Т.е. могу ли я приватизировать некую другую неприватизированную квартиру, в которой я окажусь после обмена с доплатой?
При приватизации квартиры, где прописан моя семья, я отказался от своей доли в пользу прописанных со мной детей.
Сохранил ли я в принципе право на приватизацию? Т.е. могу ли я приватизировать некую другую неприватизированную квартиру, в которой я окажусь после обмена с доплатой?
Уважаемый Константин! Право на приватизацию за Вами сохраняется, т.к. Вы им не воспользовались.
Федорова Любовь Петровна
07.03.08 г. 23:06
Спросить
У нас квартира в социальном найме, прописано 3 члена семьи (супруги в разводе+совершеннолетняя дочь). Хотим приватизировать квартиру. Можно ли так организовать приватизацию, чтобы собственником квартиры была только дочь, а родители были только прописаны? Если такая приватизация возможна, то прописанные члены семьи могут в судебном порядке претендовать на часть квартиры после приватизации?
Такая приватизация возможна. При этом супруги дают нотариальный отказ в пользу дочери и сохраняют право пожизненного проживания в указанном жилом помещении.
Спросить
Родители могут отказаться от приватизации в пользу дочери, в этом случае только она ьулет собственником кв. В будущем претендовать на кв. они не смогут, только проживать в ней.
СпроситьКвартира после смерти матери была приватизированна на сына. После смерти матери, сын продал квартиру и купил другую. Сделка была совершена в браке. Имеет ли сейчас при разводе жена право на раздел этой жилплощади. В данной квартире приватизация оформлена 100% на мужа. В приватизацию она не вписана, совместных детей нет. Она состоит в приватизации в квартире у своей матери, так же имеет долю приватизации у своей родственницы где и прописана.
Приватизация тут не при чем.По договору купли -продажи, соверешнному в браке, имущество считается общей собственностью супругов и каждый имеет право на 1\2 долю, не зависио от того,на кого зарегистрирована собственность.
Спросить
Юлия, вы что-то путаете: если квартира сначала была куплена, значит, находилась в собственности у продавца, значит, никакой приватизации она уже не подлежала.
Скорее всего, когда вы пишите "В данной квартире приватизация оформлена 100% на мужа", имеется в виду, что данная квартира оформлена в единоличную собственность мужа.
По общему правилу, если квартира куплена в браке, она является совместным имуществом супругов независимо от того, на кого оформлена в собственность, а значит, подлежит разделу.
Вместе с тем, если будет предъявлен иск о разделе, у мужа есть вполне реальный шанс доказать, ПРИ ОПИСАННЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ, личную собственность на эту квартиру.
Такие дела относятся к категории сложных, многое зависит от правильного определения круга доказательств, выбора позиции, поэтому советую обратиться к адвокату.
Желаю удачи!
СпроситьПокупаем квартиру. Основание приобретения права собственности приватизация в 2005 году на одного из прописанных членов семьи. Второй прописанный член семьи отказался от приватизации своей доли в пользу первого. На данный момент отказавшийся выписан и зарегистрирован по другому адресу. Какие риски при покупке данной квартиры? Как можно обезопасить себя от рисков?
После снятия с учета не будет оснований для вселения в квартиру у отказавшегося от приватизации лица.
Спросить
Проверку квартиры на чистоту сделки должен проводит специалист. Гарантий у Вас никаких нет. Оплатите услуги специалиста и покупайте спокойно. Удачи
СпроситьКак приватизировать квартиру, которая была выдана в обмен на частный дом (имеется справка об обмене). Прописанные в квартире жильцы уже участвовали в приватизации другой жилплощади. В квартире проживает также жилец, прописанный в другом месте и не участвовавший в приватизации. Имеет ли он право на приватизацию, прописавшись в квартире? Также можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего? Спасибо.
Наталья
а по какому договору занимаете квартиру. Если по договору социального найма, то зарегистрированные пользователи, не участвовавшие в приватизации. вправе по данному договору приватизировать жилье. На регистрацию граждан нужно согласие всех проживающих в квартире. На несовершеннолетнего и можно и нужно приватизировать - есть указание в законе.
СпроситьМоя семья проживала в коммунальной квартире. В 2000 году на мое имя была куплена однокомнатная квартира для обмена с соседями по коммунальной квартире. В данный момент мы решили приватизировать квартиру, в которой проживает моя семья - я, мой муж и 15-летняя дочь. Мой вопрос - имею ли я право приватизировать квартиру на себя (я являюсь ответственным квартиросъемщиком), или мое право бесплатной приватизации "израсходовано" при покупке квартиры для совершения обмена.
Заранее спасибо.
Приватизация - это бесплатная передача квартиры в собственность гражданина (граждан). Тем самым государство гарантирует каждому его право один раз получить бесплатно в собственность от государства жилье. Вы же приобрели квартиру по договору купли-продажи, то есть право приватизации не использовали, а потому можете приватизировать квартиру, занимаемую Вашей семьей по договору найма.
