Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Так как у нее документы только на 4,5 сотки, хотя участок на 10 соток, получается кусок земли кот.

12.03.2008, 11:03
• г. Москва

Ответьте пожалуйста на вопрос по покупке земельного участка под строительство дома.

Мне в деревне Александрово по Дмитровке могут продать 4,5 соток, так как у женщины, которая продает по документам на ее собственном участке, который она оформила как дарственный где-то 20 сотот, а на ее участке как оказалось когда замеряли 15,5, а остальное она взяла и оформила на другом участке, чтобы по документам сотки сошлись, те. оформила 4,5 соток земля колхозная там, но на этом участке не 4,5, а 10 сток, так она хочет чтоб мы купили у нее 4,5 сотки, а остальные 5,5 в аренду брали, ну или сами выкупали. Вот скажите это нормально? Так как у нее документы только на 4,5 сотки, хотя участок на 10 соток, получается кусок земли кот. она продает 15*30. Скажите ведь земля дорожает, когда выкупить смогу не знаю, да и действительно можно верить что продадут мне ту часть. И можно ли строиться на этой земле?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Инга, ваш вопрос заслуживает особого внимания с точки зрения юридической экспертизы документов. Если, земля оформлена в собственность и нет на ней ни каких ограничений, то собственник может распоряжаться ей как хочет, что касаеться дорезки земли, то надо изначально смотреть в чей собственности она находиться. Вы знаете, я Вам предлагаю снять ксерокопии со всех документов у продавца, что касаться земли и подъехать к нам в офис, только изучив, все договора, постановления, провести анализ межевания, можно полностью ответить на Ваш вопрос. наш тел 782-93-30. наш офис находится по Дмитровскому шоссе, д. 27 офис 1909, гостиница "Молодежная" м. Тимирязевская. С уважением Елена.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Алсу
04.06.2015, 14:10

Как решить вопрос с оформлением земли и захватом части участка - идентификация виновных и методы решения.

У меня участок 36 соток, которые я купила у администрации. Есть все документы, план земельного участка. Недавно узнала, что сосед после меня оформил землю захватив кусок моей земли. Как так получилось? Ему оформили землю законно и план есть, но ведь кусок земли по документам мой. то есть один кусок земли дважды оформили и мне и ему. Как теперь решить вопрос? Кто виноват?
Читать ответы (1)
Анжела михайловна
10.08.2014, 20:33

Как отказаться от оплаты и получить бесплатный участок земли для построенного дома?

Даже незнаю как првильно сформулировать свой вопрос.. взяли участок варенду под строительство дома 20 соток земли в 2015 году коньчается аренда нужно будет выкупать землю или продлевать аренду. Но когда стали интересоваться про зели узнали что нам должны были дать участок бесплатно. Можно ли отказаться от 5 соток земли чтобы он тоже был бесплатным? На участке уже построен дом подскажите пожайлуста ато уже незнаем что и делать!
Читать ответы (1)
Татьяна
24.09.2014, 11:14

Возможность выкупа и продажи дома на арендованной земле в новой Москве - подводные камни и стоимость земли по кадастру.

Собираюсь купить дом на участке 5 соток. Земля в аренде на 49 лет, на территории новой москвы. Скажите пож смогу ли я в будущем выкупить эту землю? За какую цену? Где узнать стоимость земли по кадастру? Могу ли я потом продать дом на арендованной земле? Какие подводные камни? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталия
14.12.2013, 19:46

Возможен ли выкуп арендованной земли при наличии дома на ней?

Дом куплен 32 года назад, с фактической землей 7 соток. 8 лет назад оформили землю: 5,5 соток дали в собственность и 1,5 сотки в аренду. На арендованной земле находились и находятся строения. При попытке покупки арендованной земли в собственность, ответили, что земля при доме не продается, аренду платим 8 лет. Можно ли все таки выкупить эти 1,5 сотки в собственность?
Читать ответы (1)
Алексей Петрович
05.11.2014, 20:14

Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома

Участок земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?
Читать ответы (2)
Алексей Владимирович
20.02.2015, 18:08

Возможна ли присоединение земельного участка сельхозназначения к зарегистрированной собственности при помощи дачной амнистии?

