В двух словах объясните как решается вопрос о наследовании квартиры в ЖК/ЖСК если 1) пай выплачен полностью 2) пай не выплачен.
Дорогие юристы,
пожалуйста, в двух словах объясните как решается вопрос о наследовании квартиры в ЖК/ЖСК если 1) пай выплачен полностью 2) пай не выплачен.
Большое спасибо.
Крайне трудно ответить в двух словах на поставленный Вами вопрос, но примерно, это выглядит следующим образом:
1. Когда пай выплачен полностью у лица, оплатившего данную квартиру возникло на нее право собственности, точнее это регламентировано Уставом, но в основном там должно быть, что лицо отправляется в Рег. палату и на основе справок и договора регистрирует право собственности. С наследством в этом случае, проблем нет. наследник идет к нотариусу, оформляет право наследования, затем в рег. палату, вступает в члены ЖК и т.д.
2. второй вариант скорее свойственен ЖСК, т.е. пай не выплачен, потому, что строится, хотя бывают варианты. В этом случае, наследник обращается в кооператив и предъявляет права на данный пай. Собственности пока нет. Его принимают в члены кооператива и он продолжает выплачивать пай. Взависимости от наличия иных наследников и положения в кооперативе возможно придется пройти через нотариальное заверение, но для того, чтобы определиться необходимо рассматривать конкретные случаи.
В общих чертах это так, но многое определяется системой оплаты, стадией завершения строительства и т.д. Если что-то конкретно, то пишите kuligin@rdn.ru
СпроситьЮристы ОнЛайн: 68 из 47 429 Поиск Регистрация