СпроситьЗаранее спасибо за ответ. Прошу разъяснить мне мои права и права моих родителей в следующей ситуации:
Мои папа и мама приватизировали в 2005 году муниципальную квартиру. Приватизация квартиры была произведена в собственность мамы. (Папа при приватизации отказался от своей доли в пользу мамы). В 2006 году в эту квартиру прописалась я. Квартира находится в пятиэтажке, подлежащей сносу.
Вопросы:
1. Может ли квартира быть расприватизирована?
2. Потерял ли папа свое право на бесплатную приватизацию?
3. Можно ли пользоваться правом бесплатной приватизации квартиры полученной после марта 2005 года? Так как я слышал, что есть решение Конституционного суда, признающее незаконность ограничения права человека по бесплатной приватизации.
4. Если квартира будет расприватизирована, могу ли я полученную взамен ее новую муниципальную квартиру приватизировать на себя. Я правом бесплатной приватизации не пользовалась. Другой жилой площади не имею.
Признателен за ответ.
Здравствуйте, Людмила!
1)Может.
2) Да.
3) Да, только утвердили законодатели, поздравляю!
4)Да.
С уважением, Вера Александровна
СпроситьУважаемая Людмила!
Если папа ранее в приватизации не участвовал, и написал отказ от приватизации, свое право на приватизацию жилья он не утратил.
За гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами (п. 5 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8
(ред. от 25.10.1996) "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ").
Всего доброго!
.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила!
Извините за неточность в п. 2, ответ - папа право на приватизацию не потерял.
С уважением, Вера Александровна
СпроситьПри приватизации мой муж отказался от своего права на приватизацию и поскольку был в ней прописан, то получил право пожизненного проживания. При обмене квартиры на меньшую, он выписался из первоначальной квартиры, а потом через значительный промежуток времени прописался в новую квартиру. Есть ли у него право пожизненного проживания в новой квартире, полученной в результате обмена?
Судя по тексту - в новой нет. Правда, обмен приватизированными квартирами обычно называется меной.
СпроситьСемье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен.
Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях.
Скажите пожалуйста:
1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все.
2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию?
3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой?
4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?
Просто часть семьи приватизирует первую квартиру, написав отказ от приватизации второй квартиры, а вторая часть семьи приватизирует вторую квартиру, написав отказ от приватизации первой квартиры. Приватизация проходит на равных условиях, то есть в равных долях, установить иные доли-нельзя.
СпроситьВы написали, что есть решение о выделении квартиры в собственность в равных долях, что вы хотите приватизировать, если квартира уже в собственности. Приватизируют квартиры, которые находятся в муниципальной собственности, когда оформлен договор соц. найма. Изложите, пожалуйста, более подробно ситуацию, потому что по вашему вопросу многое нельзя понять. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Написав отказ от приватизации 1 й квартиры, человек не теряет права бесплатной приватизации второй квартиры?
СпроситьПринять участие в приватизации можно только один раз. Если ранее не принимал участие в приватизации, соответственно можно приватизировать квартиру.
СпроситьТо есть отказаться можно? И спокойно приватизировать 2 ю квартиру? В росреемтре сказали что отказ это использования права?
Спросить
Антон, здравствуйте! В приватизации можно принять участие только один раз.
Но отказавшийся от приватизации согласно определению ВС РФ от 2015 года считается, что он не использовал свое право и может принять участие в приватизации. Удачи и добра!
СпроситьПри обмене двух квартир (моей - приватизированной и мужа - неприватизированной) на неприватизированную квартиру, юрист службы обмена убедила меня добровольно в связи с обменом расприватизировать квартиру, мотивируя тем, что я не теряю право на бесплатную приватизацию новой квартиры, т.к. эта квартира возвращается в муниципальный фонд (а не продана, подарена и т.д.). Сейчас мы с мужем хотим приватизировать новую квартиру, но мне отказывают в бесплатной приватизации на основании ГК. Я слышала о п.15 "Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ". Имеет ли оно юридическую силу? Могу ли я им воспользоваться доказывая свое неиспользованное право на бесплатную приватизацию?
Пункт 15 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденного Решением Роскоммунхоза от 18.11.1993 г. № 4, действительно говорит о том, что при переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору найма или аренды граждане имеют право на приватизацию этого жилья при условии расторжения договора передачи в собственность, в порядке приватизации, ранее занимаемого помещения. Данное положение, хотя и является примерным, в настоящее время действует. Вы можете ссылаться на это положение, как и на общие нормы Гражданского кодекса (п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса) о расторжении договора по соглашению сторон. Поскольку такое расторжение было обоюдным и стороны вернулись в первоначальное положение, ваше право на бесплатную приватизацию использовано не было.
Спросить
