Мама вынуждена была уйти из квартиры ко мне, но отчим платит коммуналку через месяц, утверждая, что действует законно.
Моя мама развелась с отчимом. В браке прожили больше 20 лет. Приватизированная однокомнатная квартира оформлена на маму. Имеет ли отчим долю в этой квартире?
И еще. Мама вынуждена была уйти из квартиры ко мне, но отчим платит коммуналку через месяц, утверждая, что действует законно. Так ли это? И в какой суд нужно обратиться с иском?
Уважаемая Марина!
Долю в приватизированной квартире имеют только граждане, участвовавшие в приватизации.
Если квартира приватизирована только на Вашу маму, то она является собственником данного жилого помещения.
Приватизация жилых помещений является безвозмездной сделкой и разделу не подлежит, так как в силу закона не является совместно нажитым имуществом.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из
супругов во время брака по безвозмездным сделкам, является его собственностью.
Если бывший муж зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении, то он обязан оплачивать коммунальные услуги.
О каком иске идет речь?!
Желаю Вам удачи!
С уважением
Алексей Варфоломеев
СпроситьУмер отчим, мама состоит с ним в браке. Дети от первого брака требуют освободить квартиру. Квартира была приобретена во втором браке, жена умерла квартира была поделена между отчимом и сыном 2 жены. Сын продал свою половину квартиру отчиму и маме когда они были уже в браке. Имеет ли мама долю с этой квартиры и какую? Еще один вопрос. Дети от первого брака требуют описать квартиру и имущество в ней. Имеют ли они на это право?
1/2 квартира была приобретена в период брака вашего отчима и мамы, соответственно она является их совместной собственностью. Таким образом, 1/4 доли в квартире супружеская доля вашей мамы, а 3/4 доли в квартире наследство вашего отчима, которое будет делиться (если нет завещания) между его наследниками первой очереди: дети, суруга, родители в равных долях.
Ваша мама имеет прав на 1/4 доли - это ее супружеская доля, а 3/4 долит будут наследовать она и дети от первого брака в равных долях.
СпроситьМоя мама умерла в апреле 2009 г. и оставила завещание на меня на 2-х комнатную квартиру. Эта квартира была еще её мамы. Квартира приватизирована на мою маму. Но в квартире прописан еще её муж-мой отчим, он уже 12 лет парализован. Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины. Это правда? Ведь когда мама и отчим женились у них у каждого было жилье. А эту квартиру они не наживали вместе!
Если Ваш отчим не был указан в договоре приватизации он не является собственником квартиры и не имеет её доли.
В этом случае в соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ он действительно имеет обязательную долю как нетрудоспособный иждивенец, не менее половины доли которую бы он получил при отсутствии завещания.
Расчёт: без завещания наследование по закону 1/2 Вам как дочери, 1/2 ему как супругу.
при завещании на Вас ему соответственно не мене 1/4 доли.
Это и будет его обязательная доля.
СпроситьМама с отчимом прожили 31 год без регистрации брака, квартира муницыпальная, договор соцнайма был составлен на отчима, в квартире прописаны отчим, мама и её сын, общих детей нет. Отчим умер, выселят ли маму из квартиры?
Здравствуйте Наталья Валерьевна
Если мама и дети вселены в квартиру как члены семьи, в таком случае ни кто не выселит. Скорей всего так и было, вам следует получить договор социального найма жилого помещения и (или) приватизировать квартиру.
Спросить
Если зарегистрированные в квартире по соцнайму, тогда необходимо переоформлять договор соцнайма на другого зарегистрированного и оформлять приватизацию.
СпроситьГоспода юристы. Моя мама купила в браке квартиру (у нее второй брак). У отчима были еще дети от другого брака.
Моя мама обязана разделить долю квартиры с детьми отчима от другого брака. (им 18 лет) отчим умер.. Квартира оформлена на мать, отчим в ней не был прописан. Спасибо. ЖДу.
Уважаемая Марина! Квартира, купленная в браке матери с отчимом-их совместно нажитое имущество, в котором отчим, при отсутствии брачного контракта или соглашения о разделе имущества, удостоверенных нотариально и устанавливающих иной режим собственности, имеет право на 1/2 долю квартиры(ст. ст.34,38,39 СК РФ). При отсутствии завещания наследование после смерти отчима производится по закону наследниками первой очереди, к каковым относятся Ваша мать(если брак с отчимом вплоть до его смерти не расторгался) и дети, а также родители(если они живы) умершего в равных долях(ст.1142 ГК РФ). Таким образом дети умершего могут через суд потребовать признания за ними права на соответствующие наследственные доли от 1/2 доли квартиры, зарегистрированной по праву собственности за Вашей матерью.
Спросить
Они должны вступить в наслдство и просить выделить долю в квартир. Если не будут этого делать, то мама этого не обязана делать.
Также мать может доказать приобретение квартиры на личные средс тва . принадлжащи ей до брака. унаследованные ей, подаренные ей, вырученные от продажи добрачного имущества, тогда квартиру признать ее личной собственностью, соответственно переходить по наследству ничего н будет.
СпроситьНа мою маму оформлена однокомнатная квартира, квартира была приобретена ей в совместном браке с моим отчимом (я не усыновлен). Может ли моя мама каким то образом переоформить квартиру на меня? Мама и отчим по-прежнему находятся в браке.
