Если ТСЖ, то тарифы устанавливать будет оно, если так, то что делать чтоб не платить ТСЖ, а платить как раньше ЖЭКу?
В доме образуется ТСЖ путем заочного голосования. Результат-53% - за. В доме 597 квартир. Я-против. Могут ли заставить вступать? Могут ли заставить заключать договор с ТСЖ (ст.138 ЖК РФ)? Если ТСЖ, то тарифы устанавливать будет оно, если так, то что делать чтоб не платить ТСЖ, а платить как раньше ЖЭКу? И слышал, что хоть заключай договор с ТСЖ, хоть не заключай, а компенсировать затраты на содержание общего имущества все равно придется-так ли это? И как вообще противостоять созданию ТСЖ, т.к. совершенно не уверен в компетентности правления, комиссии по приему дома, отсутствию "откатов" от фирм, привлеченных к обслуживанию дома. Не успели повесить объявление с результатами собрания, которое проводилось (а проводилось ли?) для выбора правления, а уже написано, что будут дополнительные сборы на какие-то ремонты... грустно.
Заранее спасибо.
заставить никто вас не может.
По ЖК вы имеете право не вступать и уплачивать коммунальные услуги напрямую отдельно.
ПРотивостоять можно только вместе с другими жильцами путем переизбрания правления ТСЖ или выбора иной формы управления домом: например, есть такая форма, как прямое управление жильцами (без создания ТСЖ или выбора управляющей компании).
Удачи!
P.S. кстати сказать, сам недавно оказался в похожей ситуации: поменял кваритру, в старом доме не было ТСЖ, а в новом - есть. Так вот, стоимость предьявляемых на услуг- в 3 раза больше! Чувствуется неплохо они там "накручивают".
Еще один путь: проверка деятельности правления ТСЖ через ревизионную комиссию, которая по ЖК создается теми же жильцами (членами ТСЖ)
Спросить
Необходимость уточнения формы бюллетеней и порядка проведения заочного голосования в СНТ
Последствия отсутствия голосования на общем собрании жильцов многоквартирного дома - кто будет управлять домом?
Необходимо провести общее собрание собственников при переходе ТСЖ на самостоятельное обслуживание МКД и расторжении договора с УК?
Споры в ТСЖ - нелегальная процедура принятия решений и несправедливое распределение затрат на ремонт крыши 10-этажного дома
Протечка крыши в ТСЖ - правление принимает меры и инициирует повторное собрание для урегулирования спора о повышении тарифов
Проведение заочного голосования собственников жилья по выбору нового правления ТСЖ
Правление ЖСК проводит общее собрание членов ЖСК (собственников квартир) в форме заочного голосования.
