор дарения на жилой дом на дочь. Однако в этом доме прописан только сын бабушки. Возможно ли оформить такой договор дарения. Спасибо.
Да, возможно. Право собственности не влияет на регистрацию. Согласие сына для этого не требуется, он только зарегистрирован.
СпроситьБабушка собственник дома, в этом доме прописан несовершенно летний ребёнок и его мать (внучка бабушки) .Если бабушка сделает завещание на других людей или дому присторелых, что достанется ее внучке и правнучке?! Внучка прямой наследник.
Ничего не достанется. Новый собственник их выселит и все.
Здесь только договариваться с бабушкой.
Она и сейчас может их выселить по суду.
Спросить
Регистрация, вселение в качестве члена семьи не порождают право собственности, лишь право пользования данным жилым помещением. Не надо путать два этих понятия.
Собственник второй очереди (внучка) призывается к наследованию только при отсутствии наследников первой очереди (родители, дети, супруг).
Будем считать, что иных наследников нет. В таком случае, при наличии наследника по завещанию, внучка может претендовать на обязательную долю в наследстве только в том случае, если на момент открытия наследства (на день смерти) она будет нетрудоспособной (инвалидность, несовершеннолетняя).
СпроситьМою бабушку обманным путём 2,5 года назад уговорила внучка оформить на неё дом, обещая помогать, купля продажа была фиктивной. В договоре прописана сумма-700 000 р. , но никаких денег бабушка не получала. Сразу после оформления внучка забыла дорогу к бабушке. Спустя время бабушка задумалась о своей старости, т.к. ей уже нужен уход. Она хочет рассторгнуть этот договор. Есть много свидетелей, что внучка забыла про бабушку. Подскажите, можно ли рассторгнуть этот договор в суд. порядке и что для этого необходимо?
Интересует правильное составление договора дарения доли в квартире. В квартире прописаны мама, бабушка и внучка. Бабушка хочет внучке отписать свою долю. Это можно сделать самостоятельно через мфц, насколько я поняла. После регистрации договора будет ли бабушка выписана из квартиры? Это крайне не желательно, потому что бабушка будет жить в квартире вплоть до кончины. Как это правильно зафиксировать в договоре? И сохраняется ли льготы бабушки при оплате коммунальных услуг? Как правильно составить договор? Чтобв не Выписывать бабушку и сохранить льготы. Спасибо.
Добрый день!
Обратитесь к юристу для составления такого договора, слишком много дополнительных условий.
СпроситьВ доме бабушки в собственности дом. В этом доме прописана несовершеннолетняя внучка со своим отцом, сыном бабушки, (родители девочки в разводе, мать прописана в другом месте). Бабушка хочет подарить дом второму сыну. Можно ли сделать договор дарения и регистрацию недвижимости с прописанной в ней внучкой? (мать девочки отказывается выписывать ее)
Регистрация внучки не является препятствием для совершения сделки. Поэтому бабушка имеет полное право заключить договор дарения.
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ст.572 ГК РФ собственник может и дарить.
СпроситьБабушка оформила договор дарения на внучку, сама переехала к внучке жить, а ее квартира уже принадлжит внучке и она хочет ее сдавать в аренду... Бабушке очень некомфортно оказалось жить с внучкой, т.к. очень плохие условия, внучка заставляет ее следить за ребенком, а бабушка уже не в силах смотреть за маленьким ребенком, и она хочет отменить договор дарения, как это сделать?
Здравствуйте Регина! Такого рода процедура очень сложная,происходит в судебном порядке при наличии соответствующих оснований.Например: в момент заключения договора бабушка не осознавала последствий,была не в состоянии адекватно оценивать свои действия и т.д.(все эти обстоятельства обязательно подлежат доказыванию в суде).
СпроситьВозможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
СпроситьДом был приобретен в законном браке но собственник дома один супруга, супруг в данном доме даже не прописан, супруг прописан в собственном доме который тоже оформлен на него по договору дарения от родителей. Возможно ли оформить договор дарения на дом приобретенный в браки от собственника дома супруги ее дочери без согласия супруга?
Имущество приобретенное в период брака является совместным имуществом ( п.1 ст.34 СК РФ ) Распоряжение совместным имуществом осуществляется по взаимному согласию супругов.( ст.35 п.1 СК РФ ) Следовательно без согласия другого супруга дом подарить нельзя. При этом степень родства между дарителем и одоряемым никакого значения не имеет.
Спросить
Нет, без согласия супруга дарение оформить невозможно.. Только если супруги уже в разводе и достаточно долгий срок
Спросить
