Нужно соблюсти требования кадастровой палаты для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом с 4 этажами

Question

Имеется свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства от 2007 года (индивидуальный жилой дом). Вела достройку своими силами, сейчас строительство завершено, необходимо зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом, но кадастровая палата затребовала разрешение на ввод в эксплуатацию. Орган местного самоуправления в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию отказал, так как разрешение на строительство выдано на строительство 2-х этажного дома, а по завершении строительства в представленном мной кадастровом паспорте указано 4 этажа, включая 1 подземный этаж. Кроме того, указывают, что мной не представлено заключение органа государственного строительного надзора, разрешение на строительство 4-х этажного дома. Как зарегистрировать право собственности? Неужели необходимо сносить два этажа, чтобы узаконить постройку?

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте, пока вы не получите разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, вы не зарегистрируете право собственности. Либо узаконивайте через суд, что тоже не просто, либо получайте разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. При изменении проекта строительства вы должны были соответствующие изменения внести проектную документацию и предоставить в администрацию.

Нужно соблюсти требования кадастровой палаты для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом с 4 этажами

Отказано в выдаче разрешения на ввод жилого дома из-за предыдущей регистрации как объекта незавершенного строительства

Влияет ли отсутствие разрешения на строительство на приобретение участка с незавершенным строительством?

Вопрос о приеме разрешения на строительство при регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (ИЖС)

Можно ли продавать парковочные места в незавершенном подземном паркинге до завершения строительства?

Подподаем ли мы под действие законов о так называемой Дачной амнистии и нужно ли в нашем случае разрешение на строительство

Проблемы с оформлением собственности на незавершенный жилой дом - возможные решения без судебного вмешательства.

Как завершить строительство и ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом в селе - документация и степень готовности.

Средства материнского капитала хотели направить на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту.

Необходимость в получении разрешения на строительство для земельного участка с объектом незавершённого строительства

Как лучше озаконить самовольную реконструкцию постройки - административным или судебным путем? И что для этого нужно сделать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59