Как оформить наследование квартиры при дарственной на долю родителей?

Question

Я прописана вместе с родителями в 3-х комнатной приватизированной квартире. Родители хотят написать дарственную на свою долю мне. Хотела бы узнать, если они это сделают, будет ли иметь право на наследование доли в этой квартире моя родная сестра (пенсионерка), которая имеет собственное жилье и в данной квартире не проживает и не зарегистрирована. И что еще, кроме дарственной можно сделать, чтобы квартира полностью досталась мне после смерти моих родителей?

Ильина Елена Вадимовна · Answer

Уважаемая Марина! После смерти родителейпереход права собственности возможен по завещанию или по закону. По закону наследники обе дочери в равных долях(ст.1142 ГК РФ), а если родители напишут завещание в Вашу пользу, то сестра его оспорит частично, т.к имеет право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Наилучший вариант родителям при жизни заключить с Вами договор дарения или ренты с условием пожизненного содержания(последний лучше делать тогда, когда Вы не состоите в браке и не намерены вступать, чтобы супруг не смог претендовать на долю). При дарении доли квартиры не войдут в состав наследства и налог на дарение Вам платить не придётся(п.18.1 ст.217 НК РФ).

Ларионов Андрей Анатольевич · Answer

Самый оптимальный вариант для вас - договор дарения, вы сразу становитесь собственником, отменить дарение на практике можно в очень редких случаях( посмотрите ст. 578 ГК РФ). А вот с завещанием все намного сложнее,...С уважением,

Боровик Виктор Владимирович · Answer

Договор дарения достаточен, так как после Вы получаете свидетельство о регистрации права собственности на всю квартиру.

Как оформить наследование квартиры при дарственной на долю родителей?
₽ VIP

Может ли сестра требовать долю в нашей приватизированной квартире и передачу ее после смерти родителей?

Оформление документов для обеспечения единоличного наследования 3-комнатной квартиры - проблематика и варианты решения

Можно ли продать долю в приватизированной квартире, где проживает сестра с ребенком, исключив возможность унаследовать квартиру?

Как обезопасить свою квартиру от претензий брата - приватизация или завещание?

Приватизация жилья - наследование и права собственности при отказе от доли в пользу несовершеннолетнего сына

Обязана ли она перед продажей своей доли поставить в известность об этом моего отца?

В неприватизированной 3 комнатной квартире прописанны и проживают я и мои родители.

Как приватизация влияет на наследство, если один из детей (в данном случае дочь) не участвует в приватизации?

В неприватизированной 3 комнатной квартире прописанны и проживают я и мои родители.

Как разделить доли в квартире между семьями и отстраниться от сестры мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить наследование квартиры при дарственной на долю родителей? ₽ VIP

Как оформить наследование квартиры при дарственной на долю родителей?
₽ VIP