Мои соседи по коммунальной квартире выкупили комнату у соседей, не поставив меня в известность тем самым нарушив ст.250.

Уважаемая Татьяна, естественно, не в зале суда!!! Своим преимущественным правом Вы можете воспользоваться в течение месяца со дня письменного извещения. Свое согласие с покупкой комнаты Вы должны дать в течение 10 дней со дня получения! И того 10+30=40 дней на сбор средств.

С уважением,

Здравствуйте,Татьяна.Если я Вас правильно понял, Вы подали иск о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя.У меня есть в производстве подобное дело(рассматривается в Дорогомиловском районном суде г.Москвы)По подобным делам судья обычно выносит определение о том,чтобы истец внес на депозитный счет ССП денежные средства в размере цены жилого помещения,которая была выплачена покупателем по д-ру купли-продажи.Как только определение вступит в законную силу, истец обязан внести денежные средства.Если судья не вынес указанное определение, денежные средства выплачиваются после вступления в законную силу решения суда.С уважением

Уважаемая Татьяна, коллега наверное не так смотрит на вопрос! Такая сделка судом будет признана недействительной, а нарушенные права из-за такой сделки должны быть восстановлены!!! Что я Вам и ответил!

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

С уважением,

Уважаемая Татьяна! Если соседи-собственники комнаты купили комнату у другого соседа-собственника и не предлагали при этом купить комнату Вам-другой соседке, то дело Вы проиграете, т..к собственник-продавец сам вправе решить кому из сособственников он продаёт свою долю (ст.250 ГК РФ). Если договорился о сделке с сособственником, то других извещать не нужно. Извините, если поняла Вашу ситуацию не так, как Вы её хотели донести.