Уважаемый Андрей! С письменного, нотариально удостоверенного согласия отчима Ваша мама может продать или подарить Вам квартиру(п.3 ст.35 СК РФ). В этом году для того, чтобы Вам не пришлось платить налог на дарение, если Вы в указанной квартире по месту жительства не зарегистрированы, нужно осуществлять договор в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией договора в Москомрегистрации(ст.5 Закона РФ№2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). В следующем году с принятием главы 25.1 НК РФ лучше осуществлять куплю-продажу, если Вы в квартире с матерью не зарегистрированы, т.к налог на дарение в таком случае придётся платить при любой форме договора.
Спросить
Может, но только с нотариально заверенного согласия своего супруга (ст.35 Семейного кодекса РФ). С уважением,
СпроситьМама с отчимом прожили в браке 40 лет, у них есть совместный ребенок (мой брат). квартиру получал отчим (еще до брака) , но будучи уже в браке с моей мамой-получили квартиру большей площади. Квартира приватизирована на отчима. Мама в этом году умерла. Прописаны: отчим, мой брат, я, и двое моих детей. Могу ли я претендовать на долю в квартире. Отчим с братом меня с детьми выселили.. Заранее спасибо.
Если приватизировали уже после вашей регистрации, то выселение не законно.
Насчет доли зависит от ваших обстоятельств. Вам возможно стоит подойти на прием. иногородним первый прием бесплатно. Привозите документы.
СпроситьУмер отчим 10.10.2021 г. в 92 года, мама умерла 20 лет назад, осталассь квартира. У мамы с отчимом был сын (умер) детей у него нет. Квартира выдавалась на двоих маму и отчима (когда мне было 5 лет). У мамы была 2-х комнатная квартира, у отчима однушка, они отдали квартиры и им государство выдало трешку. После смерти мамы с отчимом сильно поругались и не общались. В ордер на квартиру вписана мама. Имею ли я право на наследство квартиры? Наследников больше нет.
Здравствуйте Ирина
Наследуется имущество которое было в собственности наследодателя, а с ваших слов следует, что квартира не приватизирована, стало быть принадлежит муниципалитету. Вы или кто-либо из родственников может проживать и приватизировать квартиру, если докажет, что проживал в квартире при жизни отца и (или) матери. В общем и целом, скорей всего это возможно только в судебном процессе.
Спросить
Добрый день! Из вопроса следует, что квартира не была приватизирована, а находилась в пользовании по договору социального найма, в этом случае вопрос о наследстве не возникает, если Вы прописаны в этой квартире, то имеете право проживать там, если же не прописаны, можно попытаться решить вопрос в местной администрации о вселении.
Спросить
На квартиру была зеленка но отчим ее не забрал из ГУЮ, она там и лежит, мне ее не отдали, на квартиру есть договор мены у меня на раках она была кооперативная
СпроситьЕсли была "зеленка", значит, квартира приватизирована, единственный способ узнать, чья квартира в настоящее время, это подать иск в суд о признании права собственности в порядке наследования и через суд запросить документы из Росреестра, если квартира принадлежала маме, то у Вас есть шанс унаследовать ее, ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Также в браке у мамы с отчимом была приобретена однокомнатная квартира, которая оформлена на отчима.
После смерти мамы осталась приватизированная на нее трехкомнатная квартира. Я единственная дочь, есть еще ее муж. На какую долю в процунтном соотношении я могу претендовать и обязательно ли при обращении к нотариусу надо иметь на руках свидетельство о регистрации на квартиру. Также в браке у мамы с отчимом была приобретена однокомнатная квартира, которая оформлена на отчима. Какова моя доля в этой квартире? Благодарю.
Уважаемая Татьяна, Ваша задача - вовремя подать нотариусу заявление о принятии наследства. По поводу причитающейся Вам доли(в случае, если наследников только 2 и у мамы не было иждивенцев) -1/2
Спроситьесли муж не участвовал в приватизации, то вы и ее муж являетесь наследниками первой очереди по закону /статья 1145 гк рф/ в равных долях, что касается второй однокомнатной квартиры, которая была приобретена в браке, то 1/2 доля этой квартиры принадлежит ее мужу, а вторая доля делится меду мужем и вами поровну. в течение 6 месяцев после смерти мамы вы должны обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, свидетельства о регистрации права на квартиры - обязательно иметь на руках
СпроситьБыл получен сертификат и куплена квартира в Тихвине. Квартира была поделена на 5 долей. 3 месяца назад скоропостижно умирает муж мамы (отчим). У него остается 1/5 доля в этой квартире. На эту долю претендует мама и мой брат (они также имеют по 1/5 доли в этой квартире), мама отчима и его усынавленный ребенок.
Хотелось бы спросить:
1. Имеет ли мама право на супружескую долю (квартира покупалась в браке)? И надо ли подавать в суд на выделение этой доли?
2. И еще, какая доля вобщем отойдет моей маме в данном случае?
Супружеской доли нет, так как квартира поделена изначально. Каждый из наследников получит по одной четвертой от одной пятой.
СпроситьМоя мама является собственником квартиры. Квартиру они с отчимом получали ещё в советские времена, в то время состояли в браке. У мамы есть дети (я - от первого брака, и моя сестра - от брака с отчимом). Мама с отчимом развелись, когда сестре было 5 лет (лет 30 назад), но продолжают жить вместе, он прописан в этой квартире. Когда приватизировали квартиру, отчим написал отказ от приватизации. Мама написала на нас с сестрой завещание в равных долях. Вопрос: может ли претендовать отчим на квартиру в случае смерти мамы?