В 2006 году я подарил дочери земельный участок с домом в деревне, она зарегистрировала право на дом и землю, в паспорте БТИ числится земельный участок 15 соток, земля числится как муниципальное поселение, обмер участка проводился формально, за это время на участке построена баня и при фактическом обмере земли обнаружена разница в площади, которая составляет +7,5 соток, на этой земле находится сад и огород с парником. Эти 7,5 соток относится к землям сельхоз назначения, может ли она воспользоваться дачной амнистией и оформить эти 7,5 соток в собственность и присоеденить эту землю к зарегестрированой.
Читать ответы (1)
Саша
27.02.2014, 03:22

Как определить правовой статус земельного участка при покупке дома с неофициальными сотками?

Я хочу купить дом... хозяйка дома говорит там 43 сотки но оформлена только 15 соток под кадастровым... вопросдоказует что те остальные сотки ее...но ведь они неофициальные... так за что я буду платить-за землю которой нет официально... тоесть любой сосед ее может присвоить себе в любой момент на таких же провах... скажите эта земля считаеться ее,? ведь всю жизнь там садили овощи... как мне быть... покупать участок или потом в любой момент смогу земли той лешиться... спасибо.
Читать ответы (2)
Данила
02.07.2015, 10:31

Возможность изменения границ и оформления земли - земельный вопрос в случае общей долевой собственности на участок

Земельный вопрос. У нас обще долевая собственность на 5 собственников. Общий земельный участок около 20 соток (дом не стоит на этой земле) Из этих 20 соток наш участок посередине 456 кв. и в углу 17 кв. Проблема в том, что он узкий и длинный и при соблюдении всех норм я не смогу посторить дом. С соседями конфликт, договариться не получиться. Еще из всей этой земли оформлены в аренду только мои участки (ИЖС 456 и 17 кв) Остальные не оформлены и в собственности администрации, так же есть часть дома не на кого не оформленная, так же в собственности муницп. К этой части дома прилагается участок, НО дом ветхоаварийный и администрация не даст эту часть дома ни кому, а вот на счет земли не знаю? Подскажите могу ли я без участия соседей дооформить землю или изменить границы участка, чтобы можно было построиться или как-то прибавить тот кусок 17 м к основному?
Читать ответы (1)
Ольга Бажура
17.09.2014, 22:04

Как вернуть приватизированный участок земли, который принадлежал исходно продавцу?

Несколько лет назад приобрели землю в садоводстве всего 7,2 сотки. Через некоторое время оказалось, что часть земли, а именно 5,99 приватизированы, а 1,21 сотки нет. Хотя весь участок 7,2 сотки принадлежал продавцу. Совершив сделку купли продажи мы увидели разницу по документам и сразу обратились в земельный комитет, где нас уверили, что земля останется за нами, и в любой момент мы сможем ее тоже приватизировать. Мы успокоились, но оказалось зря, недавно, мы узнали, что наши соседи по участку, получили этот кусок при приватизации своего участка. Вопрос: как мы можем вернуть себе кусок земли, который изначально принадлежал продавцу участка? У нас есть св-во из геодезического центра, где продавец указан хозяином земли 7,2, т.е. всего участка.
Читать ответы (1)
Лена
14.03.2015, 06:13

Как разделить участок земли - наследство и строительство дома

В наследсво достался участок земли 20 соток. На этой земле всегда садила наша семья. Оказалось что половина земли перешла в наследство моей двоюродной сестре. Которая не занималась земледелием. Скажите как разделить землю? Домик принадлежит мне. сестра хочет на том уастке построить свой дом.
Читать ответы (3)